Découvrez ce terrain viabilisé et déjà raccordé au tout-à-l'égout, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un charmant village, il bénéficie d'une belle situation sur les hauteurs, à deux pas de la Loire. Un cadre privilégié alliant tranquillité, authenticité et proximité des atouts de la vallée ligérienne. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Plusieurs parcelles sont disponibles.
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terrain 620 m²à Gennes-Val-de-Loire (49)
54 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à gennes-val-de-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
54 500 €
- 54 500 €(88 € /m²)620 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Gennes-Val-de-Loire
À Gennes-Val-de-Loire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Gennes-Val-de-Loire (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gennes-Val-de-Loire (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 parcours de golf
6 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
7 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
47 items
14 épicerie(s)
8 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
20 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
4 banque(s)
16 garage(s)
7 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
33 items
7 médecin(s)
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
A proximité du programme
49350 Gennes-Val-de-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Gennes-Val-de-Loire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
