Acheter un terrain à Junas

JUNAS (GARD) : lot de parcelles en zone agricole d'environ 12 hectares (12 000 m²). Non classées en espace naturel sensible. Possibilités d'usage des parcelles disponibles sur le règlement du PLU de la ville de la page 77 à 88 (téléchargeable sur le site Internet de la mairie : onglet bleu en haut ''URBANISME'', et faire défiler vers le bas pour la ligne du téléchargement associé). Une petite partie d'un des angles en bas d'une des parcelles est concernée par un aléa modéré à fort d'inondation. Parcelles non cartographiées dans une zone à risque d'incendie. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.958718

Estelle Wernert Immobilier chez Nideal Immobilier vous présente ce magnifique terrain de 1370m² constructible arboré situé sur les hauteurs de Junas. Issu d'une division parcellaire, il profite d'une construction existante de 40m² de qualité ( garage isolé) avec forage et surpresseur sur la parcelle. Ce terrain plat et sans vis à vis dont la viablité est en bordure de parcelle permettra de vous projeter dans tous vos projets de construction. CES de 40 % . Très rare sur le secteur. Honoraires charge vendeur Visite et information disponible [email protected] / 0663614205 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle Wernert agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 5, auprès 539 051 896 de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 861) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Estelle WERNERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539051896 RCP MMA Entreprise

A Junas, en fond d'impasse, venez découvrir ce terrain constructible de 400m², plat et boisé. Dans un environnement calme et paisible. La future maison à usage d'habitation n'excédera pas une SH de 200m², la surface au sol n'excédera pas 40% de la surface disponible sur les 400m², et un maximum d'arbres resteront pour garder un ensemble paysager agréable et cohérent. Le terrain n'est pas viabilisé, mais se situe en bordure. Ne tarder pas à nous contacter pour le visiter !!! Référence agence : 0000

À 2km de Junas. VILLEVIEILLE - Terrain de loisirs de 1 520 m² A découvrir, terrain de loisirs boisé de 1 520 m² situé dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Villevieille, proche de Sommières. Classé en zone naturelle, ce terrain est non constructible et n'est pas raccordé aux réseaux. L'accès se fait à pied (non accessible en voiture). Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un espace de détente au calme, à proximité de la Voie Verte. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Nîmes Jean Jaurès. Aude FONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NIMES.

À 2km de Junas. Gard, Villevieille, proche de Sommières Terrain Agricole, 40.000m2. Terrain en bordure de village, entouré de maison, passera certainement un jour constructible, mais à ce jour terre agricole. Possibilité de construire un hangar agricole, si agriculteur.. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37, agence D-Habitat [email protected] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2km de Junas. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, sur la recherchée commune de Villevieille, proche Sommières, beau terrain arboré d'env. 689m2 hors lotissement, non viabilisé, libre constructeur. Emprise au sol non règlementée, assainissement autonome. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs

À 2km de Junas. Vous serez séduits par l'emplacement de ce très beau terrain constructible, viabilisé en bordure, d'une superficie d'env. 957m2, exposé sud/ouest, avec mazet en pierre. Au calme d'une impasse, sur les hauteurs recherchées de Villevieille, à env. 15mn à pied du centre ville de Sommières. Emprise au sol de 250m2. Le mazet offre la possibilité de créer un petit espace indépendant. Libre constructeur. Deux autres terrains sont disponibles de 1340m2 et 1082m2 Situation idéale, entre Montpellier et Nîmes, mer et Cévennes Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Junas. VILLEVIEILLE. 30250. Terrain viabilisé de 740 m² situé sur les hauteurs. Surface de Plancher attribuée: 208,75 m². Emprise au sol: 386 m². Terrain au calme et proche des commodités. Mots clés: annonce immobiliere; vente terrain; viabilisé; hauteurs de Villevieille; 30250; hauteurs de Sommieres; gard; occitanie; terrain en position dominante; au calme. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 163800 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7800 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

À 2km de Junas. Iad France - Laetitia De Barros vous propose : Terrain constructible env. 700 m² - Villevieille / proche Sommières Sur la commune recherchée de Villevieille, entre Nîmes et Montpellier, beau terrain plat et arboré d'environ 700 m² (env. 689 m²), hors lotissement et libre constructeur, dans un environnement résidentiel boisé (maisons de plain-pied). Non viabilisé (raccordements à prévoir). Assainissement autonome : étude de sol + devis d'assainissement individuel fournis. Forage existant. Piscine possible. Parcelle issue d'un détachement parcellaire. Contactez-moi pour infos et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235762)

À 3km de Junas. Entre Nîmes et Montpellier, terrain à bâtir 254 m² - Montpezat (30) Saisissez une opportunité rare sur la commune très prisée de Montpezat. Ce terrain de 254 m² bénéficie d'un emplacement idéal : un village authentique, calme et dynamique, parfaitement situé entre Nîmes et Sommières. Commerces, école, nature et accès rapides aux principales voies : Montpezat offre un véritable confort de vie au quotidien. Avec Les Toits de France, construisez votre maison en toute sérénité grâce à un contrat CCMI et à l'ensemble des garanties qui sécurisent votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés. Profitez également d'une étude personnalisée totalement gratuite, pour imaginer une maison optimisée, moderne et adaptée à votre mode de vie. Ce terrain est l'occasion idéale de concrétiser votre projet dans un cadre recherché, avec un constructeur fiable et reconnu. Faites de Montpezat votre nouvelle adresse et donnez vie à votre maison sur-mesure.

À 3km de Junas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² sur CONGENIES 30 Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure en profitant de l'espace extérieur que propose cette parcelle située à Congénies, à proximité de la mer Méditerranée. Ce terrain offre une belle surface permettant de concevoir un habitat adapté à vos besoins. Il représente une opportunité pour laisser libre cours à votre projet immobilier. Situé dans une zone en vente, ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 170000 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Congénies bénéficie d'un cadre calme à une distance raisonnable de Montpellier, grande ville dynamique à 29 km. La mer méditerranéenne est accessible à environ 25 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de Vergèze - Codognan, Gallargues-le-Montueux et Uchaud, facilitant les déplacements. Une autoroute, l'A9, est également à 6 km pour rejoindre les grands axes routiers. En termes d'éducation, une école maternelle est implantée tout près. Autour de la parcelle, vous trouverez commerces variés, épiceries, poissonneries, boucheries et restaurants qui apportent une certaine proximité des commodités. Les amateurs de loisirs peuvent bénéficier d'une bibliothèque ainsi que d'un terrain de tennis non loin. NOUS CONTACTER Le terrain est disponible à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier. Pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Xavier Mondiere de Maisons France Confort Montpellier. Il saura vous accompagner dans vos démarches et vous accompagner dans cette opportunité d'investissement. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Junas. Aubais, entre Nîmes et Montpellier (entrée/sortie autoroute à Gallargues et Lunel) Très beau terrain constructible (non viabilisé) avec la viabilité en bordure sur 2 côtés, eau, électricité et tout à l'égout. Emprise au sol 0,30. Libre de constructeur ce terrain arboré vous permettra de construire la maison de vos rêves au cœur d'Aubais tout en étant à la campagne. Nous nous tenons à votre entière disposition pour toute visite et information. Référence agence : 1684

À 3km de Junas. LISE DELBREIL vous présente : Terrain agricole avec vignes. Référence cadastrale : SECTION A NUMEROS 607 608 609 610 611 612 Le terrain est plat et facilement accessible. Il ne dispose ni de l'eau ni de l'électrictié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Junas. RARE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2340M² Dans un secteur paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 340 m². Entièrement plat et arboré, il offre un cadre naturel privilégié, sans aucune nuisance. Vous bénéficierez d'une emprise au sol de 20 %, permettant la réalisation d'un beau projet de construction. Le terrain n'est pas viabilisé, les réseaux restant en bordure. Ses atouts : environnement calme, grande superficie, rareté sur le secteur et superbe potentiel. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre future maison dans un cadre nature et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Junas. Iad France - Ralph Dumon vous propose : Aubais Terrain constructible (permis validé si besoin) sans vis à vis, au calme, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir (fosse septique) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Dumon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771191)

À 3km de Junas. EN EXCLUSIVITE - Entre Montpellier et Nîmes sur la commune de Aubais, venez découvrir ce terrain viabilisé arboré de 538m². Le terrain bénéficie d'une emprise au sol de 30% soit 160m² habitable, possibilité de faire une maison R+1. Le terrain est vendu viabilisé. Environnement calme - Exposition sud - libre de constructeur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

À 3km de Junas. VENTE d''''''''un terrain de 270 m² à Congénies, à moins de 25 mn de Nîmes. Il est prêt à accueillir votre projet immobilier pour toute la famille. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Il y a un accès à l''''''''autoroute A9 à 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, deux commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes. Contactez notre agence pour tous renseignements : Maisons de Manon Caissargues. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre projet de construction. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Junas. LISE DELBREIL vous présente : Terrains agricoles avec vignes sur la commune de Congénies. Références cadastrales : Section : D, numéros : 570 576 569 524 528 529 530 531532 533 534 535 537 538 563 564 568 Le terrain est facilement accessible et dispose de l'eau du BRL. Pas de construction possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Junas. LISE DELBREIL vous présente : Terrain agricole avec vignes sur la commune de Congénies. Référence cadastrale : Section D, numéro 1303. Possibilité de construction d'un hangar agricole (stockage, pas de réception de clientèle) Surface : 17 522m² Terrain plat, facilement accessible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Lise DELBREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908974611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Junas. Découvrez votre futur havre de paix à Congénies, un terrain constructible de 340 m² où vos rêves de maison idéale deviendront réalité. Imaginez vous ériger une demeure qui reflète votre style de vie et vos aspirations, nichée dans un cadre enchanteur et paisible. Vous avez la liberté de concevoir une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins. Ce terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements pour l'eau, l'électricité et les télécommunications déjà en place, facilitant ainsi votre projet de construction. Visualisez-vous profiter de moments de détente dans votre piscine privée, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. Ce terrain piscinable offre une multitude de possibilités pour créer un espace extérieur qui saura ravir toute la famille. Côté commodités, tout est à portée de main. Un bus est accessible en seulement 5 minutes à pied, idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont situés à 10 minutes en voiture ou à pied, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale et deux restaurants charmants sont à 10 minutes à pied, vous permettant de profiter de la vie locale sans contraintes. Enfin, pour des moments de détente en plein air, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. En termes de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et plusieurs hôpitaux sont facilement accessibles, garantissant une tranquillité d'esprit pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Yannick REDON Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 921130076

À 3km de Junas. Sur la commune d'ASPERES venez découvrir cette Belle parcelle à bâtir, viabilisée, au calme, arborée, avec des oliviers. Ce terrain est situé à 5 min de SOMMIERES , 25 min de MONTPELLIER ET 30 min de NIMES. COS 0,50 Hors lotissement, libre de constructeur. Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, Agence SWIXIM International à Nîmes - Adeline ROGER 06 68 70 12 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Adeline ROGER, votre conseillère SWIXIM international à Nîmes 06 68 70 12 11 [email protected]

À 3km de Junas. Villevieille terrain à bâtir de 754m² libre constructeur. 320m² d'emprise au sol Viabilisé Au calme au fond d'une impasse Permis déposé

À 3km de Junas. SOMMIÈRES (GARD) : lot de parcelles en zone agricole d'environ 6,2 hectares (62 000 m²). Le lot est délimité avec les parcelles voisines. Présence d'essences remarquables comme des pins pignon et d'Alep, tilleuls, catalpas, et fruitiers d'ornement. Possibilités d'usage des parcelles disponibles sur le règlement du PLU de la ville de la page 100 à 108 secteur A (téléchargeable sur le site Internet de la mairie : onglet rouge en haut ''VILLE'', puis thématique ''URBANISME ET ENVIRONNEMENT'', et ligne dessous ''PLU''). Les parcelles sont dans l'aléa modéré et fort du risque d'inondation (zone de débordement possible et de ruissellement pluvial). Risque faible d'incendie uniquement sur les abords du fleuve, et sur le même aléa (et à fort) uniquement à l'opposé, sur un seul côté d'une seule parcelle. Les terrains sont classés en espace naturel sensible. 2ème lot de parcelles agricoles à vendre à JUNAS juste à côté. 12 hectares (12 000 m²) hors espace naturel sensible. J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Mickaël DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 07 82 12 33 - Réf.958762

À 3km de Junas. SOMMIÈRES. 30250. Terrain viabilisé de 740 m² situé sur les hauteurs de Villevieille. Surface de Plancher attribuée: 208,75 m². Emprise au sol: 386 m². Terrain au calme et proche des commodités. Mots clés: annonce immobiliere; vente terrain; Sommieres; Villevieille; viabilisé; terrain viabilisé; 30250; hauteurs de Sommieres/Villevieille; gard; occitanie; terrain en position dominante; au calme. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 163800 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :7800 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BAPTISTE FRANCIS ,Agent Commercial, immatriculé au RSAC / SIRET : 33106949200030 - Annonce rédigée par un agent commercial

À 3km de Junas. Beau terrain de 1184 m2, viabilisé , assainissement individuel, arboré, piscinable. Emprise au sol possible de 345m2. Environnement paisible proche des infrastructures essentielles; Situé à 5 min de SOMMIERES, transport à 2MIN à pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Junas. À 8 km de Sommières, dans un environnement privilégié du département du Gard en région Languedoc-Roussillon, Julie Royer Ricci vous propose un terrain à bâtir à vendre de 362 m². Ce terrain constructible bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie paisible. Situé en bordure d'une zone non constructible, il offre un cadre naturel préservé, parfait pour réaliser votre projet de maison individuelle. De plus, le terrain est vendu viabilisé, vous permettant de penser sereinement à votre future construction. Les atouts : - Environnement calme et recherché - Vue dégagée - Bordure de zone non constructible - Terrain viabilisé - Belle exposition et cadre de vie préservé Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, contactez Julie Royer Ricci, votre conseillère Nidéal Immobilier. Prix : 88 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Junas. À vendre, un terrain à bâtir de 700 m² situé à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce beau terrain, entièrement viabilisé (eau, électricité et tout-à-l'égout), offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une exposition plein Sud. Il dispose d'une surface constructible de 367 m², tandis que le reste de la parcelle est classé en zone agricole, préservant ainsi l'environnement. Le terrain est plat, propre et prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé dans un village recherché, il bénéficie d'un emplacement pratique avec un arrêt de bus à proximité et une école facilement accessible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Sommières. Prix : 169 000 € FAI. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À 3km de Junas. Iad France - Pascal Hermignies vous propose : Terrain constructible 628 m² - Sommières (30250) Rare sur le secteur ! Situé sur les hauteurs de Sommières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible hors lotissement d'environ 628 m² offrant un beau potentiel de construction. Le terrain permet l'implantation d'une maison individuelle avec espaces extérieurs. Une étude architecturale a déjà été réalisée pour un projet de maison R + 1 avec aménagements extérieurs possibles (étude non contractuelle). Autre atout : une division parcellaire pourrait être envisagée selon le projet et les autorisations d'urbanisme. Les + du terrain : o Secteur résidentiel recherché o Hors lotissement o Environnement agréable et au calme o Proximité immédiate des écoles, collège et nouveau lycée o Accès rapide aux commerces, services et commodités o Centre historique de Sommières à quelques minutes Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, familiale ou un investissement dans un cadre privilégié aux portes du centre-ville. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33192475)

À 3km de Junas. ? **Terrain Constructible Enchanté – 424 m² à Votre Mesure** Imaginez poser les premiers jalons d'une demeure qui reflétera votre personnalité, votre style de vie et vos valeurs. Ce terrain de **424 m²**, niché en zone constructible, vous offre une liberté totale pour concevoir la maison de vos rêves. Que vous soyez attiré par l'architecture moderne, la maison chaleureuse à l'esprit cottage ou la villa contemporaine aux lignes épurées, ce terrain est une page blanche prête à s'écrire. Avec une orientation généreuse et ensoleillée, chaque recoin de ce terrain baigné de lumière naturelle sera une source d'inspiration. Les matins dorés et les couchers de soleil flamboyants viendront caresser les murs de votre future demeure, créant une ambiance à la fois apaisante et stimulante. Entouré d'une nature généreuse, ce terrain vous plonge dans un écrin de verdure où les arbres majestueux et les buissons fleuris créent une atmosphère sereine. Les oiseaux y chantent leurs mélodies dès l'aube, et les saisons y déploient leurs couleurs avec une intensité rare. Que vous souhaitiez un jardin luxuriant, une terrasse en bois exotique ou un potager bio, ce terrain est une invitation à renouer avec la nature tout en profitant du confort de la vie moderne. Ce terrain constructible est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en ayant accès à tous les services essentiels à quelques minutes seulement. Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les courses quotidiennes, tout est à portée de main sans sacrifier l'authenticité de votre cadre de vie. Avec un **permis de construire déjà obtenu**, vous pouvez démarrer votre projet immédiatement, sans les contraintes administratives souvent longues et fastidieuses. Ce terrain est également **viabilisé**, ce qui signifie que l'eau, l'électricité, le gaz, les égouts et le réseau téléphonique sont déjà raccordés. Vous n'aurez qu'à appuyer sur le bouton pour commencer à construire votre rêve. Acquérir ce terrain constructible, c'est faire le choix d'un investissement durable et rentable. Dans un marché immobilier en constante évolution, les terrains constructibles en zone prisée sont des valeurs sûres. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un bien locatif, ce terrain vous garantit une plus-value à long terme. Chez **Nideal Immobilier**, nous croyons que chaque projet immobilier est une histoire unique. Notre équipe dédiée sera à vos côtés pour vous guider dans chaque étape, de la conception de votre maison à la finalisation de votre projet. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour une visite ou pour plus d'informations ! **Les commodités à proximité** : À moins de 5 minutes : commerces de proximité, écoles primaires et transports en commun. À moins de 10 minutes : supermarchés, pharmacies, cabinets médicaux et espaces verts. À moins de 15 minutes : centres commerciaux, lycées, salles de sport et infrastructures culturelles. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Gauvain ROULLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106225733

À 4km de Junas. A vendre à Sommières, Superbe terrain constructible de 683m² avec chemin d'accès privatif de 269m², situé en fond d'impasse, dans un environnement calme et recherché et hors zone rouge. Terrain arboré, offrant un cadre naturel agréable, avec un puits en bas de la parcelle. Belle vue sur le Château de Sommières. Idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible. Terrain NON VIABILISE Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Référence agence : 1716

À 4km de Junas. Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent à la vente ce beau terrain constructible de 689 m² avec petit Abris de jardin situé à VILLEVIEILLE, Proche des commodités Ce terrain arboré et situé au calme dans une impasse offre en environnement de qualité... La parcelle est issue d'un détachement parcellaire, vous bénéficierai ainsi d'un accès doublement sécurisé. Terrain libre de tout constructeur. Réelle opportunité pour votre projet de maison familiale dans secteur Privilégié Le petit plus : un forage existant sur le terrain... l'assainissement devra être réalisé sur fosse septique : Une étude de sol et un devis d'assainissement vous seront fournis Découvrez tous les atouts de ce bien en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92. SELARL CARRE D'@CTES Vaunage 40 Chemin de Vermaciel - 30820 CAVEIRAC

À 4km de Junas. Beau terrain constructible au calme, dans une impasse, sans vis à vis. Libre de tout constructeur. Non viabilisé, les réseaux sont proches. A voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou, par courriel à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Junas. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 175 M² À Entre Vigne, PROCHE DE MONTPELLIER. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme et privilégié. Vous disposerez d'un espace extérieur permettant de créer un cadre adapté à vos envies. Le terrain s'étend sur une surface de 175 m², parfaite pour concevoir un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement avantageux à Saint-Sériès. Cette parcelle située à Saint-Sériès vous séduira par sa taille permettant d'imaginer aisément votre future habitation avec un extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Saint-Sériès profite d'un cadre paisible. La mer Méditerranée se trouve à environ 20 km. La grande ville de Montpellier est située à 23 km. Le secteur est desservi par plusieurs gares proches : Gallargues-le-Montueux, Lunel-Viel, Lunel, Valergues - Lansargues et Vergèze - Codognan. L'autoroute A9 se trouve à 4 km. Un établissement scolaire de niveau élémentaire, l'école Pierre Perret, est accessible à pied rapidement. Autour du terrain, on trouve également une bibliothèque et deux restaurants. Des commerces sont présents à proximité. Ce terrain est vendu par un partenaire des Maisons Balency Castries au prix de 130 000 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons Balency Castries pour obtenir plus d'informations. Cédric se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 4km de Junas. GARD. Souvignargues. Terrain agricole de 6385 m2 non cloturé, pas de point d'eau. Plat. Rensiegnements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Junas. Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Opportunité Rare : Terrain Agricole Exceptionnel de 8420 m² à Aubais, Exposition Sud Situé dans la pittoresque commune d'Aubais, ce terrain agricole exceptionnel de 8420 m² offre une occasion unique d'investissement. Avec une exposition plein sud, en position dominante, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, idéal pour la culture ou tout autre projet agricole. (oliviers plantés mais pas entretenus) Situé dans un environnement calme et préservé, en bordure d'un chemin communal, ce terrain offre une véritable opportunité de créer un espace de vie en harmonie avec la nature. Que vous cherchiez à développer une activité agricole, à cultiver des produits bio ou simplement à profiter d'un grand espace extérieur à proximité de la nature, ce terrain répondra à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un terrain agricole d'exception à Aubais. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H, je vous invite à me contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32741623)