Acheter un terrain à Chemellier

Maison dotée de 4 chambres et de 4 pièces, elle se distingue par son architecture moderne et fonctionnelle, optimisant l’espace pour maximiser le confort de ses occupants. Cette parcelle non viabilisée à Grézillé vous permettra de concrétiser votre projet de construction de maison, avec son cadre paisible et son ambiance conviviale, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et dynamique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Maison d’une surface habitable de 67 m², comprend 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, conçu pour répondre aux besoins avec un aspect moderne et confortable. Avec son porche d’entrée accueillant et son garage intégré. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Maison de 74 m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple et agréable à vivre. Vous profiterez d’une pièce de vie centrale de plus de 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une circulation courte et efficace. Ce modèle répond aux normes RE2020 pour une maison basse consommation. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Ce terrain de 685 m², entièrement viabilisé, est parfait pour la réalisation de votre projet de construction. Cette maison d’une surface habitable de 67 m², conçue pour répondre aux besoins, elle comprend 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, offrant ainsi un cadre de vie intime et accueillant. Avec son style distingué par son porche d’entrée accueillant et son garage intégré, tout en garantissant une excellente performance énergétique, conformément à la norme RE2025. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Chemellier. Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 325 m² et une maison moderne idéale pour les primo-accédants. Cette maison neuve, modèle « Access », s’étend sur une superficie de 73 m². Elle se compose de 4 pièces accueillantes, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², offrant intimité et confort. L’espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, est parfait pour partager des moments conviviaux en famille. Avec ses combles aménageables et une conception respectueuse des normes environnementales, ce bien promet d’évoluer avec vos besoins tout en vous faisant réaliser des économies d’énergie considérables. Située à Saulgé-l’Hôpital, dans le département du Maine-et-Loire, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée. La ville est au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. Profitez des magnifiques paysages environnants et des activités de plein air qu’offre cette région des Pays de la Loire. De plus, l’accès facile aux routes principales facilite les déplacements vers les villes environnantes, vous garantissant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement enchanteur. Ce projet immobilier représente une véritable chance de réaliser votre rêve d’accession à la propriété avec un espace de vie optimisé et respectueux de l’environnement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Chemellier. Ce terrain de 596 m² viabilisé offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison. Son emplacement dans une commune dynamique, en fait un choix stratégique pour les acheteurs souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Cette maison de 60m² bien isolée répond à la norme RE2025 et s’organise autour d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, complétée par un cellier permettant un accès direct au garage accolé d’environ 16 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Chemellier. Maison de 95 m² de surface habitable comprenant 3 chambres spacieuses. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Chemellier. La maison se compose d’une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m², d’un cellier, ainsi que d’un espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau et un WC. Avec un accès direct entre la maison et le garage de 18 m², vous bénéficiez de rangements pratiques et d’un espace de stationnement. A noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 4km de Chemellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 437 M² À LES ALLEUDS Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain qui vous permet de créer un projet à votre image, avec de beaux extérieurs où imaginer jardin et espaces ouverts. Ce terrain de 437 m² offre une belle surface pour bâtir une maison adaptée à vos envies, offrant un cadre à taille humaine. Il dispose d'un espace extérieur appréciable qui vous permet d'envisager un aménagement personnel avec liberté. ENVIRONNEMENT Situé à Les Alleuds, ce secteur vous place à proximité immédiate de l'école primaire publique des Alleuds. Vous trouverez également des commerces dans les environs. Les axes autoroutiers A87N et A87 se trouvent à une quinzaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 58000 euros. Pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous guider dans vos démarches.

À 7km de Chemellier. Maison de 85 m² de plain-pied et propose 4 chambres bien agencées, offrant ainsi un confort optimal. La pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² permet un accès direct au jardin, créant un espace convivial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 7km de Chemellier. Venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 317 m², idéalement situé à proximité de la Loire, dans un environnement privilégié. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ce terrain séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Niché en pleine campagne, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant accessible et proche des commodités essentielles. Parfait pour concrétiser votre projet de construction, ce terrain vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité. À découvrir sans tarder ! SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051607). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 14,43 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 55 450 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À 8km de Chemellier. Iad France - Jessica Anger vous propose : ? À VENDRE - TERRAIN À BÂTIR DE 657 m² À BLAISON SAINT SULPICE ? Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce terrain à bâtir de 657 m², situé au sein d'un lotissement de 10 parcelles, dans un quartier paisible de BLAISON GOHIER ? Un beau projet à imaginer ! Ce terrain en pente vous offre l'opportunité de concevoir une maison adaptée à la configuration du terrain et à vos envies. ? Pour vous accompagner dans votre projet : Les plans du terrain et du lotissement, ainsi que les éléments relatifs au permis de construire actuellement en cours de demande, peuvent être communiqués sur demande. ? Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre tranquille ! ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70200 euros. Prix hors honoraires : 65200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 65 200 €. (gedeon_6727_34057972)

À 8km de Chemellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BLAISON-GOHIER, PROCHE D'ANGERS. Faites construire sur ce terrain. Il offre un espace de 900 m² exposé sud-ouest, idéal pour réaliser un projet de maison sur mesure avec des extérieurs adaptés à vos envies. Cette parcelle ne comprend aucune pièce intérieure, ce qui vous permet de concevoir votre future demeure selon vos besoins et votre style. Il bénéficie d'une situation privilégiée dans un secteur idéalement situé. ENVIRONNEMENT Situé à Blaison-Gohier, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville d'Angers, accessible à 18 km. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école primaire publique de la Petite Loire, se trouve à quelques minutes à pied. Plusieurs restaurants sont implantés à proximité, ainsi qu'un club de tennis à une distance accessible en voiture. Les axes routiers majeurs, dont plusieurs autoroutes, sont également facilement joignables, facilitant les déplacements vers les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix est fixé à 84 680 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 8km de Chemellier. Maison d’une surface habitable de 84 m², cette maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable. L’agencement intérieur pensé pour maximiser l’espace vous permet de profiter d’un vaste salon ouvert de plus de 36 m², d’une cuisine de 10 m² et d’un garage intégré, le tout dans un environnement contemporain et fonctionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 8km de Chemellier. A Saulgé l'Hôpital situé à 10 km de la charmante commune de Brissac-Quincé ! Beau terrain non viabilisé, au calme, idéalement situé à seulement 30 minutes de la gare d'Angers, il offre un accès direct à la voie rapide, facilitant ainsi vos déplacements. Cette parcelle exceptionnelle de 753 m², libre de constructeur, vous offre la liberté de concevoir votre projet dans un cadre privilégié. DPE : non requis. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix: 58 5000 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. 55 000 euros hors honoraires Contactez Stéphane LACROIX Agent Immobilier 06.76.64.05.70 (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Chemellier. A CHEMELIER à 10 minutes de BRISSAC, petit lotissement de 6 terrains viabilisés et relié au tout à l'égoût, 2.16.1.2

À 8km de Chemellier. Maison de 73 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Bien isolée et conforme aux normes RE2025, elle offre un espace de vie lumineux, un cellier pratique et une salle de bain fonctionnelle, tout en garantissant confort et économies d’énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Chemellier. Terrain de 405 m², idéalement situé à Brissac Loire Aubance. Ce terrain non viabilisé vous offre une opportunité de construire votre maison dans un cadre verdoyant et paisible. Avec son emplacement diffus, il bénéficie de l’intimité nécessaire tout en restant à proximité des commodités locales, parfait pour un projet de construction harmonieux. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Maison de 50m² conçue pour répondre aux normes RE2020, cette maison plain-pied s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique. Cet espace de vie compact et fonctionnel est parfait pour un aménagement sur-mesure, à un prix maîtrisé. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.

À 8km de Chemellier. Un terrain constructible de 427 m², idéalement placé dans le centre de Grézillé, commune déléguée de Gennes-Val-de-Loire. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure : eau, électricité, télécom, assainissement collectif à proximité immédiate. Terrain facile d'aménagement et libre de constructeur. REF 37766 Non soumis au DPE * Honoraires à charge acquéreurs. (26.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Chemellier. En exclusivité ! Idéalement situé dans la paisible commune de Grézillé, à seulement 5 minutes de Brissac-Quincé, ce terrain de 1100 m² offre une opportunité unique. Libre de constructeur et hors lotissement, il attend avec impatience la concrétisation de vos projets. Profitez de ce cadre et planifiez votre visite sans tarder ! DPE : Non éligible REF : 38049 Honoraires à charge acquéreurs (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Chemellier. A VENDRE A BRISSAC LOIRE AUBANCE. Venez découvrir cette très belle parcelle de terrain à bâtir de 1176 m² située sur la commune des Alleuds, à seulement 20 minutes d'Angers, offrant un cadre paisible idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser la maison de vos rêves en toute liberté, tout en bénéficiant de la proximité de Brissac-Quincé. A découvrir sans tarder! REF : 38023 DPE : Non soumis * Honoraires à charge acquéreurs (10.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Chemellier. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 545 M² À GENNES Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Gennes vous permet de bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace libre qui s'adapte à toutes vos idées de construction. Profitez d'une surface confortable pour concevoir un environnement extérieur agréable. Il est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 48 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Gennes, ce terrain bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée Saint Michel - Notre Dame, l'école primaire publique Jules Verne et le collège Paul Eluard, tous accessibles en quelques minutes à pied. Deux gares se trouvent à proximité, notamment celles des Rosiers-sur-Loire et de La Ménitré. L'autoroute A85 est également accessible à 12 kilomètres, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations sur ce terrain et son potentiel, n'hésitez pas à contacter Patrice GIRARD chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Chemellier. EXCLUSIVITE NICOLE JOUBERT Venez découvrir cette belle parcelle, idéalement placée sur la commune d'Andard à 20 minutes d'Angers. Proches des écoles, des commerces et de toutes commodités, il saura répondre à vos attentes et à votre futur projet. Le projet de construction sera réalisé par notre partenaire BATI WEST (terrain non libre de constructeur) Nous restons à votre disposition et à votre écoute pour réaliser ensemble votre projet. Réf : 1576O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (17.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VALIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Chemellier. Opportunité Rare pour Artisan ou Investisseur ! Situé au coeur de la commune de Saint-Georges-des-Sept-Voies, ce terrain de 1 200 m2, en zone artisanale, offre un environnement exceptionnel mêlant nature et potentiel de développement professionnel. Caractéristiques du terrain : Superficie : 1 200 m2 Terrain boisé, cadre verdoyant et agréable Viabilisation possible à proximité (eau, électricité, voirie) Situé en zone artisanale : idéal pour atelier, entrepôt, bureaux, petite production ou activités artisanales Accès rapide aux grands axes routiers, à proximité de Gennes et à moins de 30 min d'Angers Ce terrain conviendra parfaitement à un artisan local souhaitant implanter son activité dans un cadre naturel tout en bénéficiant de la visibilité et des facilités d'une zone dédiée au développement économique.

À 9km de Chemellier. Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Plusieurs parcelles sont disponibles.

À 9km de Chemellier. Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Plusieurs parcelles sont disponibles.

À 9km de Chemellier. Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Plusieurs parcelles sont disponibles.

À 9km de Chemellier. À vendre, beau terrain constructible de 759 m2, situé sur la charmante commune du Thoureil, rattachée à GENNES VAL DE LOIRE, un village de caractère en bord de Loire. Ce terrain offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction, dans un environnement calme et recherché. Assainissement : Autonome à prévoir Idéal pour concrétiser votre projet de maison dans un secteur préservé et authentique. Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous recontacter.

À 9km de Chemellier. Profitez de cette opportunité unique une parcelle de terrain constructible de 906 m2 , en pleine nature et au calme. Lot 1 sur photo. Permis d'aménager accordé Libre de constructeur Terrain non viabilisé Idéalement situé à proximité de la forêt, cet emplacement est parfait pour votre projet de rêve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour organiser une visite.

À 9km de Chemellier. Exclusivité et Rare Charles Nouteau vous propose ce terrain à bâtir libre de constructeur de 897 m2 situé entre Angers et Saumur avec vue sur la Loire, à proximité des chemins forestiers. Parcelle spacieuse à 5 min à pied de toutes les commodités (commerces, écoles..). Étude de sol effectuée, parcelle non viabilisée. Prix : 67 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (soit 60 000 euros net vendeur et 7000 euros de frais d'agences) Vous souhaitez acquérir un terrain à construire de 897 m2 avec vue sur Loire, alors n'hésitez plus et contactez Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à [email protected] RCS: 843007915 Non soumis au DPE Mandat n° 468799 NOC (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

À 9km de Chemellier. Sur la très prisée commune du Thoureil, venez découvrir ce terrain offrant un cadre de vie exceptionnel, profitant d'une vue sur la Loire. Une maison d'habitation est présente sur le terrain, mais nécessite d'être détruite suite à des fissures importantes. REF 38036 DPE D(194) GES B(7) Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Chemellier. Terrain viabilisé de 452 m² situé à Notre-Dame-d’Allençon. Sur ce beau terrain, vous pourrez édifier la maison Saphir Access de 74 m², idéalement conçue. Ce modèle optimisé propose une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², trois chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant. Avec un agencement bien pensé, cette maison répond aux normes RE2025, garantissant à la fois confort et économies d’énergie.

À 10km de Chemellier. Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un terrain viabilisé de 569 m², idéalement situé à Notre-Dame-d’Allençon, où vous pourrez réaliser votre projet de construction de maison. Sur ce terrain, vous aurez la possibilité d’ériger le modèle de maison « Access », une belle habitation de plain-pied s’étendant sur 73 m². Bien pensée, la maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m², garantissant confort et intimité. Un lumineux espace de vie de près de 35 m², composé d’un séjour et d’une cuisine ouverte, composé pour des moments de partage, vient compléter le tout avec son cellier pratique et une salle de bain fonctionnelle. Localisée dans le charmant département du Maine-et-Loire, à Notre-Dame-d’Allençon, cette propriété profite d’un cadre de vie agréable, combinant calme et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des services essentiels, favorisant un quotidien pratique. La région des Pays de la Loire est également reconnue pour ses paysages verdoyants et ses activités de loisirs, offrant ainsi de nombreuses possibilités de découvertes culturelles et de détente. Votre futur chez-vous sera non seulement un lieu de confort, mais aussi une porte d’accès à une belle qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec une maison déjà agréablement agencée, pensée pour s’adapter à vos besoins et contribuera à votre bien-être au quotidien. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Chemellier. Cette maison de 67m², parfaitement isolée et conforme à la norme RE2025, se compose de 2 chambres spacieuses et de 3 pièces au total. Son design élégant en L favorise une séparation naturelle des espaces, tout en intégrant un porche d’entrée accueillant et un garage intégré, alliant ainsi fonctionnalité et esthétique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Chemellier. Maison qui s’étend sur 73 m² est conçue pour maximiser le confort avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune. Son espace de vie lumineux de près de 35 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, est idéal pour des moments conviviaux en famille. Un cellier attenant et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien, le tout conforme aux normes RE2025. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 10km de Chemellier. Terrain à bâtir à vendre à La Ménitré, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible, d'une superficie de 619 m² et d'une surface constructible de 342 m², représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de rêve. Avec un coefficient d'emprise au sol de 0,99, vous pourrez réaliser la maison que vous avez toujours souhaitée, tout en bénéficiant d'une vue magnifique sur la campagne environnante.Viabilisé et prêt à construire, ce terrain dispose de tous les raccordements nécessaires : eau, électricité, télécommunications, et il est éligible à la fibre optique. L'assainissement est également prévu, ce qui vous permettra de vous concentrer sur votre projet sans soucis.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de divers commerces de proximité. Vous trouverez aussi des restaurants à portée de main pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une gare à proximité.Pour vos moments de loisir, un parc et jardin se situent à seulement 10 minutes en voiture, offrant un cadre parfait pour des promenades en plein air. De plus, un médecin généraliste est également proche pour vos besoins de santé.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à La Ménitré, dans un environnement paisible et bien desservi. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06.15.21.74.96, Reynald DELSOL, mandataire RSAC 448660084.Honoraires inclus de 11.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 844 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Reynald DELSOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448660084