Acheter un terrain à Gipcy

A la sortie du village de Gipcy, JMS Immobilier vous propose ce beau terrain à batir de 1520 m2 à viabiliser, terrain plat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

À 8km de Gipcy. Terres et Domaines vous propose une exploitation agricole céréalière d'une surface totale de 170 ha 90 a 82 ca, actuellement conduite en agriculture biologique (sans obligation de maintien). L'ensemble comprend une propriété agricole avec bâtiments d'exploitation et une maison d'habitation. Située dans le département de l'Allier (03), à 1h20 de Clermont-Ferrand et 1h30 de Bourges, cette propriété se compose de deux îlots fonciers relativement regroupés, distants de 6 kilomètres au maximum. L'exploitation est très bien entretenue et se compose comme suit : **1. Partie immobilière :** - Surface totale : 170 ha 90 a 82 ca, dont une partie drainée (25 ans). - Terres arables : 148 ha 36 a 46 ca - Prairies permanentes (retournables) : 22 ha 01 a 30 ca - Sols divers : 35 a 48 ca - Terrains d'agrément : 10 a 18 ca - Bois : 74 ca - Une maison d'habitation comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, des toilettes, quatre chambres. Chauffage électrique (possibilité d'installer un chauffage au bois). Actuellement louée. - Une ancienne stabulation (hangar métallique) - Une grange traditionnelle utilisée comme espace de stockage - Une dépendance à usage de stockage L'ensemble immobilier est vendu en l'état. **Prix de l'immobilier (foncier + bâti) : 1 213 849 EUR** **2. Éléments appartenant à la société d'exploitation** (Ces éléments seront vendus sur facture à la date de signature de l'acte authentique concernant le foncier et le bâti) : - Droits à paiement de base (DPB) à la valeur unitaire de 111,65 EUR (année 2024) - Matériel : - Tracteur Fendt 380 GT 5700 heures - Tracto-pelle Case 580 Super LE 6700 heures **Prix du matériel et des DPB : 100 530 EUR TTC** **Prix total de l'ensemble : 1 314 379 EUR** La vente sera réalisée libre de toute occupation (hors maison d'habitation). La jouissance du foncier agricole interviendra au fur et à mesure de l'enlèvement des dernières récoltes.

À 9km de Gipcy. TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne, à 10 minutes de Bourbon l'Archambault, 20 minutes de MOULINS,  une parcelle de terrain à bâtir de 922 m² non viabilisé .   Le renouvellement du CU est en cours.  Contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'[email protected] ( agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET sous le n° 893465526) Sous carte professionnel N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Gipcy. TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne de Saint-Hilaire, à 10 minutes de Bourbon l'Archambault,  15 minutes de Le MONTET, dans un petit village calme avec épicerie et boulangerie, une parcelle de terrain de 4934 m² à bâtir non viabilisé.    Contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : bourbon l'[email protected] ( agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET sous le n° 893465526) Sous carte professionnel N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Gipcy. A 15 minutes de Moulins , à 2 minutes du centre ville de Bourbon L'archambault grands terrains constructible . 4 parcelles disponible : - 2035 m2 - 2043 m2 - 2044 m2 - 2045 m2 Les terrains sont proche de toutes commoditées commerces , école maternelle , primaire , collège ...

À 9km de Gipcy. Terrain plat a bâtir à l'entrée de Souvigny sur environ 879m2 Largeur de façade 21 m longueur 43m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611387 )

À 9km de Gipcy. À vendre, terrain lot 3 de 773 m² pour construction, prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611181 )

À 9km de Gipcy. À vendre, terrain lot 4 de 794 m² pour construction ,prêt à bâtir, situé dans la commune de Souvigny à seulement 10 minutes de Moulins. Idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle ou d'investissement, ce terrain offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. La superficie généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La commune, réputée pour sa vitalité, dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports, et activités culturelles. Son emplacement stratégique facilite vos déplacements vers Moulins et ses environs. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre rêve de construction dans un secteur alliant qualité de vie et proximité urbaine. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 611182 )

À 9km de Gipcy. Situé dans un environnement calme à Cressanges, ce terrain d'environ 470 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implantée Rue de la Garde, la parcelle bénéficie d'un cadre agréable au sein de la commune, tout en restant facilement accessible. Le terrain est non viabilisé et laisse la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Cette parcelle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible. Informations cadastrales : Surface : 470 m² Terrain non viabilisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608468 )

À 9km de Gipcy. Situé dans un environnement calme à Cressanges, ce terrain d'environ 470 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Implantée Rue de la Garde, la parcelle bénéficie d'un cadre agréable au sein de la commune, tout en restant facilement accessible. Le terrain est non viabilisé et laisse la possibilité d'adapter les raccordements selon votre projet. Cette parcelle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un projet immobilier dans un secteur recherché pour son cadre de vie paisible. Informations cadastrales : Surface : 470 m² Terrain non viabilisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Laetitia GUYOT – Optimhome immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia GUYOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) 07 83 75 90 02 (réf. 608468 )