Acheter un terrain à Colmars les alpes

RARE À LA VENTE ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISÉ À COLMARS-LES-ALPES 1 285 m² exposés plein SUD – Libre de constructeur ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un authentique village de montagne, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! Sur la charmante commune de Colmars-les-Alpes, découvrez ce beau terrain constructible de 1 285 m², bénéficiant d'une exposition SUD particulièrement appréciable pour profiter pleinement de la lumière et de l'ensoleillement. Les atouts de ce terrain : Exposition SUD pour un cadre de vie lumineux et agréable. Une belle superficie de 1 285 m², offrant de belles possibilités pour imaginer votre future maison et aménager vos espaces extérieurs. Terrain viabilisé : un véritable avantage pour préparer votre projet de construction. Libre de constructeur : vous choisissez librement le professionnel qui vous accompagnera pour donner vie à votre projet. Un ancien permis de construire avait été accepté, puis annulé par le propriétaire. Une information intéressante pour votre réflexion, sans préjuger de l'obtention d'une nouvelle autorisation. Colmars-les-Alpes, village de caractère au patrimoine remarquable, vous séduira par son authenticité, son environnement montagnard et sa proximité avec les activités de pleine nature, les randonnées et les stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos. Que ce soit pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un projet familial, ce terrain réunit de beaux atouts pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur : contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 350304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Colmars les Alpes, au quartier de Miegessoles, terrain de 1784 m2 dont 1000 m2 constructible avec vue dégagée sur Villars-Colmars et la vallée de Chasse. Le terrain s'organise en 2 parties planes et déboisées. La configuration est idéale pour implanter une maison et disposer d'un jardin autour et d'arbres à l'arrière. Les règles du PLU applicables vous permettront de faire une belle maison entourée d'un jardin, avec des arbres à l'arrière et sur le côté de la maison. Le terrain est orienté Ouest. Les règles de constructibilité sont celles de la zone UD du PLU à savoir : - emprise au sol 30% soit 300 m2 max - recul de 3 m de la voie d'accès communale - recul de minimum 3 m de la limite séparative et variable selon votre hauteur de construction selon la règle Recul = Hauteur/2. - hauteur de construction 7m maximum à l'égoût du toit Les réseaux eau, électricité et assanissement sont à proximité. La construction devra respecter les exigences liées à la sismicité et la nature du sol (zone B39 pprn). Miegessoles est un quartier de Colmars les Alpes, situé à 3 km du village, 6mn en voiture. Colmars est classé parmi les 185 plus beaux villages de France avec sa cité foritifiée et son joli marché hebdomadaire. C'est une localisation idéale, à 20 mn de la station de ski de La Foux d'Allos, à 10mn d'Allos, sa station de ski du Seignus et en été la base de loisirs aquatique. Colmars est à l'entrée du Parc du Mercantour, lieu de balade idéal. Vous êtes à 2h de Nice, 3 h de Toulon ou Marseille. Un havre de paix idéal en toutes saisons.

Sur la commune de Colmars les Alpes, au quartier de Miegessoles, terrain de 2007 m2 dont 1000 m2 constructible avec vue dégagée sur Villars-Colmars et la vallée de Chasse. Le terrain est en 2 parties, une partie déboisée une partie un peu inclinée et boisée. Les règles du PLU applicables vous permettront de faire une belle maison entourée d'un jardin, avec des arbres à l'arrière et sur le côté de la maison. Le terrain est orienté Ouest. Les règles de constructibilité sont celles de la zone UD du PLU à savoir : - emprise au sol 30% soit 300 m2 max - recul de 3 m de la voie d'accès communale - recul de minimum 3 m de la limite séparative et variable selon votre hauteur de construction selon la règle Recul = Hauteur/2. - hauteur de construction 7m maximum à l'égoût du toit Les réseaux eau, électricité et assanissement sont à proximité. La construction devra respecter les exigences liées à la sismicité et la nature du sol (zone B39 pprn). Miegessoles est un quartier de Colmars les Alpes, situé à 3 km du village, 6mn en voiture. Colmars est classé parmi les 185 plus beaux villages de France avec sa cité foritifiée et son joli marché hebdomadaire. C'est une localisation idéale, à 20 mn de la station de ski de La Foux d'Allos, à 10mn d'Allos, sa station de ski du Seignus et en été la base de loisirs aquatique. Colmars est à l'entrée du Parc du Mercantour, lieu de balade idéal. Vous êtes à 2h de Nice, 3 h de Toulon ou Marseille. Un havre de paix idéal en toutes saisons.

COLMARS-LES-ALPES – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 675 M² Au cœur du Haut-Verdon, à Colmars-les-Alpes, venez découvrir ce terrain à bâtir de 675 m² situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité de la gendarmerie. Ce lot bénéficie d'une superficie idéale pour la réalisation d'une maison individuelle avec jardin et espace extérieur. Le terrain sera livré viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Une zone d'implantation de la construction est prévue dans le cadre du permis d'aménager, permettant d'organiser votre futur projet dans un environnement résidentiel cohérent. Libre de constructeur, vous pourrez choisir le professionnel qui vous accompagnera dans la réalisation de votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 3 – 675 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une opportunité rare de construire à Colmars-les-Alpes, dans un village de caractère bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel aux portes du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR DE 648 M² – LOTISSEMENT NEUF À COLMARS-LES-ALPES À Colmars-les-Alpes, découvrez ce terrain à bâtir de 648 m², idéalement situé dans un lotissement en cours de création à proximité de la gendarmerie. Une belle occasion de réaliser votre projet de maison individuelle dans un environnement résidentiel de qualité, au cœur du Haut-Verdon. Le terrain sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le permis d'aménager définit une zone d'implantation pour la construction et encadre l'organisation du futur lotissement. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir votre constructeur, architecte ou maître d'œuvre. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 4 – 648 m² : 120 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à proximité des montagnes, des sentiers de randonnée et des activités de pleine nature. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR DE 989 M² – LOTISSEMENT VIABILISÉ À COLMARS-LES-ALPES À Colmars-les-Alpes, découvrez ce beau terrain à bâtir de 989 m² situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité de la gendarmerie. Une parcelle de belle superficie permettant d'imaginer un projet de maison individuelle avec jardin et espaces extérieurs généreux. Le lotissement sera livré avec l'ensemble de ses aménagements : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le terrain sera viabilisé et bénéficie d'une zone d'implantation de la construction définie dans le cadre du permis d'aménager. Libre de constructeur, vous pourrez choisir librement le constructeur, l'architecte ou le maître d'œuvre qui vous accompagnera. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 7 – 989 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Venez imaginer votre futur projet dans un cadre exceptionnel, à proximité du village de Colmars, du Haut-Verdon et du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ – LOTISSEMENT NEUF – COLMARS-LES-ALPES À COLMARS-LES-ALPES, dans un environnement privilégié au cœur du Haut-Verdon, découvrez ce terrain à bâtir de 718 m², situé dans un lotissement en cours de réalisation, à proximité immédiate de la gendarmerie. Le lotissement bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, à proximité du village et de ses commerces et services, tout en profitant de l'environnement naturel exceptionnel de Colmars-les-Alpes, aux portes du Parc National du Mercantour. Le lot sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec notamment voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Le terrain est destiné à accueillir une construction individuelle et bénéficie d'une zone d'implantation définie dans le cadre du permis d'aménager. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le constructeur ou le maître d'œuvre de votre choix. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 1 – 718 m² : 128 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une belle opportunité de construire votre maison dans un secteur recherché du Val d'Allos / Haut-Verdon, entre montagne, nature et authenticité. Pour plus d'informations sur le lot, le règlement du lotissement, les possibilités de construction et les modalités de vente, contactez-moi. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR DE 563 M² À COLMARS-LES-ALPES - À PARTIR DE 99 000 € ! C'est le lot 5, d'une superficie de 563 m², qui vous permet de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Colmars-les-Alpes à ce prix particulièrement attractif. Situé à proximité immédiate de la gendarmerie, dans un lotissement en cours de réalisation, ce terrain bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au cœur du Haut-Verdon. Le lotissement sera livré avec ses aménagements terminés : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le terrain sera viabilisé et destiné à accueillir une construction individuelle dans le respect des règles du lotissement et du permis d'aménager. Terrain libre de constructeur : vous choisissez librement votre constructeur ou maître d'œuvre. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Et surtout : Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 5 – 563 m² : 99 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une opportunité à saisir pour construire votre projet dans l'un des secteurs les plus préservés du Haut-Verdon, à proximité de Colmars, du Val d'Allos et du Parc National du Mercantour. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT 2 – TERRAIN À BÂTIR DE 713 M² À COLMARS-LES-ALPES Vous recherchez un terrain pour construire votre maison à Colmars-les-Alpes ? Découvrez ce terrain à bâtir de 713 m², situé dans un nouveau lotissement à proximité immédiate de la gendarmerie. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce lotissement offre un cadre idéal pour réaliser un projet de résidence principale ou secondaire au cœur du Haut-Verdon. Le terrain sera vendu viabilisé et entièrement aménagé, avec voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le lot bénéficie d'une zone d'implantation définie dans le permis d'aménager et permet la réalisation d'un projet de construction individuelle dans le respect des règles du lotissement. Terrain libre de constructeur : vous choisissez librement le professionnel qui réalisera votre future maison. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 2 – 713 m² : 125 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Un emplacement privilégié pour profiter de Colmars, de la vallée du Haut-Verdon et de toutes les activités de montagne, été comme hiver. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier ________________________________________ Cette annonce référence 349801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ DE 1 095 M² – COLMARS-LES-ALPES Une belle parcelle de 1 095 m² pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel ! Situé à Colmars-les-Alpes, à proximité de la gendarmerie, ce terrain fait partie d'un nouveau lotissement bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation privilégiée dans le Haut-Verdon. Avec ses 1 095 m², ce lot offre une belle superficie pour concevoir une maison individuelle avec de généreux espaces extérieurs. Le terrain sera vendu viabilisé et le lotissement sera entièrement terminé : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et aménagements paysagers. Terrain libre de constructeur, vous pourrez faire appel au professionnel de votre choix pour concrétiser votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 6 – 1 095 m² : 140 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Un environnement privilégié pour une résidence principale ou secondaire, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, entre montagne, nature et authenticité. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL : TERRAIN À BÂTIR DE 1 430 M² À COLMARS-LES-ALPES Vous recherchez de l'espace pour votre futur projet ? Ce terrain de 1 430 m² offre une superficie rare sur le secteur. Situé à Colmars-les-Alpes, à proximité de la gendarmerie, ce terrain fait partie d'un lotissement en cours de réalisation au cœur du Haut-Verdon. Avec ses 1 430 m², il s'agit du plus grand lot du programme, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de maison individuelle bénéficiant de vastes espaces extérieurs. Le terrain sera vendu viabilisé et le lotissement sera livré avec ses aménagements terminés : voirie en enrobé, éclairage public, espaces verts et finitions paysagères. Le projet devra naturellement respecter les prescriptions du permis d'aménager ainsi que les règles d'urbanisme et les contraintes liées aux risques naturels applicables au secteur. Terrain libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre projet. Le lotisseur privilégie les acquisitions sans conditions suspensives. Toute condition suspensive relative à l'obtention d'un permis de construire devra faire l'objet de son accord préalable. Les conditions relatives au financement seront soumises aux dispositions légales applicables et aux conditions de la promesse de vente. Un terrain du lotissement est accessible à partir de seulement 99 000 € ! Lot 8 – 1 430 m² : 150 000 € TTC TVA sur marge incluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Une parcelle rare par sa superficie, pour profiter pleinement d'un environnement montagnard exceptionnel, aux portes du Parc National du Mercantour, à proximité de Colmars et du Val d'Allos. Christelle PINAU – Conseillère en immobilier Cette annonce référence 349689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Colmars les alpes. EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir Allos à vendre - 61 logements et parkings Au pied des pistes du Seignus Bas (04260 Allos), profitez d'une opportunité foncière exceptionnelle. Nous vous proposons à la vente un terrain de 9 500 m² avec un droit à construire et un Permis de Construire entièrement purgé de tout recours administratif. L'opération est clé en main : plans réalisés et travaux prêts à démarrer. - Immeuble d'architecture montagnarde en R+4 + combles. - Capacité : 61 logements et places de stationnement. - Surface de Plancher (SDP) : 2 954 m². - Surface Habitable (SHAB) : 2 449,81 m². Potentiel supplémentaire : Emprise résiduelle de 1 245 m² de SDP possible. Idéalement situé 'Skis aux pieds', ce terrain à bâtir Allos bénéficie d'une forte demande sur le marché alpin, favorisant ainsi une commercialisation (VEFA) ou une exploitation locative rapide. - Dynamique 'Espace Lumière' : projet de fusion et de modernisation par télécabine (enveloppe régionale de 10 M€) entre La Foux d'Allos et Pra-Loup, unifiant un domaine skiable de 180 km de pistes, augmentant la valeur des résidences. - Potentiel locatif toute l'année : taux d'occupation annuel moyen de ~60% grâce aux saisons touristiques d'hiver et d'été, soutenus par le Parc national du Mercantour et les activités de plein air. - Accessibilité : à seulement 2h15 d'Aix-en-Provence et 2h20 de Marseille, ce terrain à bâtir à acheter à Allos offre une attractivité certaine pour la clientèle du sud. Dossier complet (arrêté de permis, plans de masse, plans d'étage cotés et visuels) disponible sur demande. Prix de vente du PC : 1 490 000 Euros TTC. 06 72 999 518 [email protected]. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.