Acheter un terrain à Férel

À vendre, un terrain à bâtir à Férel (56130), situé dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce terrain de 1168 m² représente une occasion exceptionnelle pour un achat terrain à bâtir à Férel, à proximité des commerces locaux. Dans un cadre paisible entre campagne et village, il garantit un cadre de vie agréable et tranquille. Le terrain est entièrement viabilisé, avec une exposition Nord-Sud et Est-Ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vues dégagées sur le jardin et la campagne ajoutent à l'atmosphère sereine de ce terrain à bâtir à acheter à Férel, idéal pour une résidence principale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 180 €. Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803527886.

À 3km de Férel. Iad France - Pierre Denis vous propose : Terrain constructible de 738 m² à Camoël - Exposition sud À découvrir sans tarder ! Ce terrain constructible de 738 m², situé à Camoël, bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction et imaginer la maison qui vous ressemble. Vous pourrez également aménager un agréable espace extérieur : jardin, terrasse ou coin détente pour profiter des beaux jours. ? Le terrain est en cours de viabilisation à la charge du vendeur. Camoël est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33794930)

À 4km de Férel. Situé à Camoël (56130), ce terrain de loisir de 889 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Nichée dans un environnement calme, cette commune bretonne séduit par son charme authentique et ses paysages préservés. À proximité, on trouve des commerces locaux et des sentiers de randonnée permettant de découvrir la beauté de la région.Le terrain, d'une surface de 889 m², bénéficie de l'accès à l'eau, à l'électricité, et à une fosse. Entièrement clos avec un portail à l'entrée.Classé Alb au PLU, cette parcelle représente une belle opportunité de s'approprier un coin de nature préservée à Camoël.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 0665505052, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402

À 4km de Férel. EN EXCLUSIVITÉ — KILIAN REALTY VOUS PROPOSE UN TERRAIN À BATIR DE 800 m² À HERBIGNAC, LOIRE-ATLANTIQUE (44), EN PAYS DE LA LOIRE. Ce terrain à bâtir, situé hors lotissement, offre un cadre verdoyant et plusieurs possibilités de construction. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché en fond d'impasse, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations fournies sont indicatives et soumises aux règles d'urbanisme. Honoraires inclus de 16.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 56 000 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIEW IMMOBILIER : Kilian BLONDEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 881985972, RCP AXA n°103975393045265.

À 4km de Férel. À vendre à Herbignac, beau terrain de 960 m² en bon état et prêt à accueillir votre projet. Il bénéficie d'un accès routier ainsi que des raccordements à l'eau, à l'assainissement et aux réseaux. Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce terrain offre un cadre pratique et agréable. Prix : 162 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3416

À 4km de Férel. Dans un coin calme du centre d'Herbignac, terrain de 526m2 situé en lotissement. Viabilisé et exposé ouest sur l'arrière. Proche des commerces et écoles. Référence agence : 169

À 4km de Férel. Terrain constructible à vendre offrant une opportunité rare sur une belle parcelle de 950 m². Bénéficiant d'un accès aisé, ainsi que des raccordements. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Emplacement calme et bien desservi, idéal pour une résidence principale ou un investissement réfléchi. Parcelle bien exposée, facile à lotir selon vos plans. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 3269

À 4km de Férel. Iad France - Typhaine Audic vous propose : Un véritable écrin de verdure en zone naturelle protégée - Terrain d'exception avec étang, puits et deux chalets cadastrés Offrez-vous un lieu rare, où la nature est reine. Niché au cOEur d'un environnement préservé, en zone naturelle protégée, ce magnifique terrain d'environ 5 000 m² constitue un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces, de la biodiversité et du calme absolu. Partiellement boisé et agrémenté d'un étang privé, ce petit paradis invite à la détente, à la contemplation, à la pêche, au jardinage ou simplement au plaisir de se ressourcer loin de l'agitation. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, dans un cadre d'une beauté exceptionnelle. Le terrain dispose d'un puits ainsi que de deux chalets en bois cadastrés, parfaitement intégrés à leur environnement et offrant un cadre authentique pour profiter pleinement de ce lieu unique. Premier chalet (environ 26 m²) : Pièce de vie Une chambre Une douche Terrasse en bois offrant une vue apaisante sur la nature Second chalet (environ 20 m²) : Une pièce de vie et une grande terrasse ensoleillée d'environ 30 m² Les points forts : Environnement naturel exceptionnel, en zone protégée Deux chalets cadastrés Étang privé propice à la pêche et à l'observation de la faune Puits Terrain partiellement boisé offrant de multiples possibilités de loisirs ou de jardinage Aucun vis-à-vis, calme absolu et intimité préservée Un cadre rare où la nature est restée intacte Ce bien séduira les amoureux de la nature en quête d'un refuge authentique, au cOEur d'un environnement d'une qualité remarquable. Une propriété rare, où chaque saison révèle un nouveau visage de la nature. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce véritable coin de paradis. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 84500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 84 500 €. (gedeon_6727_33223120)

À 5km de Férel. Terrain viabilisé 592 m² – Arzal (56190) – Emplacement idéal entre mer et campagne Situé dans un environnement paisible au cœur du bourg d'Arzal, ce très beau terrain de 592 m² n'attend plus que votre projet. À seulement 25 min de Vannes, 35 min de Saint-Nazaire et 15 min des plages sauvages de Pénestin, vous profitez d'un cadre de vie privilégié, entre littoral et nature. Déjà entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement), il vous offre un réel confort pour démarrer sereinement la construction de votre futur foyer. Et afin de laisser place à toutes vos envies : aucune contrainte de constructeur ! Proche des commodités des communes d'Arzal, Muzillac ou encore La Roche-Bernard, ce terrain conviendra aussi bien à un jeune couple voulant s'installer qu'à des retraités recherchant la tranquillité. Un projet sur-mesure, une atmosphère douce et calme, une localisation stratégique… Il ne manque plus qu'une chose : votre maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 595444 )

À 5km de Férel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 689 M² À ARZAL, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Situé à Arzal, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure au coeur d'un environnement proche de la mer. Il dispose d'un espace extérieur valorisant, propice à un projet de construction personnalisé. Cette parcelle de 689 m² permet de concevoir un projet d'habitation selon vos envies, avec une surface qui laisse place à un bel aménagement extérieur. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Le prix demandé est de 69 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Damien Durif de Maisons de l'Avenir Vannes. Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 5km de Férel. À saisir : belle parcelle de terrain à bâtir à ARZAL dans le Morbihan, Bretagne, d'une superficie de 689 m2. Située à proximité des commerces et des services, à seulement 800 m du port de plaisance et à 12 minutes des plages de Pénestin. Ce terrain à bâtir à vendre dispose d'une façade de 19,50 m et d'une profondeur de 36 m, exposé plein sud pour maximiser l'ensoleillement. Bien que non viabilisé, la viabilisation est possible en bordure de route avec tout-à-l'égout. Ce terrain n'est pas divisible, ce qui en fait une belle opportunité pour un projet de construction. Il est essentiel de déposer un permis de construire rapidement, ce qui justifie son prix très compétitif pour la région d'ARZAL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Julie DOCEUL, au 06 71 41 42 96 ou par e-mail à [email protected], agent commercial enregistré au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447.

À 5km de Férel. Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Terrain viabilisé de 558 m². Belle exposition Sud Ouest. Façade 18 mètres et profondeur entre 24 et 28 mètres. A moins de 5 minutes à pieds du centre bourg d'Arzal, à quelques minutes de la voie express, à proximité du barrage d'Arzal et à 15mns des plages de Pénestin et de Billiers, à seulement 20mns de DAMGAN. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 74 000 €. (gedeon_6727_32845171)

À 6km de Férel. Coup de cœur à Marzan – Charmant chalet meublé de 61 m² dans un domaine sécurisé avec piscine ! Idéal en résidence principale comme secondaire, venez découvrir ce magnifique chalet de fabrication française, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre. Niché au cœur d'un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL) entièrement clôturé et sécurisé avec gardien à l'année (accès 24/7, 365j/an), vous profiterez d'un cadre privilégier à quelques minutes du barrage d'Arzal, de la Vilaine et à seulement 15 minutes des plages. Les prestations du chalet (61 m²) : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC. À l'étage : Un grand palier dessert une seconde chambre, une salle de bains et un WC séparé. Extérieurs & Annexes : Beau terrain individuel de 415 m², terrasse couverte et semi-fermée d'environ 10 m², cabanon de jardin et places de parking privatives. Les atouts du domaine & données techniques : Équipements du parc : Piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. Technique : Compteurs d'eau et d'électricité individuels, assainissement au tout-à-l'égout. Bonus financier : Frais de notaire réduits ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 99 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 900 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85287

À 6km de Férel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 506 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARZAN, PROXIMITÉ SAINT-NAZAIRE. Situé à Marzan, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure et de profiter pleinement de son extérieur. La parcelle d'une superficie de 506 m² met à disposition un espace idéal pour concevoir un projet personnalisé. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'océan Atlantique, à seulement un peu plus de 6 km. Le terrain est proche de la ville dynamique de Saint-Nazaire, située à environ 31 km. Il s'agit d'un terrain à bâtir de 506 m². ENVIRONNEMENT Marzan est une commune à proximité immédiate de la mer. Vous trouverez une école primaire à seulement quelques minutes à pied, l'école primaire privée Saint Gildas, accessible en une courte promenade. La route nationale N165 se trouve à proximité, offrant une bonne liaison routière. Plusieurs commerces se situent autour du terrain. De plus, des restaurants et une épicerie se trouvent à moins de 300 mètres, avec également un terrain de tennis tout proche. NOUS CONTACTER Cette parcelle est mise en vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Le prix est de 72 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Damien Durif de Maisons de l'Avenir Vannes. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir toutes les informations nécessaires et avancer dans la concrétisation de votre futur logement.

À 7km de Férel. 56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT - ZONE NON INONDABLE Antoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché. Situé au lieu-dit “Le Soleil Levant” à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165. Un environnement stratégique et préservé À proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme. Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement. Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBB Terrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles. Dimensions idéales : 23 m de façade pour 70 m de profondeur. Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maison Tout-à-l'égout connectable en deux points du terrain. Un plus non négligeable : Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction. Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Férel. Situé au cœur du bourg de Marzan, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie de 556 m², offrant une façade d'environ 18 mètres. Le terrain bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités du bourg et dans un environnement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : * Terrain constructible de 556 m² * Façade d'environ 18 mètres * Viabilisé en eau et tout à l'égout, réseau électrique en bordure * Garage non réhabilitable d'environ 75m²existant sur la parcelle, * Situé dans le bourg de Marzan Une belle opportunité pour réaliser votre future maison, avec la possibilité de conserver et d'exploiter le garage existant selon votre projet. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: [email protected] RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2925

À 8km de Férel. Iad France - Frédéric Dinel vous propose : Terrain d'exception rare à la vente de 1,67 ha avec verger et forêt à 2,1 km du port de La Ville-Aubin - Nivillac (56130) Description : À vendre sur la commune de Nivillac, magnifique propriété naturelle d'un seul tenant de 16 669 m² classée en zone Na au Plan Local d'Urbanisme. Situé à seulement 2,1 km du port de La Ville Aubin, ce terrain arboré comprend un verger de 50 pommiers ainsi qu'une belle partie boisée dense composée de chênes, châtaigniers et pins, l'ensemble étant bordé au nord par une haie de lauriers protectrice. Accessible aux camping-cars et véhicules de gabarit similaire, cette parcelle préservée au cOEur d'un environnement naturel unique offre un cadre idéal pour l'apiculture, la récolte de fruits, l'accueil d'animaux ou la chasse et la possession d'un havre de paix privé proche de la Vilaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524393014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33881733)

À 8km de Férel. Beau terrain à bâtir de 665 m². Non viabilisé. Situé dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir est d'une superficie de 665 m². EN EXCLUSIVITÉ Le terrain profite de quelques arbustes et arbres qui complètent sa situation en campagne. Sur cette parcelle exposée plein sud, votre future maison profitera d'un ensoleillement toute la journée. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir. Situation en campagne, au calme mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, au 0628047371 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461070SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros dont 12 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Férel. DPE NON APPLICABLE Une belle parcelle constructible non viabilisé de 669 m². Exposition plein sud pour votre futur projet. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain à bâtir est en campagne. C'est un cadre tranquille mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Quelques arbustes et arbres complètent l'ambiance bucolique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HICKEY Sally, au 0628047371 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : Mandat réf : 461073SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros dont 12 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 50 000 euros TTC. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sally HICKEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 484065065 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 8km de Férel. Idéalement situé à Nivillac, Laurent Absin et Raphaël Baholet du réseau 3% immobilier vous proposent à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce terrain à bâtir d'environ 584 m2, offrant un emplacement pratique et recherché pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 18 mètres et une emprise au sol autorisée de 40 %, cette parcelle classée en zone Ubb offre de belles possibilités d'aménagement. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant ainsi toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. À prévoir : terrain non viabilisé et installation d'un assainissement individuel. Réglement du PLU sur simple demande ! Un terrain à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son emplacement et son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41. Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 Mandat no 38368 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Férel. Dans le bourg de Nivillac. Terrain à bâtir de 584m2 environ, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir. Zone Ubb, Emprise au sol 40%. Libre de constructeur. 18 m de facade. Libre de constructeur. A venir voir sur place. REF 33584 Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Férel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Construisez la maison de vos rêves au coeur de Nivillac. Ce terrain de 450 m² offre un cadre idéal pour créer un lieu de vie conçu selon vos envies, avec un espace extérieur agréable à aménager. Profitez d'un environnement préservé à proximité de la mer. Ce terrain vous permet de donner libre cours à votre projet sur une parcelle ouverte sur un espace vert, offrant un cadre naturel pour vos futurs aménagements. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes au prix de 65 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Nivillac, ce terrain bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 29 km, tandis que l'océan Atlantique est accessible à environ 10 km. Les établissements scolaires présents sur place comprennent des écoles maternelle, élémentaire et primaire, dont l'école maternelle publique Andrée Chedid et l'école élémentaire publique Andrée Chedid. Des commerces sont également implantés autour du secteur. La nationale N165 est située à 2 km et facilite les déplacements dans la région. Pour les loisirs, plusieurs restaurants et un terrain de tennis sont accessibles à pied en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Vannes. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Germain CHARUEL chez Maisons de l'Avenir Vannes. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

À 8km de Férel. En exclusivité chez ORPI, Au calme, à 1 Km du bourg de la Chapelle des Marais Beau terrain constructible de 920 m2 avec une façade de 22 mètres. Libre de constructeur. Desservi par les réseaux. Prévoir un assainissement individuel. Faire vite. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2034

À 8km de Férel. Dans un coin calme du centre de la Chapelle Des Marais, terrain de 181m2. Façade d'environ 8m. Zone Uab3 du PLU en vigueur. Proche des commerces et écoles. Référence agence : 170

À 8km de Férel. Seulement chez ORPI ! Terrain à bâtir d'une superficie de 583 m², non viabilisé mais desservi par l'ensemble des réseaux. Il bénéficie d'une façade de 6,22 m, s'élargissant jusqu'à 8 m au milieu du terrain en zone constructible. Un permis de construire a déjà été accordé sur ce terrain, un véritable atout pour concrétiser votre projet. Libre de constructeur. Une opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 2096

À 8km de Férel. Nouveauté ! Terrain à bâtir de 819m², en cours de bornage, libre de constructeur et desservi par tous les réseaux avec façade de 8,90m. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 2031

À 8km de Férel. À vendre, ce superbe terrain à bâtir de 1110 m² situé à LA CHAPELLE-DES-MARAIS, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au calme et à proximité du bourg, il dispose d'un chemin d'accès de 72 m et d'une façade généreuse de 26 m. Classé en zone UBa3, ce terrain est idéal pour une construction de plain-pied. Il est borné, et les raccordements aux réseaux (eau, électricité, fibre et tout à l'égout) se trouvent en bord de route, ce qui facilite sa viabilisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vos projets de construction ! Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

À 8km de Férel. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 474 m², borné et arboré, situé dans un environnement paisible, tout en étant proche des écoles, des commerces et des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique, est en zone UBa3 et nécessite une viabilisation, avec tous les réseaux (eau, électricité, fibre et TTE) passant devant le terrain. Il possède une façade de 23,78 m. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction, libre de constructeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 73 000 €, et le prix hors honoraires d'agence est de 67 000 € (honoraires : 8,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

À 8km de Férel. Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à La Chapelle-des-Marais, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie totale de 1223 m², dont 443 m² constructibles en 2ème rideau, ce terrain est borné, arboré et offre un cadre paisible proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Classé en zone UBa3 et NA1, il est à viabiliser avec les réseaux disponibles en façade (eau, électricité, fibre et TTE). Le terrain dispose d'une façade de 24 m ainsi qu'un chemin d'accès de 22 m, représentant une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction, sans obligation de constructeur. Pour plus de précisions sur les risques auxquels il peut être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 92 000 € ; prix hors honoraires d'agence : 86 000 € ; honoraires : 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

À 8km de Férel. À vendre, beau terrain à bâtir de 664 m2, situé à LA CHAPELLE-DES-MARAIS dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain plat et borné, entièrement constructible, bénéficie d'une viabilisation en bordure et se trouve dans un hameau paisible, entouré d'un environnement boisé. Vous pourrez apprécier la tranquillité et le verdoyant cadre du parc de la Brière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 64 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Agnès ROUXEL, par téléphone au 06 34 40 73 08 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877820423.

À 8km de Férel. Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Opportunité rare à La Chapelle-des-Marais - Superbe terrain constructible de 329 m² Rare sur le marché ! Un terrain constructible de 329 m² situé dans le bourg de La Chapelle-des-Marais proche de toute commodité à pied. Ce terrain plat et rectangulaire idéalement situé est à viabiliser. Il se trouve en zone UB de l'urbanisme avec petite dépendance. Le terrain présente une façade de 10 mètres. Les viabilisations, dont le tout à l'égout, se trouvent sur la voie. Le terrain est libre de constructeur. À proximité de Pontchateau, la Roche Bernard, Saint-Lyphard et Guérande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145749)

À 9km de Férel. Iad France - Virginie Pincini vous propose : LA CHAPELLE-DES-MARAIS - TERRAIN A BATIR Terrain à bâtir situé à La Chapelle-des-Marais, idéal pour la concrétisation d'un projet de construction sur mesure. Ce terrain bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. D'une superficie totale de 1 870 m², il se compose d'une partie constructible de 627 m² et d'une partie d'agrément de 1 243 m². Sa configuration permet d'envisager un projet de construction ambitieux sur une parcelle spacieuse. De plus, les réseaux essentiels (électricité, eau potable et eaux usées) sont situés en bordure de voie, ce qui facilitera les démarches préalables à la construction. Située en Loire-Atlantique, la commune de La Chapelle-des-Marais offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour l'installation d'une résidence principale ou secondaire. Le centre-ville, les commodités et les écoles sont accessibles à pied. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501377)

À 10km de Férel. Iad France - Manuella Haumont vous propose : À VENDRE - Terrain constructible 1110 m², proche des commodités. Beau terrain plat en drapeau, entièrement clôturé et borné, situé en zone UBA3. Superficie : 1110 m² Accès : 72 ml Façade : 26 m Emprise au sol : 60 % À viabiliser (tous les réseaux sont présents en façade de rue : eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout, fibre) Exposition Ouest Libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet ! Un terrain rare sur le secteur, offrant de belles possibilités pour votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33981788)