Acheter un terrain à Hénon

Situé sur la commune de Hénon, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez ce projet rare de 5 terrains à bâtir entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Un gain de temps précieux : Chaque lot bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine de plain-pied (modifiable selon votre projet). Les terrains disponibles : Prix : Honoraires Charge Vendeur 2 terrains de 490 m² 42 750 euros chacun 1 terrain de 495 m² 43 125 euros 1 terrain de 664 m² 55 800 euros 1 terrain de 714 m² 60 550 euros Le projet initial (modifiable) Maison de plain-pied d'environ 85 m² + garage 25 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Normes RE2020 Possibilité d'intégrer panneaux photovoltaïques Assainissement écologique (phyto-épuration) Les + du projet : Terrains viabilisés Permis déjà validé = délai de construction réduit Environnement calme avec vue dégagée Exposition optimisée Projet moderne et économe en énergie Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous souhaitez construire rapidement sans les contraintes administratives ? Ce projet est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hénon : terrain de 800 m² en vente Idéalement situé -  En vente à Hénon (22150) : terrain orienté au sud-ouest de 800 m². Proche gare (Yffiniac), École Primaire Privée Sacré Coeur, bibliothèque et épicerie. Accès nationale N12 à 11 km. Manche à 13 km. Saint-Brieuc à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 49 000 €. Prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 3km de Hénon. Situé au cœur du bourg de Saint-Carreuc (22150), ce terrain à bâtir de 499 m² offre une belle opportunité pour votre projet de construction.Atouts :En plein bourg : commerces, école et services accessibles à piedSurface idéale : 499 m²Terrain à viabiliser (raccordements à proximité)Libre de constructeur : donnez vie à la maison qui vous ressembleUn emplacement rare, pratique et paisible, parfait pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement. Plus d’infos et visites sur demande – ne tardez pas, il n’y a plus beaucoup de terrains disponibles dans le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

À 5km de Hénon. Man immo pro vous présente ce terrain constructible viabilisé de 510 m2 sur la commune de Quessoy dans un petit lotissement de quatre lots au calme, proche des commodités et transports scolaires. Terrain libre de constructeur, tout à l'égout exposition sud, sud ouest L'étude de sol a été réalisée et est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] A visiter sans tarder Honoraires inclus de 10.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

À 6km de Hénon. BRETAGNE - COTES D'ARMOR - PLOEUC L'HERMITAGE A vendre, terrain à bâtir avec hangar de 200 m² dans le centre de Ploeuc-L'Hermitage, hors lotissement ! Il bénéfice d'un emplacement rare, au cœur du bourg, tout en étant au calme ! La superficie de 1836m² permet un futur projet confortable tout en bénéficiant d'un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Vendu non viabilisé, il dispose des réseaux nécessaires à proximité immédiate. Opportunité à saisir ! Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.01.36.21.35 ou [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée par Justine MEGRET - Agente commerciale en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°990 106 767. Référence agence : 1025

À 6km de Hénon. Terrain à bâtir de 1836m2, non viabilisé, non raccordable au tout à l'égout avec un hangar construit en tôles et couvert en tôles fibrociment. centre bourg !

À 6km de Hénon. Exclusivité ? Bassin briochin Vous rêvez de construire dans un cadre de vie durable, verdoyant et à taille humaine ? Découvrez ce terrain de 253?m², idéalement situé dans un écoquartier paisible au c?ur de la commune de Quessoy, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc. Un cadre de vie écoresponsable : Implanté dans un écoquartier récent conçu autour du développement durable, ce terrain offre un environnement agréable, pensé pour la qualité de vie?: Espaces verts, circulation douce, aménagement paysager, Orientation optimale pour maisons à haute performance énergétique, Quartier convivial, proche du bourg et des services essentiels. Commodités et commerces à proximité : La commune de Quessoy propose une vie locale dynamique avec tous les commerces de proximité à quelques minutes à pied : Boulangeries, boucherie, épiceries, supermarché, station-service, Restaurants, pharmacie, coiffeurs, services de santé, Marché hebdomadaire animé et nombreux artisans locaux. Écoles et structures éducative : Quessoy est une commune familiale disposant de plusieurs établissements scolaires : École publique de l?Argentaie (maternelle & primaire) École privée Sainte-Anne À proximité immédiate, le lycée agricole La Ville Davy (collège, lycée, BTS) Accès rapide aux collèges et lycées de Saint-Brieuc, Moncontour ou Pl?uc l?Hermitage. Localisation stratégique dans le bassin briochin : À 15 min de Saint-Brieuc (gare LGV, zones d?activités, plages) À proximité de Yffiniac, Langueux, Ploufragan Accès rapide RN12 vers Rennes, Lamballe, Guingamp -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4265 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Hénon. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 355 M² À PLÉDRAN, AVEC VUE SANS VIS À VIS, PROCHE DE SAINT-BRIEUC. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 355 m² orienté sud-ouest se situe dans un emplacement privilégié à Plédran. Il offre un cadre sans vis à vis, parfait pour bâtir une maison selon vos envies et profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain propose une surface propice à divers aménagements pour un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sans vis à vis, garantissant calme et intimité. ENVIRONNEMENT Plédran se trouve à proximité de Saint-Brieuc, à 7,7 km, offrant un accès facile à une grande ville. Le littoral est situé à moins de 10 km, offrant la possibilité de profiter de la mer. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle publique, une école élémentaire publique et une école primaire privée, toutes accessibles à pied en moins de 20 minutes. Deux gares sont situées à proximité, notamment celles de Yffiniac et Saint-Brieuc. La nationale 12 est également accessible à 7 km, facilitant les déplacements régionaux. Autour du secteur, vous trouverez commerces, bibliothèques, restaurants et installations sportives comme un terrain de tennis. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 34 950 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Nous saurons vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Hénon. Bretagne- Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce terrain plat à bâtir d'une superficie de 1623 m². Il se situe dans un hameau paisible à 3 minutes du centre de PLEDRAN et des commodités. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et une vue dégagée sur la campagne, ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Le terrain est borné, la viabilisation est à prévoir. La parcelle bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif permettant une division en 2 lots - idéal projet familiale ou investissement. Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected] Référence agence : 933

À 9km de Hénon. Iad France - Claire Gouedard vous propose : Terrain constructible de 3 564 m² - Proche Saint-Brieuc Situé sur la commune dynamique de Plaintel (22940) au lieu-dit Raussan, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 3 564 m². Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 1Km, à proximité immédiate de l'axe reliant Saint-Brieuc, situé à environ 14 km. La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Les atouts : Terrain borné Belle superficie Secteur agréable et accessible Libre de constructeur Proximité rapide de Saint-Brieuc Terrain non viabilisé. Information importante : Le terrain correspond à une ancienne carrière remblayée avec des matériaux inertes. Cette caractéristique devra être prise en considération dans le cadre d'un projet de construction et pourra nécessiter des études techniques adaptées selon la nature du projet envisagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222717)

À 9km de Hénon. Iad France - Claire Gouedard vous propose : Découvrez une opportunité rare au cOEur de la Bretagne : une parcelle de terrain de 1133 m² à vendre à Plaintel (22940), alliant sérénité rurale et proximité urbaine. ? Un cadre de vie paisible et verdoyant Situé à proximité immédiate du bourg de Plaintel, ce terrain rectangulaire et clos offre un environnement agréable. La configuration du terrain permet une construction harmonieuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. ? Plaintel : une commune dynamique et accueillante en plein essor. La commune offre une variété de commerces et de services de proximité, notamment des boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle à l'élémentaire. ? Une localisation stratégique À seulement 13 km de Saint-Brieuc, Plaintel offre un accès facile à cette ville dynamique, reconnue pour son développement économique et ses infrastructures modernes. Les axes routiers majeurs permettent de rejoindre rapidement les principales villes de Bretagne, telles que Rennes en 1h et Brest en 1h30. ? Caractéristiques du terrain Surface : 1133 m² environ Forme : rectangulaire Clôture : terrain clos Bornage : réalisé Viabilisation : non viabilisé Proximité : à quelques minutes à pied du bourg de Plaintel ? Un projet sur mesure Ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette parcelle constitue une base idéale pour votre projet. ? Contactez moi Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé, alliant tranquillité et accessibilité. Plaintel vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384455)