Acheter un terrain à Fauch

A 15 mn de Réalmont et 20 mn d'Albi, au coeur du village paisible de Fauch,je vous propose ce terrain constructible d'env. 700 m2. Non viabilisé mais l'Eau, l'électricité et raccordement au tout à l'égout sont en bordure de terrain.N'hésitez pas à m'appeler, je vous accompagnerai dans l'étude de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

À 4km de Fauch. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible légèrement en pente, d'une superficie totale de 2630m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction à la campagne.Le terrain comprend un chemin d'accès privatif d'environ 360m2, laissant une surface utile exploitable d'environ 2270m2.Il offre un cadre idyllique tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Le bornage et l'étude de sol G1 ont été réalisées. Prévoir assainissement individuel.Les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les démarches d'aménagement. À seulement 10 minutes de Fréjairolles, 15 minutes d'Albi, 15 minutes de Réalmont, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité.Libre de tout constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PASCAL, Tél. : 0685011648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 983049073

À 4km de Fauch. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 550 m2, viabilisée sur l'agréable commune de DENAT, à 5 minutes d'ALBI, au prix de 55 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI au 05 63 46 16 03. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020

À 4km de Fauch. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À DÉNAT Découvrez ce terrain de 400 m² situé à Dénat, dans une zone d'habitation calme. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre maison sur une belle parcelle prête à accueillir votre projet de construction. Le terrain d'une surface de 400 m² constitue un espace idéal pour construire une maison adaptée à vos besoins. Situé à Dénat, cette commune paisible bénéficie de la proximité de la ville d'Albi, distante de 12 km environ. Vous trouverez à Dénat une école primaire publique accessible en quelques minutes à pied. Ce terrain est proposé à la vente au prix de 60 000 euros. Il est situé en zone PTZ C. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Maisons France Confort Albi. Construisez votre maison à Dénat et réalisez votre projet au plus vite. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Fauch. Il y a des lieux où l'on se projette presque immédiatement. Sur la commune de Dénat, ce terrain de 1 487 m2 invite à imaginer une maison baignée de lumière, des matins calmes face à la nature, des fins de journée paisibles et l'espace nécessaire pour construire un vrai projet de vie. Installé en position dominante, à proximité d'un petit hameau, il profite d'un environnement ouvert, verdoyant et préservé. Ici, le regard se pose loin, l'air semble plus tranquille, et le cadre offre cette sensation rare d'être à l'écart sans être isolé. Le terrain est borné et viabilisé en bordure : eau, électricité et fibre sont disponibles à proximité immédiate. Un assainissement autonome sera à prévoir. Le projet peut prendre forme rapidement : le permis de construire est déjà accordé, les recours sont purgés, et les études de sol G1 et G2 ont été réalisées. Il s'agit du lot no4 d'un petit ensemble de 5 lots, dont 3 sont déjà construits. Libre de constructeur, il vous laisse le choix : conserver le projet existant ou imaginer une maison qui vous ressemble pleinement. À seulement 10 minutes de l'entrée d'Albi et de la rocade, 7 minutes de la zone commerciale de Puygouzon, et 1 km de l'aire multimodale de Mousquette, ce terrain permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un lieu rare, pour celles et ceux qui ne cherchent pas seulement un terrain, mais un endroit où écrire la suite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Fauch. EXCLUSIVITÉ ? à Réalmont, beau terrain plat de 1 499 m² En exclusivité, découvrez ce terrain plat de 1 499 m² situé sur les hauteurs de Réalmont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités du bourg. Ce terrain, à viabiliser, offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'une résidence secondaire. Son exposition et son emplacement en retrait de la circulation garantissent une qualité de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel dans une commune dynamique située à mi-chemin entre Albi et Castres. Plus de renseignements sur demande, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 7km de Fauch. Beau terrain à viabiliser de 3500 m² composée d'une partie boisée dans un secteur calme sur la commune de Lombers. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

À 7km de Fauch. Transformez votre idée en réalité sur ce terrain viabilisé (doté des raccordements en eau, électricité et assainissement) situé sur les hauteurs de Réalmont, dans un cadre paisible et verdoyant. Profitez de la proximité des commerces du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.

À 7km de Fauch. REALMONT, à 20km d'Albi, sur les hauteurs en environnement résidentiel champêtre très calme, terrain constructible de 1.137m2. Borné. Non viabilisé, mais raccordements eau, électricité, téléphone et eaux usées à proximité. PlUi CC Centre Tarn : zone UB. Plan de division détaillé, Etude géotechnique G1 et CU opérationnel positif à disposition. Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tel direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

À 7km de Fauch. Situé dans un petit village calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux terrains constructibles déjà divisés, offrant plusieurs possibilités selon votre projet. Terrain no1 : 825 m2 Terrain no2 : 1 389 m2 Les deux parcelles peuvent également être réunies pour former un terrain unique d'environ 2 214 m2, idéal pour un projet nécessitant plus d'espace. Les terrains sont raccordables à l'assainissement collectif, facilitant la réalisation de votre construction. Le terrain est également raccordé au reseau d'eau L'emplacement bénéficie d'un cadre de vie pratique et familial : École primaire à quelques centaines de mètres Restaurant dans le village Transports en commun à proximité Une belle opportunité pour un projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Fauch. 🌳 Votre projet de vie à 10 min d'Albi : Terrain de 1 500 m² à Lamillarié Le calme de la campagne, la proximité de la ville. Vous rêvez de construire votre maison sur un terrain spacieux, au coeur d'un environnement paisible tout en restant connecté à l'agglomération albigeoise ? Ce terrain de 1 500 m² situé à Lamillarié (81120) est l'opportunité que vous attendiez. ✨ Les points forts qui font la différence : Espace & Liberté : Une surface généreuse de 1 500 m² pour imaginer votre jardin, une terrasse ou une piscine. Hyper-connecté : * Gare d'Albi à moins de 10 minutes en voiture. Accès rapide à la nationale N88 (8 km). Le dynamisme d'Albi à portée de main. 💰 Un investissement serein Proposé au prix de 60 000 €, ce terrain représente un excellent rapport surface/prix pour le secteur. 🏗️ Un accompagnement sur-mesure Ne vous lancez pas seul ! Maisons France Confort Albi vous épaule à chaque étape, de la signature du terrain jusqu'à la remise des clés de votre future maison. Envie d'en savoir plus ? Contactez dès maintenant votre agence Maison France Confort ALBI : Ne laissez pas passer cette opportunité, les terrains de cette surface si proches d'Albi sont prisés ! Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 9km de Fauch. A saisir ! Grand terrain constructible d'environ 4000 m2 . Situé au calme et sans vis à vis, ce terrain boisé bénéficie d'une belle exposition et d'une situation idéale à proximité immédiate du village de Lombers. Non borné et non viabilisé, il a bénéficié d'un certificat d'urbanisme accepté fin 2024. Venez vite le découvrir, il sera le cadre idéal pour votre projet de construction ! Assainissement autonome à prévoir N.B : Possibilité de diviser en 4 lots (sous réserve d'extension de réseaux éclectiques et eau potable + bâche incendie) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Fauch. Pour donner vie à votre projet de construction, OC-RESIDENCES, constructeur de maison sur mesure depuis 1983, vous propose de venir découvrir cette parcelle de 825 m2, viabiliser, prévoir assainissement autonome, sur l'agréable commune de BELLEGARDE, à 5 minutes d'Albi, au prix de 48 000 €. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, contactez notre agence d' ALBI au 05 63 46 16 03. Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE 2020.

À 9km de Fauch. Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre Terrain constructible, viabilisé de 721 m² situé à Bellegarde (81430) à 15 minutes d'Albi Au cOEur du charmant village de Bellegarde, ce beau terrain lot 3 de 721 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Implanté dans un lotissement déjà créé, il bénéficie d'un environnement agréable et familial. Terrain viabilisé : eau, électricité et fibre optique Lotissement calme Proximité des commodités du village (école, salle des fêtes, Mairie et église) Accès facile vers Albi et les communes voisines À prévoir : installation d'une microstation. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, convivialité et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32805832)

À 9km de Fauch. Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre Terrain constructible, Située à Bellegarde (81430) à seulement 15 minutes d'Albi Terrain lot n°5 d'une superficie totale de 1 681 m², Ce bien comprend 3 parcelles : Une de 854 m² constructibles dans le lotissement Une de 129 m² constructibles en dehors du lot Une parcelle non constructible de 698 m² qui ce trouve au bout du terrain garantissant une vue dégagée et un environnement paisible, sans aucune possibilité de construction sur cette dernière pour préserver votre tranquillité. Implanté dans un lotissement convivial déjà créé, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable et familial. Caractéristiques : Terrain viabilisé : eau, électricité, pluvial et fibre optique À prévoir : installation d'une microstation. Lotissement paisible et bien intégré dans le village Proximité immédiate des commodités : école, salle des fêtes, mairie et église Accès rapide vers Albi et les communes voisines Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et qualité de vie. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32074342)

À 9km de Fauch. A Bellegarde Marsal, découvrez ce terrain constructible de 2346 m², plat et facilement accessible, situé dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain est hors lotissement, offrant une grande liberté architecturale pour votre projet. Un permis de construire, délivré le 01/04/2025, autorise une maison de plain pied de 149 m² avec terrasse et piscine. Ce permis est un avantage, mais il n'est pas contraignant : vous pouvez le modifier ou déposer un nouveau permis, tant que votre projet respecte les règles d'urbanisme du PLUi et les prescriptions techniques du terrain. Vous êtes donc totalement libres dans la conception de votre future maison. Les études G1, G2 AVP et hydrogéologiques ont déjà été réalisées et sont fournies, vous garantissant une construction sécurisée et sans mauvaise surprise. Les fondations préconisées sont de type plots semi profonds, conformément à l'étude géotechnique. Les réseaux (eau potable, électricité, pluvial) passent en bordure du terrain. La commune n'étant pas desservie par un réseau d'assainissement collectif : il faudra simplement prévoir l'installation d'une filière d'assainissement autonome conforme (filtre compact, microstation). Le permis actuel mentionne une microstation validée par le SPANC, mais il ne vous impose pas ce modèle : vous êtes libres de choisir la filière agréée qui vous convient, sous validation du SPANC. Le terrain dispose également d'un puits existant et d'une petite mare, ajoutant du charme à l'ensemble. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou un projet familial, dans un secteur recherché. Bellegarde Marsal dispose d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles. Les commerces de proximité se trouvent à Villefranche d'Albigeois (10 min). Pour les courses, les grandes surfaces les plus proches sont le Leclerc de Lescure d'Albigeois et la zone commerciale du Séquestre, accessibles en 15 minutes. A proximité, le parc animalier Exoticamis, très apprécié des familles, se situe à environ 10 minutes. Le collège le plus proche est à Saint Juéry (10 min), et un autre collège est disponible à Alban (15 min). Ambialet est à 15 minutes, Réalmont à 20 minutes, et Albi à seulement 15 minutes. Carmaux est à 25 minutes, Gaillac à 35 minutes, Castres à 45 minutes et Toulouse à environ 1h10 via l'A68.

À 9km de Fauch. À Puygouzon, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, terrain à bâtir à vendre – Lot n°26 dans le secteur résidentiel des Hauts d'Al Vigné. D'une superficie de 602 m², ce terrain viabilisé est proposé au prix de 79 900 €. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant espace et intimité, à proximité d'Albi. Ce terrain est libre constructeur, vous offrant la possibilité de concevoir la maison qui vous ressemble. Le lotissement assure une cohérence architecturale et une qualité durable dans un environnement recherché. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Puygouzon pour réaliser votre projet de maison familiale confortable. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et des visites sur place peuvent être organisées. Contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66.

À 9km de Fauch. PUYGOUZON - Les Hauts d'Al Vigné - Lot n°8547 m² - 73 600 €Terrain viabilisé - Libre constructeurCette annonce de vente de terrain à bâtir à Puygouzon, dans le Tarn, vous propose un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Situé sur les hauteurs de Puygouzon, dans un environnement résidentiel paisible, ce lot de 547 m² vous offre la possibilité d'y bâtir votre future maison.L'endroit idéal pour commencer une nouvelle vie, où le calme du matin accueille vos instants en famille. Albi est à proximité, apportant les commodités d'une ville dynamique. Pourquoi choisir ce terrain à bâtir à Puygouzon ?- Environnement harmonieux et soigné- Lotissement encadré, garantissant une qualité de vie- Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet immédiatement- Libre constructeur, vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressembleCe terrain à bâtir à acheter à Puygouzon est la taille parfaite pour une maison confortable avec jardin, sans excès ni compromis. Un bien comme celui-ci, bien situé et accessible, ne reste jamais longtemps sur le marché.- Dossier complet sur demande- Visite sur place pour vous projeter concrètementPour plus d'informations, contactez Séverine Tesson au 06 35 38 92 66.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Fauch. Terrain à vendre Hauteurs de Puygouzon Vue dominante sur Albi Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain borné d'une superficie de 1 223 m2, situé dans un secteur résidentiel recherché sur les hauteurs de Puygouzon, offrant une vue dominante sur Albi. Prix : 119 000 EURHonoraires d'agence : 3 900 EUR, inclus dans le prix affiché. Caractéristiques du terrain : Terrain borné Non viabilisé (réseaux en bordure) Étude de sol type G1 réalisée Emprise au sol maximale : 244 m2 / hauteur : 7 m Assainissement autonome à prévoir Terrain en pente, nécessitant un budget terrassement adapté Une opportunité rare pour un projet de construction avec une vue dominante exceptionnelle -- dans un secteur où les terrains HORS LOTISSEMENT se font très rares. Adresse : 31 chemin des crêtes. Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Fauch. Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, d'une superficie de 963 m2, situé chemin de Mézard à Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Prix : 96 000 EUR Caractéristiques du terrain : Terrain plat Terrain borné Viabilisé Raccordé au tout-à-l'égout Étude de sol G1 réalisée Hors lotissement Superficie : 963 m2 Règlement d'urbanisme (PLU) : Zone : UM6b (zone urbaine résidentielle) Hauteur maximale : 7 m Emprise au sol maximale : 20 % Espaces verts obligatoires : 50 % Zone adaptée à un projet de maison individuelle, plain-pied ou R+1, dans un cadre aéré et qualitatif. Ce terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction serein, alliant facilité de construction, calme et proximité immédiate d'Albi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Fauch. Sur les hauteurs de Puygouzon, dans l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de l'agglomération albigeoise, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m2, issu d'une division parcellaire. Située hors lotissement, cette parcelle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, au fond d'une impasse privée. Un emplacement rare qui offre calme, intimité et qualité de vie tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi. Déjà très arboré, le terrain accueille de nombreux arbres ainsi qu'un agréable verger qui confèrent immédiatement charme et caractère à la propriété. Une grande partie de la parcelle est quasiment plane, facilitant l'implantation d'une future habitation tout en préservant de beaux espaces extérieurs. Sa situation dominante permet de profiter d'une vue exceptionnelle sur les coteaux de Puygouzon et sur la ville d'Albi. Cette ouverture sur l'horizon procure une véritable sensation d'espace et met en valeur la qualité de cet environnement préservé. À l'abri des regards et sans vis-à-vis direct, le terrain profite d'un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent avec la proximité immédiate des commodités. Un équilibre devenu difficile à trouver sur le secteur. La parcelle est entièrement clôturée. Un garage d'environ 30 m2 avec toiture neuve est déjà présent sur la propriété. L'électricité est installée et le raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Pourquoi choisir ce bien ? Les terrains hors lotissement offrant une telle vue, un environnement aussi arboré et une situation aussi privilégiée à proximité immédiate d'Albi sont aujourd'hui particulièrement rares. Les règles d'urbanisme permettent une emprise au sol maximale de 20 %, avec 50 % d'espaces verts à préserver et une hauteur maximale de construction de 7 mètres, garantissant ainsi le maintien du caractère résidentiel et paysager du secteur. Cette parcelle réunit les critères les plus recherchés : vue dominante, absence de vis-à-vis, environnement arboré, calme d'une impasse privée, réseaux déjà présents et proximité des services. Une opportunité rare pour construire une maison sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Puygouzon. Pour tout complément ou visite, contacter directement Sébastien Lacambra. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Fauch. Je vous propose, pour le compte du propriétaire, un terrain constructible hors lotissement, d'une superficie de 794 m2, situé chemin de Mézard à Puygouzon, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Prix : 87 000 EUR Caractéristiques du terrain : Terrain plat Terrain borné Viabilisé Raccordé au tout-à-l'égout Étude de sol G1 réalisée Hors lotissement Superficie : 794 m2 Règlement d'urbanisme (PLU) : Zone : UM6b (zone urbaine résidentielle) Hauteur maximale : 7 m Emprise au sol maximale : 20 % Espaces verts obligatoires : 50 % Zone adaptée à un projet de maison individuelle, plain-pied ou R+1, dans un cadre aéré et qualitatif. Ce terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction serein, alliant facilité de construction, calme et proximité immédiate d'Albi. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Fauch. ? Terrain Constructible sur les coteaux d'Albi de 1729 m² ! ? Avec une vue dégagée à couper le souffle, ce terrain situé commune de Puygouzon, en pente vous promet des paysages à couper le souffle. Que ce soit pour y construire une maison contemporaine aux lignes épurées, une résidence chaleureuse aux matériaux nobles, ou même un projet architectural audacieux, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. ? Un Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet de Vie Ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires sont déjà en place : eau, électricité. Plus besoin de vous soucier des contraintes techniques, tout est prêt pour que vous puissiez démarrer votre projet sans attendre. La pente naturelle du terrain ajoute une touche d'originalité à votre future construction. Elle vous permet d'envisager des volumes architecturaux uniques, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ou encore des jardins en terrasses qui épousent parfaitement la déclivité du sol. ? Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité La vue dégagée offre également une luminosité exceptionnelle, idéale pour les projets architecturaux qui jouent avec la lumière naturelle. Que vous optiez pour de grandes baies vitrées, une véranda spacieuse ou une architecture ouverte, ce terrain est un terrain de jeu pour les créateurs. ? Prenez Contact avec MIDI IMMOBILIER pour Concrétiser Votre Rêve Ce terrain constructible est une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie unique. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet et de vous guider vers la réalisation de votre maison de rêve. ? Proche de Toutes les Commodités Ce terrain est idéalement situé pour profiter d'un accès rapide aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous êtes dans Albi et en 40 minutes à l'entrée de Toulouse. Ne laissez pas ce terrain vous échapper ! Contactez dès maintenant MIDI IMMOBILIER – Votre partenaire pour un habitat sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Fauch. ? Terrain Constructible sur les coteaux d'Albi de 1729 m² ! ? Avec une vue dégagée à couper le souffle, ce terrain situé commune de Puygouzon, en pente vous promet des paysages à couper le souffle. Que ce soit pour y construire une maison contemporaine aux lignes épurées, une résidence chaleureuse aux matériaux nobles, ou même un projet architectural audacieux, ce terrain est une toile blanche prête à accueillir vos rêves les plus fous. ? Un Terrain Prêt à Accueillir Votre Projet de Vie Ce terrain est entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les raccordements nécessaires sont déjà en place : eau, électricité. Plus besoin de vous soucier des contraintes techniques, tout est prêt pour que vous puissiez démarrer votre projet sans attendre. La pente naturelle du terrain ajoute une touche d'originalité à votre future construction. Elle vous permet d'envisager des volumes architecturaux uniques, des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ou encore des jardins en terrasses qui épousent parfaitement la déclivité du sol. ? Un Cadre de Vie Unique, Entre Nature et Modernité La vue dégagée offre également une luminosité exceptionnelle, idéale pour les projets architecturaux qui jouent avec la lumière naturelle. Que vous optiez pour de grandes baies vitrées, une véranda spacieuse ou une architecture ouverte, ce terrain est un terrain de jeu pour les créateurs. ? Prenez Contact avec MIDI IMMOBILIER pour Concrétiser Votre Rêve Ce terrain constructible est une belle opportunité. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir un cadre de vie unique. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de MIDI IMMOBILIER pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nos experts se feront un plaisir de vous accompagner dans ce projet et de vous guider vers la réalisation de votre maison de rêve. ? Proche de Toutes les Commodités Ce terrain est idéalement situé pour profiter d'un accès rapide aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes, vous êtes dans Albi et en 40 minutes à l'entrée de Toulouse. Ne laissez pas ce terrain vous échapper ! Contactez dès maintenant MIDI IMMOBILIER – Votre partenaire pour un habitat sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Fauch. Terrain en pente constructible sur les hauteurs de Puygouzon, Grande parcelle, vue dégagée. Le terrain est à viabiliser avec accès routier à aménager. Possibilité de lotir ou de construire une grande maison de standing au calme. Pour plus d'informations et une visite, Contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10km de Fauch. Iad France - Alexandre Calmont vous propose : Terrain à vendre sur la commune de Bellegarde Marsal ! (81430) Ce terrain d'une superficie totale de 2346 m² est situé à seulement 20min du centre ville d'Albi. Il vous offre beaucoup de possibilités. Que ce soit pour un projet personnel, un développement foncier ou bien une division parcellaire. Terrain viabilisé situé dans un endroit calme. Il se décompose comme suit : - 1250 m² constructibles en zone U3 - 1096 m² en zone A Construction sur 40% d'emprise au sol avec la possibilité de faire un R + 1+Combles. Terrain qui part sa grande superficie offrira à ses nouveaux propriétaires un endroit calme pour son futur projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730288)

À 10km de Fauch. MILLENIUM IMMOBILIER vend un terrain constructible de 685 m² viabilisé dans un lotissement situé à Puygouzon (81990). Taxe d'aménagement incluse dans le prix. Prévoir en plus du prix de vente: Les frais de notaire La TRE (2 700 €) Provision pour dégradations éventuelles: 600 € Libre choix du constructeur pour personnaliser votre future maison selon vos souhaits. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et accès rapides aux axes routiers principaux. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 10 minutes de la place du Vigan à Albi. Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier MILLENIUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Fauch. MILLENIUM IMMOBILIER vous propose ce magnifique terrain situé à Bellegarde-Marsal (81430), à seulement 10 km de la rocade d'Albi. D'une superficie totale de 11 232 m², dont environ 4 500 m² en zone constructible, ce bien rare offre un cadre paisible et verdoyant. Terrain viabilisé en eau et électricité, assainissement individuel à prévoir. Présence d'une ancienne ruine et possibilité de découpe parcellaire selon votre projet. Partie agricole avec relief naturel et vue dégagée. Étude géotechnique (G1) réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant l'agence MILLENIUM IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Youssef BELMESSAOUD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Albi sous le n°533597100. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris