Acheter un terrain à Draguignan

Situé dans un quartier prisé de Draguignan, au calme en impasse, ce terrain à bâtir à vendre constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier rapidement. Ce bien dispose d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la construction de deux villas individuelles de plain-pied d'environ 110 m² habitables chacune, avec terrasse et 2 places de stationnement par logement. Détails du lot : Lot A : 1 737 m², Lot B : Attribué. Les atouts de ce terrain à bâtir à acheter à Draguignan incluent : un permis purgé, un terrain plat et facilement aménageable, des viabilités en bordure avec raccordement au tout-à-l'égout, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'une proximité avec les commodités. De plus, le bien est libre constructeur, idéal pour un projet familial ou un investissement. C'est une offre rare dans le secteur, garantissant un gain de temps considérable pour démarrer vos travaux sans délai. Contactez-nous pour plus d'informations sur le permis et pour organiser une visite de ce terrain à bâtir à Draguignan, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

TERRAIN PLAT à bâtir d'environ 830m², plein SUD et sans vis-à-vis. Secteur recherché du Musée de l'Artillerie, idéalement situé dans un environnement résidentiel et calme, à proximité du centre-ville. Sur zone UCb du PLU (secteur résidentiel de moyenne densité) en zone NON-inondable, hors copropriété ou lotissement. Renseignements pris auprès de la mairie de Draguignan, donnés à titre indicatif, non engageant, sous réserve d'étude précise du projet et de dépôt d'un permis de construire ou d'une déclaration préalable. Règle du PLU en zone UCb : -Emprise au sol maximale : 15 %, soit environ 124 m² au sol + 30% de cette emprise en étage. -Espaces libres minimum : 70 % de la parcelle, garantissant un cadre aéré et qualitatif -Hauteur autorisée : 4 m en règle générale jusqu'à 7 m sur 30 % de l'emprise au sol Annexes autorisées : garage, annexe, pool house Piscine à 2m minimum des limites séparatives. Sécurité incendie : Borne à moins de 200m Assainissement individuel à prévoir (SPANC selon projet) Étude de sol G1 réalisée Diagnostics réglementaires effectués : termites et ERP (état des risques) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente : 150 000 euros, les honoraires agences sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 445621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain constructible de 1 000 m² - Vue dégagée - Exposition sud - Draguignan (Var) Sur la commune prisée de Draguignan, découvrez ce terrain constructible de 1 000 m², secteur ''Le Peyrard'' , offrant un cadre de vie rare et recherché. Implanté en restanques, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement très agréable, idéal pour un projet de construction alliant confort et qualité de vie. Son exposition plein sud est un véritable atout : vous profiterez de son ensoleillement optimal tout au long de la journée et de sa luminosité naturelle. Le terrain est viabilisé, l'eau est raccordée, le tout-à-l'égout déjà installé et l'électricité est en bordure. En zone UCa : l'emprise au sol est de 30%. Situé à environ 6 minutes du Centre-ville, vous y trouverez également vos commerces, école maternelle et lycée. Un emplacement parfait pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un secteur calme et recherché. Ville à taille humaine, Draguignan, séduit par son équilibre entre modernité, dynamisme et douceur de vivre. Elle offre toutes les commodités, le tout dans un environnement agréable. Prix : 168 000 euros (honoraires charge vendeur) * Dernière photo : Projet de construction proposé à titre d'exemple, non contractuel, réalisé par Maisons France Confort afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans la charmante commune de Draguignan (83300), ce terrain à bâtir de 1000 m² représente une opportunité d'achat unique dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans le quartier des Selves, une zone pavillonnaire prisée, ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Draguignan séduira les acquéreurs par son environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à la vie urbaine. Ce terrain à bâtir à vendre présente une emprise au sol de 15%, permettant la construction d'un bâtiment de 150 m², avec la possibilité d'un étage de 30% de l'emprise au sol pour une hauteur maximale de 7 mètres. Les eaux usées devront être raccordées au tout à l'égout. Avec sa situation dans un quartier résidentiel calme et toutes les viabilités à proximité, ce terrain plat est idéal pour concrétiser un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 193 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour en savoir plus sur cette vente de terrain à bâtir à Draguignan, contactez votre conseiller SAFTI : Céline Lemaître, Tél. : 0670914822, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 918975442.

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À Draguignan, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Cette parcelle viabilisée de 1104m2 se situe à quelques minutes en voiture du centre-ville et des écoles. Classée en zone UCb, elle permet une emprise de 15% de plain-pied et de 30% en R+1. Pour ceux intéressés par un achat terrain à bâtir Draguignan, n'hésitez pas à nous contacter au 04.94.68.14.41 pour plus d'informations.

Situé dans un environnement confidentiel et recherché de Draguignan, ce terrain de 1000 m² offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur prisé. Implanté dans un parc privé résidentiel, en fond d'impasse, ce terrain bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa pleine exposition sud. Un cadre idéal pour envisager la construction d'une villa à la fois contemporaine et ouverte sur l'extérieur. Ce terrain permet une emprise au sol allant jusqu'à 300 m², avec étage possible, offrant une liberté architecturale rare sur le secteur. A seulement quelques minutes du coeur de Draguignan, vous profitez de la proximité : Des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) Des commerces, services et équipements sportifs D'un accès rapide à l'autoroute A8, vers Fréjus, Saint-Tropez, Cannes ou Aix-en-Provence Le terrain est proposé non viabilisé (raccordements en bordure), avec assainissement autonome à prévoir. Un cadre de vie préservé, alliant sérénité, ensoleillement et proximité urbaine, pour un projet sur mesure dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.