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Description du programme neuf
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Découvrez le futur lotissement ''Clos des Vignes'', idéalement situé au cœur des quartiers pavillonnaires de Seignosse. Ce projet comprend 7 terrains à bâtir viabilisés, s'étendant sur une parcelle de 5 027 m², située sur la parcelle AH n°285.
Le PLUi classe cette parcelle en zone U, en continuité avec une zone 1AU, assurant ainsi l'intégration harmonieuse du projet dans un environnement d'habitat pavillonnaire. Actuellement à l'état de prairie, ce terrain vierge de constructions offre un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du projet :
- Emplacement :
- Au Sud : Avenue de Languilhem, suivie de champs au-delà de la voie.
- À l'Ouest, au Nord et à l'Est : Habitat de type pavillonnaire.
- Création de 7 lots à bâtir :
- Superficies des terrains : Entre 410 et 946 m².
- Accès commun unique : Création d'une plateforme de 8,00 m d'emprise totale, comprenant une zone de circulation de 5,00 m et des bandes d'espaces verts de chaque côté, incluant une noue d'infiltration directe.
- Espaces communs : 1 157 m² réservés, représentant 23 % de l'emprise totale de l'opération.
Le lotissement est destiné à des maisons d'habitation individuelles organisées autour d'un accès commun créer, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain de manière équilibrée et respectueuse des règles d'implantation définies par le PLUi.
Ce projet constitue une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre bourg.
Pour plus d'informations sur le “Clos des Vignes” ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 303 000 €Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 parcours de golf1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
39 établissements
21 médecins spécialisés1 établissement de santé2 pharmacies6 médecins9 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
82 établissements
65 restaurants11 épiceries1 boucherie4 boulangeries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
1 banque1 garde d'enfants10 salons de coiffure1 maison de retraite1 gendarmerie8 électriciens1 bureau(x) de poste11 maçons7 garages
À proximité du programme
40510 Seignosse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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