terrain 685 m²à Aujargues (30)

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rue de la capitelle, 30250 aujargues, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Justine Haye vous propose : VOTRE FUTURE MAISON AU COEUR DE LA VAUNAGE ! Dernier terrain à bâtir - Livraison immédiate Découvrez ce lot viabilisé et clos, situé dans une commune recherchée pour son calme et son environnement, au cOEur de la Vaunage. À environ 20 min de Nîmes, 30 min de Montpellier et avec un accès rapide à l'A9, profitez d'un emplacement idéal entre nature et proximité des grandes villes. Construisez une maison qui vous ressemble grâce à notre partenariat avec un constructeur reconnu depuis plus de 20 ans. Des plans déjà étudiés pourront être adaptés et personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841723)

Les atouts du programme

Terrain 685 m² à Aujargues (30)

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Les terrains disponibles

  • 166 500 € (243 € /m²)
    685 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

686 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aujargues (30)

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Aujargues en un coup d'œil

Gard (30)

Commune rurale i

769 habitants

Aujargues est une commune rurale, avec 769 habitants (119 hab./km²) sur 6,85 km², à 19 km de Nimes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 140 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 571 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aujargues sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aujargues

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

6 commerces disponibles au total

Aujargues propose 4 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 19 km de Nimes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
19 km
Nimes
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

10,2 / 1000 hab. — +104 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aujargues

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Aujargues dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
29,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aujargues

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Aujargues, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nimes (19 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aujargues

Climat chaud i

110 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Aujargues, avec une température moyenne de 15,3 °C et un très bon ensoleillement de 110 jours par an. Aujargues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
15,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
13,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
19,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Aujargues présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aujargues

Revenus corrects i

25 140 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 140 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,93 %, représente environ 1 090 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 247 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 161 €/hab.
  • 2018 : 166 €/hab.
  • 2019 : 182 €/hab.
  • 2020 : 169 €/hab.
  • 2021 : 194 €/hab.
  • 2022 : 199 €/hab.
  • 2023 : 227 €/hab.
  • 2024 : 247 €/hab.

2017 : 161 €/hab.2024 : 247 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 090 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +59 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,93 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,2 %
  • GEMAPI : taux de 0,782 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aujargues

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Aujargues : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aujargues ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Chluda

Maire d'Aujargues · Sans étiquette

Aujargues est administrée par Bernard Chluda (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,3 % des inscrits contre 36,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aujargues)
Macron
36 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue De La Capitelle, 30250 Aujargues, France

30250 Aujargues Rue De La Capitelle, 30250 Aujargues, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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