Situé dans un quartier recherché de Draguignan, au calme en impasse, ce terrain plat constitue une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
Le bien bénéficie d’un permis de construire valant division, purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas individuelles de plain-pied d’environ 110 m² habitables chacune, avec terrasse et 2 places de stationnement par logement.
Détail des lots :
* Lot A : 1 737 m²
* Lot B : 1 083 m²
Les atouts :
* Permis purgé → projet immédiatement réalisable
* Terrain plat, facile à aménager avec accès facile
* Viabilités en bordure - raccordement au tout-à-l’égout
* Environnement calme et résidentiel
* Quartier apprécié
* Proximité des commodités
* Libre constructeur
* Idéal projet familial ou investissement
Un bien rare sur le secteur, offrant un gain de temps et sérénité considérables pour démarrer vos travaux sans attendre
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terrain 1 737 m²à Draguignan (83)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1737 m2
Prix moyen au m² du programme109€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 737 m² à draguignan
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Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(109 € /m²)1737 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Draguignan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Draguignan (83)
L'immobilier neuf à Draguignan (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 centre(s) équestre(s)
6 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
2 piscine(s)
5 musée(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
51 items
10 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
3 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
283 items
6 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
194 médecin(s) spécialisé(s)
41 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
507 items
8 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
233 maçon(s)
19 banque(s)
86 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
79 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
71 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
252 items
8 supermarché(s)
61 épicerie(s)
134 restaurant(s)
13 boucherie(s)
10 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
25 boulangerie(s)
A proximité du programme
83300 DraguignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
