terrain 2 007 m²à Colmars les alpes (04)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Colmars les Alpes, au quartier de Miegessoles, terrain de 2007 m2 dont 1000 m2 constructible avec vue dégagée sur Villars-Colmars et la vallée de Chasse. Le terrain est en 2 parties, une partie déboisée une partie un peu inclinée et boisée. Les règles du PLU applicables vous permettront de faire une belle maison entourée d'un jardin, avec des arbres à l'arrière et sur le côté de la maison. Le terrain est orienté Ouest. Les règles de constructibilité sont celles de la zone UD du PLU à savoir : - emprise au sol 30% soit 300 m2 max - recul de 3 m de la voie d'accès communale - recul de minimum 3 m de la limite séparative et variable selon votre hauteur de construction selon la règle Recul = Hauteur/2. - hauteur de construction 7m maximum à l'égoût du toit Les réseaux eau, électricité et assanissement sont à proximité. La construction devra respecter les exigences liées à la sismicité et la nature du sol (zone B39 pprn). Miegessoles est un quartier de Colmars les Alpes, situé à 3 km du village, 6mn en voiture. Colmars est classé parmi les 185 plus beaux villages de France avec sa cité foritifiée et son joli marché hebdomadaire. C'est une localisation idéale, à 20 mn de la station de ski de La Foux d'Allos, à 10mn d'Allos, sa station de ski du Seignus et en été la base de loisirs aquatique. Colmars est à l'entrée du Parc du Mercantour, lieu de balade idéal. Vous êtes à 2h de Nice, 3 h de Toulon ou Marseille. Un havre de paix idéal en toutes saisons.

Les atouts du programme

Terrain 2 007 m² à Colmars les alpes (04)

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Les terrains disponibles

  • 78 000 € (39 € /m²)
    2007 m² Exposition Ouest

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Colmars les alpes (04)

Découvrir la ville de Colmars les alpes

Colmars les alpes en un coup d'œil

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Commune rurale i

548 habitants

Colmars les alpes est une commune rurale, avec 548 habitants (7 hab./km²) sur 81,82 km², à 32 km de Digne-les-Bains. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 368 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Colmars les alpes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Colmars les alpes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

5 commerces disponibles au total

Colmars les alpes propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Digne-les-Bains. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Colmars les alpes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
32 km
Digne-les-Bains
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

12,6 / 1000 hab. — +152 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Colmars les alpes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Colmars les alpes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
27,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Colmars les alpes

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

3,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+331 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Colmars les alpes compte 2 médecins généralistes, soit 3,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Colmars les alpes

Climat frais i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Colmars les alpes, avec une température moyenne de 9,3 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Colmars les alpes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
9,3°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Colmars les alpes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Colmars les alpes

Revenus modestes i

20 610 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 610 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,04 %, représente environ 552 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 727 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 992 €/hab.
  • 2018 : 943 €/hab.
  • 2019 : 1 519 €/hab.
  • 2020 : 1 583 €/hab.
  • 2021 : 1 629 €/hab.
  • 2022 : 1 684 €/hab.
  • 2023 : 1 793 €/hab.
  • 2024 : 1 727 €/hab.

2017 : 992 €/hab.2024 : 1 727 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~552 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,04 %
  • GEMAPI : taux de 1,65 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Colmars les alpes

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Colmars les alpes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Colmars les alpes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Magali Surle-Girieud

Maire de Colmars les alpes · Sans étiquette

Colmars les alpes est administrée par Magali Surle-Girieud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 35,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Colmars les alpes)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

04370 Colmars les alpes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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