Acheter un terrain à Hossegor

Rare, idéalement situé dans un beau quartier historique et calme d'Hossegor, superbe terrain plat et arboré de 1300 m². Permis accordé pour une maison individuelle de 272 m² surface plancher. Ce bien offrira un mode de vie tout à pied, à 2 pas du lac, de la plage et du casino.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, ce magnifique terrain plat avec bâti prévu à la démolition, d'une surface légèrement inférieure à 1000 m² offre un cadre de vie rare, entre lac et océan Atlantique. Implanté dans un environnement privilégié, il bénéficie d'une excellente exposition, idéal pour la réalisation d'une villa familiale ou d'une résidence secondaire de prestige. Accès immédiat à la plage! Ce terrain représente une opportunité unique de construire votre projet de rêve. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Hossegor. Terrain constructible à Capbreton - Plus de 700 m², hors lotissement, quartier recherché - Rare À quelques pas de la mairie de Capbreton, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville un terrain de plus de 700 m², issu d'une division foncière, hors lotissement. Pas de règlement de copropriété, pas de contraintes imposées. Un terrain d'exception, bien placé, dans une ville où le foncier constructible se raréfie chaque année un peu plus. Superficie : plus de 700 m² Vous souhaitez y construire votre maison ? Constructeur de villas sur mesure implanté sur le littoral landais, je vous accompagne de A à Z du choix du terrain jusqu'à la remise des clés. Ensemble, nous concevons la villa qui vous ressemble, dans le respect de votre budget et de vos envies. Jean-Paul Clavell Concepteur de villas sur mesure - Couleur Villas, Labenne O6 58 91 05 05 De la sélection du terrain jusqu'à la remise des clés, je vous accompagne à chaque étape de votre projet conception personnalisée, suivi de chantier, coordination complète.

À 2km de Hossegor. Situé dans l'une des rues les plus recherchées du quartier des Vignes, au cœur d'un environnement privilégié et préservé, découvrez ce terrain à bâtir de 441 m², rare sur le secteur. Entouré de pins, sans vis-à-vis et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Capbreton, il offre un cadre de vie exceptionnel pour votre projet immobilier. Parfaitement plat et facile d'accès, ce terrain présente une constructibilité confortable, avec une emprise au sol possible de 30 %, permettant d'imaginer une maison contemporaine ou traditionnelle, selon vos envies. Sa configuration et sa topographie le rendent simple à construire, offrant une grande liberté d'aménagement pour optimiser votre futur lieu de vie. Dans un secteur où les opportunités sont extrêmement rares, cette parcelle combine emplacement premium, calme absolu et fort potentiel de construction, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Capbreton. Une adresse d'exception pour concrétiser le projet de vos rêves. Référence agence : 1175

À 3km de Hossegor. À quelques minutes seulement des plages de Capbreton, découvrez ce terrain de loisirs de plus de 1 000 m², situé en zone naturelle, dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible. À l'abri des nuisances et entouré de nature, ce terrain offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente, installer ponctuellement un camping-car ou une caravane, et créer un véritable petit refuge pour les week-ends et les vacances. Un cabanon de moins de 5 m², ainsi qu'un petit salon de jardin, resteront sur place et permettent de profiter immédiatement de cet espace convivial. Le terrain offre également suffisamment de place pour aménager un coin repas, un potager ou simplement savourer le calme et la proximité de l'océan. Le terrain est classé en zone naturelle et n'est pas constructible. Il n'est par ailleurs raccordé ni à l'eau ni à l'électricité. Une opportunité rare sue le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, souhaitant disposer d'un pied-à-terre de loisirs à proximité immédiate des plages et des commodités de Capbreton. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Celine Dingemans, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À 3km de Hossegor. Emplacement exceptionnel entre lac et océan en première ligne sur les dunes. Maison de plain-pied à rénover d'environ 100m2 sur terrain de 970m2, s'adresse aux amoureux de l'océan. Mode de vie tout à pied et à vélo. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 312 10 GES B 10 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 1635EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Agent commercial : Lambert Trebucq RSAC 810984757 Dax tel : 0769950401 & Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

À 3km de Hossegor. CAPBRETON Un emplacement de qualité à 5 minutes à pied du marché et du centre ville et 3 minutes des plages en vélo. C'est un terrain boisé à bâtir vendu avec Permis de construire déposé et ACCEPTE pour un superbe projet de construction d'une maison individuelle et prestations haut de gamme. Le chantier de cette maison de 174 m² d'emprise au sol avec un étage est prêt à être lancé pour une livraison sous 12 mois. Prestations techniques réfléchies et des aménagements soignés, profitez d'un contact direct avec les concepteurs. Ce projet sera rapidement le vôtre. Une maison d'habitation pensée de façon durable et raisonnable et prestations de qualité. Vous serez aussi conquis par l'environnement calme en impasse. Vous bénéficierez d'un projet complètement abouti avec une partie des frais déjà été pris en charge, étude de sol, géomètre, projet architecte, une partie des taxes.... Présentation du dossier complet sur rendez-vous avec notre agence Référence agence : 883

À 3km de Hossegor. En situation dominante, exposé plein sud, arboré, ce terrain constructible de 588 m² est idéalement situé en centre-ville de Capbreton. Il s'agit là d'une opportunité rare pour un projet résidentiel. Imaginez votre maison, à Capbreton, sa terrasse qui surplombe votre jardin et sa situation centrale qui garantit proximité immédiate des commerces, transports et services. Autorisez vous le droit de réaliser votre rêve grâce à un aménagement optimisé selon vos besoins. Actuellement une maison qui sera détruite est implantée sur le terrain. Pour concrétiser votre projet sur ce terrain attractif en plein cœur de Capbreton, contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000

À 3km de Hossegor. Ce n'est pas rare ! C'est juste introuvable !! Terrain à Capbreton de plus de 700m². En hauteur, dominant les arbres, sa situation géographique et sa topographie permettent la création d'une très belle maison. Venez nous voir Référence agence : 207

À 3km de Hossegor. Chez Novarea, on croit aux projets qui naissent entre océan et pinède. À Capbreton, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez ce magnifique terrain arboré et viabilisé de 622 m², prêt à accueillir votre futur lieu de vie. Un permis de construire a déjà été accordé et les plans de maison sont disponibles pour vous aider à vous projeter sans attendre. Son atout superstar : un cadre paisible et verdoyant à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea : le parfait équilibre entre sérénité, nature et proximité de toutes les commodités de la côte landaise. Un terrain rare sur un secteur prisé, idéal pour bâtir une maison sur mesure, pensée autour de votre mode de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À 3km de Hossegor. Situé à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine, ce terrain constructible de 402 m², issu d'une division parcellaire, représente une belle opportunité pour un projet de construction. Le terrain dispose d'une emprise au sol autorisée de 40 %, soit environ 160 m², et il est nécessaire de conserver environ 40 % de pleine terre, soit près de 160 m². L'accès est déjà créé et le terrain est plat, vendu non viabilisé. Une excellente option pour réaliser une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé de Capbreton. Pour toute information complémentaire concernant ce terrain à acheter à Capbreton (40), les possibilités de construction ou les règles d'urbanisme, n'hésitez pas à me contacter.

À 4km de Hossegor. SOORTS-HOSSEGOR · ZA PÉDEBERT · FONCIER STRATÉGIQUE 1500 M² · ZONE U ACTIVITÉS · MAISON 202 M² · PROJET TERTIAIRE - COMMERCIAL Foncier à vocation économique avec maison existante. Secteur d'activités d'Hossegor - Pédebert Miguel Treal | Efficity Immobilier vous présente cette opportunité située au sein de la ZA Pédebert à Soorts-Hossegor. Il associe un foncier de 1500 m² constructible en zone U à vocation d'activités économiques dominantes et une maison individuelle de 202 m² jouissant d'un droit acquis non reproductible. Ce bien se distingue par la combinaison d'un terrain bâtissable dans une zone où le logement est désormais interdit à la construction nouvelle, et d'une maison habitable immédiatement disponible. L'ensemble offre une opportunité concrète de développement immobilier à vocation tertiaire, commerciale ou hôtelière, dans un secteur en développement à 10 minutes des plages d'Hossegor et Capbreton. >> LE PROJET : POTENTIEL CONSTRUCTIBLE ET RÉGLEMENTAIRE Contexte réglementaire La parcelle de 1500 m² est classée en Zone Urbaine (U) - espace stratégique à vocation d'activités économiques dominantes. Usages autorisés par le règlement de zone · Artisanat, bureaux, commerce de gros, restauration · Hébergement hôtelier et touristique · Activités tertiaires, industrie légère, entrepôts · Centres de congrès, salles de spectacle, équipements sportifs · Commerce de détail jusqu'à 300 m² de surface de vente sans condition · Hébergement sous condition d'être lié à un établissement d'enseignement ou à une activité hôtelière Règles de constructibilité · Emprise au sol maximale autorisée : 40 % - soit jusqu'à 600 m² d'empreinte bâtie sur les 1500 m² · Hauteur autorisée : 15 mètres au faîtage · Recul par rapport aux voies : 6 mètres minimum · Recul par rapport aux limites séparatives : H/2 avec minimum 4 mètres Programme envisageable Sur cette base, un programme R+2 ou R+3 est techniquement envisageable. À titre d'exemple : rez-de-chaussée dédié au commerce ou à la restauration, niveaux supérieurs en bureaux ou en hébergement touristique, avec stationnements intégrés sur la parcelle. La parcelle offre une façade sur un axe structurant de la ZA Pédebert. Le cahier des charges du lotissement est disponible sur demande. Statut de la maison existante La maison de 202 m² construite en 1990 bénéficie d'un statut de droit acquis. Le logement étant désormais interdit à la construction nouvelle dans cette zone, ce bien ne pourra pas être reproduit. Elle peut être maintenue pendant la phase de projet et d'instruction du permis, ou démolie pour libérer l'intégralité du foncier. >> L'EXISTANT : LA MAISON DE 202 M² ET SES DÉPENDANCES Organisation intérieure La maison individuelle construite en 1990 développe 202 m² habitables sur deux niveaux. Rénovation générale en 2009: 150 000 € de travaux. Elle est distribuée comme suit : Rez-de-chaussée · Salon de 56 m² - grand volume traversant, accès direct terrasse couverte · Salle à manger de 28 m² - ouverte sur le salon · Cuisine de 28 m² - séparée, aménagée et bien équipée · Suite parentale avec dégagement, chambre 1, dressing, salle d'eau + wc · Cellier de 8 m² · Terrasse couverte prolongeant la salle à manger et la cuisine 1er étage · Palier de 5,50 m² · Chambre 2 de 14,75 m² · Chambre 3 de 17,10 m² · Chambre/Bureau de 8,90 m² · Salle d'eau avec wc de 6,35 m² Dépendances et annexes ・Atelier / ancien laboratoire de pâtisserie : 50 m² Bâtiment attenant à la maison, fermé. Anciennement exploité comme laboratoire de pâtisserie. Charpente en fermettes. Usage actuel : stockage / dépendance. Fort potentiel de reconversion en local professionnel, atelier artisanal ou extension de surface utile selon projet de l'acquéreur. ・Préau / garage couvert : 46 m² Structure couverte ouverte sur 3 côtés. Capacité 4 véhicules en intérieur. Usage actuel : stationnement couvert. Peut être fermé pour constituer un vrai garage fermé ou un espace de travail couvert selon les besoins. ・Parking extérieur : 4 véhicules supplémentaires Aire de stationnement en extérieur sur la parcelle, indépendante du préau. Capacité totale stationnement sur site : 8 véhicules (4 couverts + 4 extérieurs). Atout majeur pour un usage professionnel ou tertiaire. ・Appentis Présence d'un appentis sur la parcelle. ・Terrasse couverte Terrasse couverte avec avant-toit attenante à la maison, exposition sud. Prolongement naturel du séjour vers l'extérieur. Équipements et aspects techniques ・Chauffage : Chaudière individuelle gaz de ville à condensation, régulée avec programmateur pièce par pièce, radiateurs bitube ・Eau chaude sanitaire : Combinée au système de chauffage, ballon 120 litres ・Climatisation : Non ・Ventilation : VMC simple flux hygro ・Isolation murs : Briques creuses 20 cm avec isolation intérieure ・Isolation toiture/plafond : Plafond sous comble avec isolation extérieure 26 cm ・Isolation plancher bas : Dalle béton non isolée sur terre-plein ・Huisseries : Aluminium à rupture de ponts thermiques ・Vitrage : Double vitrage avec lame d'argon (18 mm) ・Volets : Volets roulants et battants aluminium ・Assainissement : Collectif ・Internet : Fibre raccordée Extérieurs · Terrain de 1 500 m², jardin arboré en herbe · Terrasse couverte, exposition sud · Stationnement extérieur sur parcelle Environnement et localisation Le bien est situé dans la ZA Pédebert, zone d'activités en développement de Soorts-Hossegor. L'environnement immédiat est à vocation mixte (habitations et activités). Les plages d'Hossegor et Capbreton sont accessibles en 10 minutes. L'échangeur autoroute A63 (Saint-Geours-de-Maremne) est à environ 10 minutes. Bayonne / Biarritz à 35 minutes. Stations de ski des Pyrénées à environ 90 minutes. Informations financières Taxe foncière : 2 129 € / an Charges de lotissement / ASL : Aucune ASL, lotissement sans syndic Foncier stratégique en zone d'activités d'Hossegor et une maison existante opérationnelle. Il s'adresse à des investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou porteurs de projets tertiaires ou commerciaux souhaitant se positionner dans un secteur économique dynamique à proximité du littoral landais. Visite sur rendez-vous Miguel Treal | Efficity Immobilier [email protected] 06 23 64 99 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Hossegor. HOSSEGOR – ZONE DE PEDEBERT – TERRAIN À VENDRE POUR PROJET COMMERCIAL Opportunité rare ! À vendre, terrain exceptionnel de 1 002 m² idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Pedebert à Hossegor. Destination : projet commercial (activité, bureaux, artisanat, etc.) Bâtis existants : garage, offrant la possibilité de conserver la structure ou de repartir sur une construction neuve Règlementation : Hauteur maximale : 15 m au faîtage Emprise au sol : 40 % Construction possible jusqu'au R+2 Un emplacement stratégique : en plein essor, la zone de Pedebert est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs des Landes. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Un investissement clé pour entrepreneurs, artisans et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Nous contacter pour organiser une visite où tous les renseignements vous seront donnés. Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction. (Photo non contractuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Doris HARTL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101203271. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 4km de Hossegor. Vous cherchez un espace pour installer votre activité professionnelle ? Découvrez cette opportunité à Angresse, commune dynamique des Landes, idéalement située à proximité de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Un projet évolutif à imaginer selon vos besoins : ? Environ 200 m² de jardin, ? Bâti existant à valoriser et aménager ? Jusqu'à 85 m² d'agrandissement possible : ? 34 m² supplémentaires au sol ? 51 m² à l'étage ? Construction possible en R+1 ? Entrée indépendante ? Obligation de domicilier une activité commerciale Destinations autorisées Ce terrain dispose de droits à construire pour une activité : - Commerciale - De service - Libérale -Tertiaire -Touristique A l'exclusion de toute destination d'habitation. Professionnels, indépendants, entrepreneurs ou investisseurs : imaginez un lieu hybride et fonctionnel, avec votre activité au coeur du projet. Un bien atypique avec un vrai potentiel de transformation et d'évolution. Contactez-nous pour découvrir le bien et imaginer votre projet à Angresse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Hossegor. Vous recherchez un terrain pour installer ou développer votre activité professionnelle à Angresse ? Découvrez cette parcelle plate de 590 m², offrant un beau potentiel pour concevoir un espace professionnel sur mesure. Caractéristiques techniques : - Superficie du terrain : 590 m² - Terrain plat - Emprise au sol autorisée : 177 m² - Construction possible en R+1 - Électricité, télécoms et eau en bordure de terrain Usage exclusivement professionnel : bureaux, cabinets de kinésithérapie, professions libérales, services, activités tertiaires, etc. Un terrain offrant la possibilité de créer un espace professionnel neuf, fonctionnel et adapté à votre activité, dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Hossegor. Construisez votre maison dans un secteur prisé de la côte landaise. Couleur villas vous propose de concrétiser votre projet sur ce terrain de 611 m2, situé dans un lotissement agréable à Seignosse, une commue recherchée pour son cadre de vie exceptionnel entre océan et forêt, à proximité du golf. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Stéphanie au O637256562.

À 5km de Hossegor. Venez découvrir ce magnifique terrain de 945 m2 dans un petit lotissement de 7 lots à Seignosse, à proximité de l'océan, des forêts de pins et du golf. Imaginez votre future villa sur une commune très prisée de la côte landaise. Couleur villas vous propose un plan personnalisé selon vos besoins, vos envies et votre budget. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie au O637256562. Hors frais de notaire.

À 5km de Hossegor. Sur la commune de Seignosse, à seulement 1,5km du centre ville et 8km de la plage. Terrain viabilisé et piscinable situé dans un environnement naturel. Il offre un cadre idéal pour la construction d'une maison individuelle sur mesure. Ce terrain fait partie d'un programme de 14 lots à bâtir, de 611 m2 à 1 234 m2.

À 5km de Hossegor. Proche du centre ville - terrain de 836 m2 viabilisé dans nouveau lotissement libre de construction. emprise au sol 200 m2. Environnement agréable, A voir rapidement. -

À 5km de Hossegor. Dans un cadre préservé, nous vous proposons 7 terrains à bâtir, au sein du programme "Terre des Landes". D'une superficie comprise entre 611 m² et 1 234 m², ces parcelles sont prêtes à construire, raccordées aux réseaux et piscinables. Libres de constructeur, elles vous permettront de faire appel au professionnel de votre choix pour donner vie à votre projet de maison. Le programme est implanté avenue de Lenguilhem, à deux pas du bourg de Seignosse et non loin du littoral, dans un secteur résidentiel calme et prisé. Dossier complet à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À 5km de Hossegor. Vous rêviez de faire construire une maison à Seignosse ? Ce petit lotissement intimiste de 7 lots est fait pour vous. Très bien situé au cœur du bourg, vous pourrez bénéficier des commerces juste à côté, de l'école et de sa piste cyclable. Plat, viabilisé il n'attend plus que vous. Venez nous voir, un dossier complet est à votre disposition dans notre agence. Référence agence : 146

À 5km de Hossegor. Vous rêviez de faire construire une maison à Seignosse ? Ce petit lotissement intimiste de 7 lots est fait pour vous. Très bien situé au cœur du bourg, vous pourrez bénéficier des commerces juste à côté, de l'école et de sa piste cyclable. Plat, viabilisé il n'attend plus que vous. Venez nous voir, un dossier complet est à votre disposition dans notre agence. Référence agence : 146

À 5km de Hossegor. A quelques minutes de l'océan, dans un environnement préservé entre forêt et centre-bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 611 m², situé au sein du programme « Terre des Landes » à Seignosse Bourg. Cette parcelle, viabilisée, piscinable et libre de constructeur, offre jusqu'à 250 m² de surface de plancher constructible, permettant de concevoir une maison sur mesure adaptée à tous les styles de vie. Le quartier bénéficie d'aménagements favorisant les mobilités douces avec pistes cyclables et espaces de promenade, ainsi qu'un accès direct à la forêt. Le centre-ville de Seignosse Bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 1 km. Les atouts du bien : - Terrain de 611 m² ; - 250 m² de surface de plancher constructible ; - Terrain viabilisé et piscinable ; - Libre choix du constructeur ; - Environnement naturel privilégié entre forêt et océan ; - Pistes cyclables et espaces de balade à proximité ; - Centre-bourg accessible à 1 km ; Livraison prévue en février 2027. Terrains à bâtir de 611m² à 1234 m² à partir de 300 000 euros Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie au coeur des Landes, dans l'une des communes les plus recherchées de la côte. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Hossegor. A quelques minutes de l'océan, dans un environnement préservé entre forêt et centre-bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 735 m², situé au sein du programme « Terre des Landes » à Seignosse Bourg. Cette parcelle, viabilisée, piscinable et libre de constructeur, offre jusqu'à 250 m² de surface de plancher constructible, permettant de concevoir une maison sur mesure adaptée à tous les styles de vie. Le quartier bénéficie d'aménagements favorisant les mobilités douces avec pistes cyclables et espaces de promenade, ainsi qu'un accès direct à la forêt. Le centre-ville de Seignosse Bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 1 km. Les atouts du bien : - Terrain de 735 m² ; - 250 m² de surface de plancher constructible ; - Terrain viabilisé et piscinable ; - Libre choix du constructeur ; - Environnement naturel privilégié entre forêt et océan ; - Pistes cyclables et espaces de balade à proximité ; - Centre-bourg accessible à 1 km ; Livraison prévue en février 2027. Terrains à bâtir de 611m² à 1234 m² à partir de 300 000 euros Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie au coeur des Landes, dans l'une des communes les plus recherchées de la côte. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Hossegor. A quelques minutes de l'océan, dans un environnement préservé entre forêt et centre-bourg, découvrez ce terrain à bâtir de 1234 m², situé au sein du programme « Terre des Landes » à Seignosse Bourg. Cette parcelle, viabilisée, piscinable et libre de constructeur, offre jusqu'à 300 m² de surface de plancher constructible, permettant de concevoir une maison sur mesure adaptée à tous les styles de vie. Le quartier bénéficie d'aménagements favorisant les mobilités douces avec pistes cyclables et espaces de promenade, ainsi qu'un accès direct à la forêt. Le centre-ville de Seignosse Bourg, ses commerces et ses services se trouvent à seulement 1 km. Les atouts du bien : - Terrain de 1234 m² ; - 300 m² de surface de plancher constructible ; - Terrain viabilisé et piscinable ; - Libre choix du constructeur ; - Environnement naturel privilégié entre forêt et océan ; - Pistes cyclables et espaces de balade à proximité ; - Centre-bourg accessible à 1 km ; Livraison prévue en février 2027. Terrains à bâtir de 611m² à 1234 m² à partir de 300 000 euros Une opportunité rare pour réaliser votre projet de vie au coeur des Landes, dans l'une des communes les plus recherchées de la côte. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Hossegor. SEIGNOSSE en exclusivité - dernier Terrain à bâtir dans un environnement privilégié et préservé . Au coeur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Seignosse, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 679 m², niché dans un environnement calme, verdoyant et particulièrement aéré. Offrant une emprise au sol de 30 %, une construction en R+1 et la possibilité de réaliser une piscine, ce terrain constitue l'opportunité idéale pour concevoir une villa sur mesure, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en restant à quelques minutes des plus beaux sites de la côte landaise : les plages de Seignosse et d'Hossegor, les prestigieux golfs de Seignosse et d'Hossegor, les lacs et étangs, les nombreuses pistes cyclables au coeur de la forêt landaise, sans oublier les spots de surf réputés et l'art de vivre unique de la côte sud des Landes. Un cadre de vie rare où nature, océan et douceur de vivre se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer. Renseignements sur demande.

À 5km de Hossegor. Chez Novarea, votre rêve de maison prend racine ! Sur la commune très prisée de Seignosse, un terrain à bâtir idéalement situé, à seulement quelques minutes de la célèbre plage des Estagnots et au fond du lac d'Hossegor, un emplacement rare mêlant quiétude et cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre pour les amoureux de l'océan, du surf et des grands espaces. Découvrez le lot 2 avec une emprise au sol autorisée de 260 m² pour une SDP de 440 m², ce terrain offre une superbe opportunité pour imaginer votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet locatif. Niché dans un environnement calme et recherché, il vous permet de concevoir un lieu de vie sur mesure, au cœur d'un secteur préservé et privilégié. Proche des pistes cyclables, des commerces saisonniers, des plages et du lac, il bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement du style de vie landais. Ce que l'on aime chez Novarea : Un secteur extrêmement recherché Un environnement naturel préservé La proximité immédiate du lac d'Hossegor Un accès rapide aux plages, au surf et aux activités de plein air Un quartier calme et agréable, parfait pour un projet de vie ou d'investissement À seulement quelques minutes de la plage des Estagnots et situé au fond du lac d'Hossegor, représente une opportunité rare sur Seignosse. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez vite Novarea !

À 5km de Hossegor. Chez Novarea, les projets de construction évoluent au gré de vos envies ! Situé à Seignosse, ce terrain viabilisé d'une surface de 836 m² n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Règles d'emprise au sol 30% soit 250 m2, Espaces libres restants 55% de la parcelle soit 463 m2, Espace de pleine terre imposé 70% soit 586 m2. Son péché mignon : une belle opportunité de construction dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de créer un projet entièrement sur mesure dans l'une des communes les plus prisées de la côte landaise. Et pour vous accompagner à chaque étape, Novarea Architecture met son expertise à votre service afin de donner vie à vos envies. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

À 5km de Hossegor. Chez Novarea, les projets de construction évoluent au gré de vos envies ! Situé à Seignosse, ce terrain d'une surface de 754 m² n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Son péché mignon : une belle opportunité de construction dans un environnement recherché, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité de créer un projet entièrement sur mesure dans l'une des communes les plus prisées de la côte landaise. Et pour vous accompagner à chaque étape, Novarea Architecture met son expertise à votre service afin de donner vie à vos envies. Envie d'en savoir plus ? De visiter ?

À 5km de Hossegor. Devenez propriétaire de votre terrain et imaginez la maison qui vous ressemble. Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un cadre agréable. Lots disponibles de 611m² à 1234m² ! Contactez-nous pour plus d'informations

À 5km de Hossegor. Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Découvrez le futur lotissement ''Clos des Vignes'', idéalement situé au cœur des quartiers pavillonnaires de Seignosse. Ce projet comprend 7 terrains à bâtir viabilisés, s'étendant sur une parcelle de 5 027 m², située sur la parcelle AH n°285. Le PLUi classe cette parcelle en zone U, en continuité avec une zone 1AU, assurant ainsi l'intégration harmonieuse du projet dans un environnement d'habitat pavillonnaire. Actuellement à l'état de prairie, ce terrain vierge de constructions offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du projet : - Emplacement : - Au Sud : Avenue de Languilhem, suivie de champs au-delà de la voie. - À l'Ouest, au Nord et à l'Est : Habitat de type pavillonnaire. - Création de 7 lots à bâtir : - Superficies des terrains : Entre 410 et 946 m². - Accès commun unique : Création d'une plateforme de 8,00 m d'emprise totale, comprenant une zone de circulation de 5,00 m et des bandes d'espaces verts de chaque côté, incluant une noue d'infiltration directe. - Espaces communs : 1 157 m² réservés, représentant 23 % de l'emprise totale de l'opération. Le lotissement est destiné à des maisons d'habitation individuelles organisées autour d'un accès commun créer, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain de manière équilibrée et respectueuse des règles d'implantation définies par le PLUi. Ce projet constitue une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre bourg. Pour plus d'informations sur le “Clos des Vignes” ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0667103578. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.304121

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À 5km de Hossegor. Dans un quartier calme et prisé de Seignosse bourg, très beau terrain arboré non viabilisé d'une surface de 529m2 bénéficiant d'une emprise au sol de 30%. Plan de projection sur demande.

À 5km de Hossegor. Dans un environnement privilégié, découvrez Terre des Landes, un tout nouveau lotissement composé de 14 terrains constructibles au coeur de Seignosse Bourg. Trouvez l'emplacement idéal pour bâtir votre futur chez vous, dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de la forêt, des commerces et des écoles. Votre agence Laforêt Seignosse se tient à votre disposition pour vous présenter le dossier complet et organiser une visite sur site.