A 8km de Fontaines-en-Sologne. Sologne 41230 - territoire de chasse - 16hectares
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En EXCLUSIVITE, Jean-Michel RICHARD vous propose en SOLOGNE un territoire de 16hectares.
Prix de vente 400000 euros.
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Situé dans un cadre verdoyant et giboyeux, à 2 heures de route de la capitale, et à deux pas des chùteaux de la Loire, un environnement préservé au coeur de la Sologne.
Territoire de chasse de 16hectares avec étang, ce domaine convient aux amoureux de la chasse et de la nature grùce à son emplacement privilégié .
Cette propriété comprenant un mélange équilibré de bois, taillis, plaines et d'eau.
Un endroit idĂ©al pour y crĂ©er des moments conviviaux autour d'une partie de chasse et/ou de pĂȘche. La cabane de 19mÂČ implantĂ©e sur la berge offre une vue imprenable sur l'Ă©tang pour admirer le coucher de soleil. La construction date de 2025 et elle est en rĂšgles administrativement sans oublier que vous avez la possibilitĂ© de la raccorder aux rĂ©seaux EDF, Eau de ville
La biodiversité de cet endroit permet de chasser perdrix, faisans, liÚvres et le gibier d'eau grùce à son étang de plus de 4hectares.
Equipé d'un grand mirador d'affut , 11 miradors de battue, une voliÚre de rappel (faisans et perdrix)
Pas de bail de chasse en cours.
L'Ă©tang est trĂšs poissonneux, oĂč vous pĂȘcherez gardons, rotengles, tanches, brochets et carpes, il n'y a pas de poissons chat.
les rotengles font plus de 20cm, les tanches plus de 45cm, brochets 90cm et les carpes plus de 7kg pour certaines
Localisation:
Au coeur de la Sologne du Loir et Cher, sur la route qui relie Romorantin à Chambord, Courmemin est un village typiquement solognot à l'habitat dispersé. Romorantin-Lanthenay, capitale de la Sologne, Chambord sont à seulement 15mn, Cheverny à 20 et Blois à 30.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel Ă
[email protected]
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée.
Cette prĂ©sente annonce a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculĂ© au RSAC Blois 841056591 auprĂšs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHĂNE FERRĂ - 44 ALLĂE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobiliĂšre (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dĂ©livrĂ©e par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte sĂ©questre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la BoĂ©tie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilitĂ© civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le prix indiqué (400000 euros) comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 415923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Ă partir de 400 000 âŹ
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