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à Seignosse (40)

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Description du programme neuf

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose: Découvrez le futur lotissement ''Clos des Vignes'', idéalement situé au cœur des quartiers pavillonnaires de Seignosse. Ce projet comprend 7 terrains à bâtir viabilisés, s'étendant sur une parcelle de 5 027 m², située sur la parcelle AH n°285. Le PLUi classe cette parcelle en zone U, en continuité avec une zone 1AU, assurant ainsi l'intégration harmonieuse du projet dans un environnement d'habitat pavillonnaire. Actuellement à l'état de prairie, ce terrain vierge de constructions offre un cadre de vie agréable. Caractéristiques du projet : - Emplacement : - Au Sud : Avenue de Languilhem, suivie de champs au-delà de la voie. - À l'Ouest, au Nord et à l'Est : Habitat de type pavillonnaire. - Création de 7 lots à bâtir : - Superficies des terrains : Entre 410 et 946 m². - Accès commun unique : Création d'une plateforme de 8,00 m d'emprise totale, comprenant une zone de circulation de 5,00 m et des bandes d'espaces verts de chaque côté, incluant une noue d'infiltration directe. - Espaces communs : 1 157 m² réservés, représentant 23 % de l'emprise totale de l'opération. Le lotissement est destiné à des maisons d'habitation individuelles organisées autour d'un accès commun créer, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain de manière équilibrée et respectueuse des règles d'implantation définies par le PLUi. Ce projet constitue une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre bourg. Pour plus d'informations sur le “Clos des Vignes” ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06671035 … . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 … - Réf.304121
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Les atouts du programme

terrain à seignosse
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Les terrains disponibles

Terrains

540 000 €
  • 540 000 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

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Normes & environnement

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B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Seignosse (40)

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Services
Tout est là, sans exception
41 items
10 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
1 banque(s)
7 garage(s)
1 maison(s) de retraite
8 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
82 items
65 restaurant(s)
11 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
6 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)

A proximité du programme

40510 SeignosseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr