Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
1 490 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITE - Vente PC Purgé - 61 Logements & Parkings
Au pied des pistes du Seignus Bas (04260 Allos), saisissez une opportunité foncière et immobilière.
Nous proposons à la vente un droit à construire (lots transitoires) sur un terrain de 9 500 m² bénéficiant d'un Permis de Construire entièrement purgé de tout recours administratif.
Opération clé en main : les plans sont réalisés, les travaux sont prêts à démarrer immédiatement.
- Immeuble d'architecture montagnarde en R+4 + combles.
- Capacité : 61 logements et places de stationnement associées.
- Surface de Plancher (SDP) : 2 954 m².
- Surface Habitable (SHAB) : 2 449,81 m².
Potentiel supplémentaire : Emprise résiduelle de 1 245 m² de SDP possible.
Une situation idéale 'Skis aux pieds' au pied des pistes.
Les logements en bord de piste sont les plus recherchés du marché alpin, garantissant une commercialisation (VEFA) ou une exploitation locative rapide et fluide.
- Dynamique 'Espace Lumière' : Le projet de fusion et de modernisation par télécabine (enveloppe régionale de 10 M€) entre La Foux d'Allos et Pra-Loup unifie un domaine skiable de 180 km de pistes, créant une immense valeur ajoutée pour les résidences du secteur.
- Potentiel Locatif 4 Saisons : Le marché local bénéficie d'un taux d'occupation annuel moyen de ~60% (hautes saisons d'hiver et d'été grâce au Parc national du Mercantour et aux activités outdoor).
- Accessibilité : Une offre de proximité attractive pour la clientèle sudiste, à seulement 2h15 d'Aix-en-Provence et 2h20 de Marseille.
Dossier complet (arrêté de permis, plans de masse, plans d'étage cotés et visuels) disponible sur demande.
Prix de vente du PC : 1 490 000 Euros TTC
06 72 999 518 [email protected].
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504640640
RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 9 492 m² à Allos (04)
Découvrir Terrain 9 492 m² à Allos (04)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 1 490 000 € (157 € /m²)9492 m²Vue dégagée Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
EXP GLOBAL FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Allos avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allos (04)
Découvrir la ville de Allos
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 centres équestres3 courts de tennis1 cinéma1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
8 établissements
2 médecins4 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
54 établissements
1 supermarché2 librairies2 boulangeries8 épiceries41 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
10 établissements
1 banque1 bureau(x) de poste1 garage4 maçons2 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
04260 Allos Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Allos
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.