A vendre - Beau terrain constructible arboré de 951 m² à Mont-Près-Chambord
Situé sur la commune prisée de Mont-Près-Chambord, ce terrain constructible de 951 m² offre un cadre de vie rare et recherché.
Hors lotissement, il se trouve dans un secteur très calme, avec très peu de circulation, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le terrain est magnifiquement arboré, offrant un environnement verdoyant et agréable, parfait pour un projet de construction au calme.
Les études de sols G1 et G2 ont été effectuées, apportant une réelle sécurité pour votre projet de construction.
Un emplacement privilégié pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et de Blois.
Surface : 951 m²
Terrain constructible arboré
Très peu de circulation
Hors lotissement - environnement préservé
A découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet dans un cadre paisible et naturel.
NON SOUMIS AU DPE
Budget : 60 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la
charge de l'acquéreur (soit 8,91% ) soit 56 000 euros hors
honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline FOURRÉ, au 07436125 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline FOURRÉ agissant sous le statut d'agent
commercial immatriculé au RSAC 992028225 auprès de SAS
PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de
commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte
séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-
LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la
Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120
000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle
par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432694- Le professionnel garantit et sécurise
votre projet immobilier. (8.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pauline FOURRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 992028225 - .
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terrain 951 m²à Mont-près-Chambord (41)
60 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible951 m2
Prix moyen au m² du programme64€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 951 m² à mont-près-chambord
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60 990 €
- 60 990 €(64 € /m²)951 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Mont-près-Chambord
À Mont-près-Chambord (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mont-près-Chambord (41)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
4 maçon(s)
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1 garde(s) d'enfants
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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3 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
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7 épicerie(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
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1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
41250 Mont-près-ChambordAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
