Acheter un terrain à Goersdorf

Dans la commune de Goersdorf, rue de la source HINTERER KÄSTENBERG, profitez d'un terrain de 22,42 ares pour vous mettre au vert !Dans un environnement exceptionnel, site naturel (Zone NATURA 2000 non constructible), où la biodiversité s’épanouit, paisible, niché au cœur du Parc régional des Vosges du Nord, à proximité de NIEDERBRONN, ce lot de 2 parcelles avec arbres fruitiers et forêt, est un petit paradis.Des moutons viennent paissent plusieurs fois par an sur le terrain qui est en fermage, ce qui assure l'entretien du terrain. De ce fait, il n'est pas possible de faire un enclos pour chevaux.Les restrictions de la zone nature 2000 qui est protégée :Pas de sources, pas de ruisseaux. Pas de puits possible en zone protégée.Pas de caravane, ni de chalet, ni de tiny house.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 6 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

À 4km de Goersdorf. Découvrez une excellente opportunité d'achat terrain à bâtir à Lampertsloch, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Le magnifique lotissement Le Pechelbronn offre une vue imprenable sur la commune et comprend 11 parcelles variant en superficie de 443 m² à 575 m². Les prix vont de 48 730 € à 69 000 €, soit environ 11 000 € le m². Les terrains, libres d'architecte, acceptent les toitures plates et les sous-sols. Les travaux de terrassement sont déjà terminés. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail à [email protected].

À 4km de Goersdorf. Iad France - Hélène Velten vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE à Surbourg - 2313 m² dont environ 900 m² constructibles Situé dans la charmante commune de Surbourg, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. oSurface totale : 23 ares 13 oZone UB : 9 ares environ constructibles oFaçade : 14m Idéal pour une construction individuelle ou un projet familial, tandis que la partie non constructible (environ 14 ares) laisse place à un grand jardin, un espace nature ou de loisirs, ou un verger. Le terrain est vendu viabilisé (travaux en cours) et l'étude G1 sera réalisé. Pourquoi Surbourg ? oUn village dynamique et recherché, apprécié pour sa qualité de vie. oÉcoles maternelle et primaire sur place, collège et lycées accessibles facilement à Soultz-sous-forêts. oProximité immédiate des commerces, services et installations sportives. oAccès rapide vers Haguenau et l'Allemagne grâce aux axes routiers oGare : halte ferroviaire à Hoelschloch-Surbourg (TER ligne Strasbourg-Wissembourg via Haguenau). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31771597)

À 4km de Goersdorf. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE Merkwiller-Pechelbronn (67250), terrain(s) disponibles lotissement Le BELVEDERE de 469 m² à 667m². A seulement à 5 min de Preuschdorf et Surbourg, à 9 min de Soultz-Sous-Forêts et Betschdorf, et à 20 min de Haguenau, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, Merkwiller-Pechelbronn vous offre ici un cadre de vie exceptionnel. Renseignez-vous vite sur les belles opportunités qu'offre ce lotissement ! Ils sont proposés à la construction à partir de 65 200 € viabilisés. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

À 6km de Goersdorf. Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons. Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Les points essentiels à retenir : - Terrain à bâtir - Superficie : 483 m2 (une deuxième parcelle de 400 m² est disponible juste à côté) - Terrain non viabilisé (réseaux de raccordement à proximité) - Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village - Cadre résidentiel calme - À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière, localisé entre Wissembourg et Woerth. Parfait pour y construire une résidence principale, des logements à louer ou une résidence secondaire avec accès facile aux sentiers de randonnée. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.950932

À 6km de Goersdorf. Au cœur du village de Lembach, ce terrain à bâtir offre une vue dégagée sur la vallée, les collines et le clocher. Un tableau qui change au fil des saisons. Situé dans un quartier tranquille, en retrait de la route et entouré de quelques habitations, ce terrain, légèrement en pente, se trouve dans un environnement calme tout en étant proche de la frontière allemande et à deux pas des joyaux touristiques du secteur, comme le château du Fleckenstein ou les sentiers du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Les points essentiels : - Superficie : 400 m² (une deuxième parcelle de 483 m² est disponible juste à côté) - Vue exceptionnelle sur la vallée et le clocher du village - Cadre résidentiel paisible, sans route directe en façade - À proximité immédiate de la nature, des sentiers de randonnée et de la frontière - Possibilité d'acheter séparément l'un des 2 terrains constructibles Parfait pour y construire une résidence principale ou des logements à louer. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp, agent commercial en immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf.950935

À 6km de Goersdorf. Situé à Lembach (67510), ce terrain constructible de 544 m² offre un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant une atmosphère paisible au quotidien. Ce quartier résidentiel soigné garantit un cadre de vie agréable, idéal pour réaliser votre projet de construction. Lembach est une charmante commune prisée pour son ambiance tranquille et ses paysages pittoresques. Vous bénéficierez également des commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des services de santé, assurant un quotidien pratique et confortable.Ce terrain, viabilisé, présente un potentiel remarquable pour l'édification de votre future maison selon vos envies et besoins. Sa surfacede 544 m² offre une belle opportunité pour concevoir un espace de vie sur mesure. De plus, la tranquillité de son environnement combinée à sa localisation attrayante en font un investissement idéal pour créer un foyer harmonieux dans un cadre accueillant et serein. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans ce lieu prometteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 73 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine HIRTZ, Tél. : 0783563534, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 103977682

À 7km de Goersdorf. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 7km de Goersdorf. EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Alice Uhlenbusch À Surbourg, dans un environnement résidentiel et à proximité immédiate de la gare, découvrez ce terrain à bâtir de 507 m² situé en second rang, accessible par un droit de passage existant (voie en partie pavée /gravillonnée et /en enrobé). Le terrain plat et déjà mis à niveau, situé hors lotissement, offre un cadre intéressant pour un projet de maison individuelle. Son implantation permet notamment de profiter d'une ouverture agréable côté Est sur un verger, apportant une sensation d'espace et une vue dégagée sur cet environnement naturel. La parcelle est bornée, libre d'architecte et les réseaux se situent en bord de rue. La viabilisation reste à prévoir, avec raccordement aux différents réseaux et au tout-à-l'égout. L'accès au terrain est déjà créé et visible sur place comme sur une des photos. Le terrain est intégré au périmètre du PLUi de la Communauté d'Agglomération de Haguenau. Dans le cadre de l'enquête publique relative au PLUi (2025), la parcelle a déjà fait l'objet d'un examen spécifique par la collectivité. Le maintien du zonage UCa a été confirmé, malgré la configuration en seconde ligne et la présence du droit de passage. Selon les éléments évoqués dans cette analyse urbanistique, la parcelle est reconnue à bâtir sur une large majorité de sa superficie, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un projet de maison individuelle. La configuration du terrain permet d'envisager une construction à étage, sous réserve des autorisations d'urbanisme et du respect du règlement applicable. L'environnement immédiat se compose : * au Nord, d'une maison contemporaine implantée à environ 3 mètres de la limite séparative ; * au Sud, d'une construction en surplomb ; * à l'Ouest, du garage de la propriété située en première ligne. Un terrain intéressant pour des acquéreurs recherchant un projet de construction dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités, des axes routiers et des transports ferroviaires. Certificat d'urbanisme demandé. Les photos montrent le terrain, la rue depuis le haut, la rue depuis la gare ainsi que la parcelle verger/cultivée à l'arrière du terrain. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) 07 67 58 74 19 (réf. 608314 )

À 7km de Goersdorf. Lotissement Les Vergers tranche 2 plusieurs terrains de 451 m² à 488m² pour construire à Surbourg. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À quelques kilomètres de Haguenau à Surbourg (67250). Réalisez-y votre projet immobilier. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, les terrains bénéficie d'un emplacement privilégié est sont proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles à proximité. Côté transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux boulangeries et des commerces à quelques minutes. Il sont proposés à la construction à partir de 78 000 € hors frais de branchements et notaire. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Clément GUIGNARD) pour tout renseignement sur ce terrain ou sur les démarches à suivre.

À 8km de Goersdorf. Iad France - Hélène Velten vous propose : HINTERFELD / 8 ARES 85 / LIBRE DE TOUT ARCHITECTE / Situé dans la commune de HINTERFELD, découvrez dans ce beau terrain constructible de 8 ares 85 (à viabiliser). Dans un environnement calme et préservé, idéalement situé, à 5 minutes de la gare de Walbourg, 15 minutes de Haguenau et 10 minutes de Woerth. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956380)

À 8km de Goersdorf. Découvrez ce magnifique terrain à bâtir à vendre à Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce terrain de 405 m² se situe dans un lotissement récent composé de 14 parcelles, et il est le dernier à disposition, prêt à accueillir votre future maison. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'architecture, avec la possibilité de réaliser des toitures plates et d'aménager un sous-sol. Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat terrain à bâtir Soultz-sous-Forêts. Pour plus d'informations, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par email à [email protected].

À 9km de Goersdorf. A CONSTRUIRE sur terrains de 597 m² à 690m² sur Griesbach 67110, lotissement Les Saules 2 IDÉALEMENT SITUÉ, plusieurs lots disponibles de superficies différentes. Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Dans un quartier prisé, le terrain idéalement situé est proche des écoles et des commerces. L'École Maternelle le Petit Verger et l'École Elementaire Breitmatt sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Gundershoffen dans un rayon de 1 km. On trouve un tennis, trois commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes. Les prix de vente démarrent à partir de 76 000 € hors frais de branchements. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GUIGNARD Clément) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.