Acheter un terrain à Hénon

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 490 M² À HÉNON, À PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUC, SANS VIS À VIS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain exposé sud-ouest vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec des extérieurs agréables dans un cadre sans vis à vis. Cette parcelle de 490 m² bénéficie d'une situation privilégiée à Hénon, à seulement 14 km de Saint-Brieuc. Elle se prête parfaitement à la création d'un espace de vie personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 42 750 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Hénon, une commune avec une école primaire à 3 minutes à pied. La mer est accessible à moins de 13 km, offrant un cadre agréable pour les loisirs. La gare d'Yffiniac est située à 9,7 km, facilitant les déplacements. La nationale N12 se trouve à 11 km, permettant un accès rapide aux axes routiers. Autour du bien, vous trouverez également des commerces, restaurants et une bibliothèque à quelques minutes à pied. N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc pour obtenir plus d'informations. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Situé sur la commune de Hénon, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez ce projet rare de 5 terrains à bâtir entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Un gain de temps précieux : Chaque lot bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine de plain-pied (modifiable selon votre projet). Les terrains disponibles : Prix : Honoraires Charge Vendeur 2 terrains de 490 m² 42 750 euros chacun 1 terrain de 495 m² 43 125 euros 1 terrain de 664 m² 55 800 euros 1 terrain de 714 m² 60 550 euros Le projet initial (modifiable) Maison de plain-pied d'environ 85 m² + garage 25 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Normes RE2020 Possibilité d'intégrer panneaux photovoltaïques Assainissement écologique (phyto-épuration) Les + du projet : Terrains viabilisés Permis déjà validé = délai de construction réduit Environnement calme avec vue dégagée Exposition optimisée Projet moderne et économe en énergie Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous souhaitez construire rapidement sans les contraintes administratives ? Ce projet est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Hénon. À vendre, un terrain à bâtir situé au cœur de Saint-Carreuc (22150), dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce terrain de 499 m² constitue une excellente opportunité pour les projets de construction. Points forts : - En plein bourg avec commerces, école et services à proximité - Surface parfaite de 499 m² - Terrain à viabiliser avec les raccordements à proximité - Libre de constructeur, vous pouvez ainsi concrétiser la maison qui vous ressemble. Cet emplacement rare et paisible est idéal pour construire votre résidence principale ou pour un investissement. Ne manquez pas cette occasion, plusieurs terrains à bâtir à Saint-Carreuc sont en train de se vendre rapidement. Pour plus d'informations et pour organiser des visites, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

À 5km de Hénon. Man immo pro vous présente ce terrain constructible viabilisé de 510 m2 sur la commune de Quessoy dans un petit lotissement de quatre lots au calme, proche des commodités et transports scolaires. Terrain libre de constructeur, tout à l'égout exposition sud, sud ouest L'étude de sol a été réalisée et est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou [email protected] A visiter sans tarder Honoraires inclus de 10.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

À 6km de Hénon. Terrain à bâtir de 1836m2, non viabilisé, non raccordable au tout à l'égout avec un hangar construit en tôles et couvert en tôles fibrociment. centre bourg !

À 6km de Hénon. Terrain à bâtir situé dans le centre bourg de Ploeuc sur Lié d'une superficie de 875 m². Terrain raccordé à l'eau.

À 9km de Hénon. Bretagne- Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce terrain plat à bâtir d'une superficie de 1623 m². Il se situe dans un hameau paisible à 3 minutes du centre de PLEDRAN et des commodités. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et une vue dégagée sur la campagne, ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Le terrain est borné, la viabilisation est à prévoir. La parcelle bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif permettant une division en 2 lots - idéal projet familiale ou investissement. Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected] Référence agence : 933