Acheter un terrain à Champigné

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 690 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPIGNÉ, PROCHE D'ANGERS. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle de 690 m² permet de bâtir une maison personnalisée et de profiter pleinement de ses extérieurs. Vous bénéficierez d'un espace à aménager selon vos envies dans un environnement calme et propice à la vie de famille. Il n'y a pas encore de constructions ni d'aménagements, ce qui vous offre une totale liberté quant à la réalisation de votre projet. Ce terrain se trouve dans un secteur accessible et proche de plusieurs axes routiers importants, notamment les autoroutes A11, A87N et A87 situées à environ 19 à 20 km. La gare d'Étriché - Châteauneuf est à un peu plus de 8 km et celle de Tiercé à 9 km, facilitant vos déplacements. Deux établissements scolaires composent l'offre éducative locale : une école primaire privée située à 10 minutes à pied et un collège accessible en un quart d'heure environ. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Cette parcelle est en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers, au prix de 76 000 euros. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, prenez contact avec Carole PORCHER chez Maisons Bernard Jambert Angers. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à la contacter afin de concrétiser votre idée de construction sur ce terrain.

À vendre : terrain à bâtir de 941 m² à Champigné, situé dans le Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire. Cette parcelle est rare sur le marché et se trouve à proximité de toutes les commodités. Le terrain, sans vis-à-vis, est hors lotissement et est clôturé de murs et de haies, offrant ainsi une belle opportunité pour votre projet de construction. Il est libre de tout constructeur et déjà viabilisé, avec un raccordement au tout-à-l’égout. Ce terrain à bâtir à acheter à Champigné est idéal pour un projet de construction individuelle ou pour un investissement immobilier. Le prix de vente est fixé à 90 000,00 euros HAI, dont 5,88 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 85 000,00 euros net vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

À 4km de Champigné. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 568 M² À QUERRÉ, PROCHE D'ANGERS Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous offre une belle opportunité pour bâtir un logement sur mesure avec un extérieur à aménager selon vos envies. Cette parcelle présente une surface de 568 m² qui permettra d'imaginer un aménagement extérieur adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Querré, ce terrain bénéficie d'un cadre propice à la tranquillité. La commune est dotée d'une école primaire accessible en quelques minutes à pied. De plus, des commerces se trouvent à proximité. Pour vos déplacements ou vos activités, la grande ville d'Angers se situe à 23 kilomètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Le prix proposé est de 70 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Patrice GIRARD se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Champigné. Terrain 660 m2 Ecuillé A 20 min d' ANGERS, dans un cadre boisé, hors lotissement à proximité du bourg, de l'école et des transports, Belle parcelle de 660 m2 sans vis à vis ( le champ qui donne sur l'arrière de la parcelle est non constructible) libre de constructeur et entièrement viabilisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46 RCS Angers 798 297 917 [email protected] Mandat réf : 4226 Non soumis au DPE Prix net vendeur de 70 000 euros (7 000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 77 000 euros HAI dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Champigné. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 348 M² À CHÂTEAUNEUF-SUR-SARTHE, PROCHE D'ANGERS. Ce terrain invite à bâtir une maison entièrement personnalisée au coeur de Châteauneuf-sur-Sarthe. Profitez d'un espace extérieur propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos envies. Il offre une surface de 348 m² qui permet d'imaginer votre futur lieu de vie au plus proche de vos attentes. Cette parcelle bénéficie d'une situation intéressante avec un accès aux axes autoroutiers A11, A85 et A87N à environ 17 kilomètres. La gare d'Étriché - Châteauneuf se trouve à moins de 4 kilomètres, facilitant les déplacements. Les commerces sont présents à proximité, apportant praticité au quotidien. Deux établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, dont un collège privé et une école primaire privée, facilitant la scolarisation des enfants. Vous apprécierez la présence de plusieurs restaurants à seulement quelques minutes à pied, ainsi qu'un bassin de natation, une bibliothèque et un terrain de tennis situés à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix affiché est de 39 671 euros. N'hésitez pas à contacter Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations. Patrice GIRARD est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 7km de Champigné. Terrain viabilisé à votre disposition et en exclusivité CHAMPIGNE CHAMPIGNE Vous recherchez un cadre paisible pour concrétiser votre projet de ? Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé à CHAMPIGNE, dans un environnement calme et verdoyant. D'une belle superficie sur CHAMPIGNE pour ce terrain entièrement clôturé vous garantit intimité et sérénité. Son exposition avantageuse permet d'imaginer une maison lumineuse et agréable à vivre. Dans un premier temps Sa situation vous offre le compromis parfait entre sa tranquillité et sa proximité des commodités : à quelques minutes seulement de ses commerces, ses écoles et ses axes routiers principaux. Un emplacement de choix à CHAMPIGNE pour bâtir la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié ! Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur projet commence ici ! Libre de tout projet Contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.953528

À 8km de Champigné. Dans une charmante commune bordée par la Mayenne, à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, profitez de cette belle opportunité : Terrain de 439 m² situé dans un petit lotissement calme et agréable. Libre de constructeu et Terrain viabilisé. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ref: 36599 | Nous soumis au DPE Prix : 60 602.22 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (8.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Champigné. Dans une charmante commune bordée par la Mayenne, à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, profitez de cette belle opportunité : Terrain de 439 m² situé dans un petit lotissement calme et agréable. Libre de constructeur et Terrain viabilisé. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ref: 36604 | Nous soumis au DPE Prix : 59002.16 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Champigné. Dans une charmante commune bordée par la Mayenne, à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, profitez de cette belle opportunité : Terrain de 552 m² situé dans un petit lotissement calme et agréable. Libre de constructeu et Terrain viabilisé. Idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ref: 36600 | Nous soumis au DPE Prix : 60 202.21 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (9.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Champigné. À vendre, terrain viabilisé de 556 m² situé dans un lotissement à Chambellay, dans la région dynamique des Pays de la Loire. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une opportunité rare d’investir dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Rubis Evo d’environ 85 m², une version enrichie avec garage accolé. La maison comprend une pièce de vie d’environ 37 m², une chambre au rez-de-chaussée et un cellier permettant un accès direct au garage. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Cette version apporte un vrai confort d’usage avec 3 chambres et un garage accolé d’environ 17 m². Chambellay, dans le département du Maine-et-Loire, se trouve au sein du bassin de vie du Lion-d’Angers. Cette localisation privilégiée permet d’accéder facilement à de nombreuses attractions locales, ainsi qu’à des services variés, contribuant à un quotidien harmonieux. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grandes artères et des infrastructures nécessaires à votre vie quotidienne, notamment les commerces et les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour toute demande d’informations supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Champigné. Nous vous proposons à la vente un terrain de 552 m², idéalement situé dans un lotissement à Chambellay, au cœur du Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, parfaites pour votre projet de construction de maison. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’un environnement serein, propice à l’épanouissement familial. Chambellay, dans le département du Maine-et-Loire, bénéficie d’une localisation stratégique dans le bassin de vie du Lion-d’Angers. La ville offre de nombreuses attractions locales ainsi que des commodités telles que des écoles à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce secteur dynamique combine tranquillité et accessibilité, rendant ce terrain d’autant plus séduisant pour les acheteurs potentiels. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Émeraude Access de 74 m² de plain-pied, un modèle en L pensé pour offrir un plan simple, agréable à vivre et parfaitement adapté à un budget maîtrisé. Vous profitez d’une pièce de vie centrale d’environ 30 m², bien ouverte sur l’extérieur, avec un cellier attenant. L’espace nuit regroupe trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, avec une circulation courte et efficace. Ce modèle propose des caractéristiques adaptées à un projet accessible : 3 chambres bien réparties, maison de plain-pied facile à vivre, plan clair avec peu de perte d’espace et maison RE2020 basse consommation. Une solution idéale pour un premier achat ou un projet familial simple et efficace. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement prometteur. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Champigné. À la recherche d'un coin de nature pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 3 000 m², entièrement boisé, situé dans la charmante commune de Tiercé. Ici, la campagne vous ouvre les bras et vous invite à ralentir le rythme, respirer à pleins poumons et profiter pleinement du calme environnant. Ce véritable écrin de verdure séduira les amoureux de la nature, les passionnés de détente en plein air ou encore ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. Imaginez vos journées à l'ombre des arbres, bercées par le chant des oiseaux, vos déjeuners sur l'herbe en famille ou entre amis, et ces moments simples qui font tout le charme de la vie à la campagne. Facile d'accès tout en étant préservé, ce terrain offre un cadre intime et serein, idéal pour se déconnecter du quotidien. Que vous souhaitiez vous créer un espace de loisirs, ou simplement un havre de tranquillité, tout est possible dans ce cadre naturel privilégié. Une belle opportunité à saisir pour tous ceux qui souhaitent investir dans la détente et la qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 33,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.943870

À 9km de Champigné. Petit lotissement de 6 parcelles: libre de constructeur, viabilisées. Environnement calme mais proche du centre. Référence agence : 3942

À 9km de Champigné. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 333 M² À TIERCÉ PROCHE D'ANGERS. Réalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 333 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure en profitant de ses extérieurs adaptés à vos envies. Il s'agit d'un terrain plat offrant un espace agréable pour envisager votre future construction. ENVIRONNEMENT Située à Tiercé, commune calme à proximité de la grande ville d'Angers, cette adresse bénéficie des commodités d'une commune vivante. La gare de Tiercé se trouve à moins de dix minutes. Trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes, notamment une école maternelle, une école primaire publique et une école primaire privée. De nombreux commerces et services sont également présents aux alentours. Les autoroutes A11, A85, A87N et A87 se situent à environ 11 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Le prix demandé est de 69 580 euros. Pour en savoir plus sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Patrice GIRARD de Maisons Bernard Jambert Angers. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.

À 9km de Champigné. Situé à Tiercé (49125) dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, ce terrain à bâtir de 601 m² est une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir à Tiercé. Il se trouve dans un quartier en plein développement, à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Ce terrain à bâtir à acheter à Tiercé bénéficie d'une viabilisation complète et d'une délimitation précise, ce qui en fait un choix idéal pour mener à bien votre projet de construction. Sa configuration régulière et son caractère constructible vous permettent de réaliser la maison de vos rêves selon vos attentes. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 192 € honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

À 10km de Champigné. À quelques minutes de Chateauneuf sur Sarthe, venez découvrir ce magnfique terrain d'environ 820 m². Situé hors lotissement, dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue rivière, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au bord de la Sarthe. Libre de constructeur, le terrain est non viabilisé à l'exception du compteur d'eau déjà présent sur la parcelle. Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) sont à prévoir à proximité. Implanté dans le périmètre des Bâtiments de France, il profite d'un environnement préservé et d'un cadre de vie recherché sur la commune de Brissarthe. Les points forts : Terrain d'environ 820 m² Hors lotissement Libre de constructeur Proximité rivière mais non innondable Cadre calme et arboré Réseaux à proximité Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes des commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.957779

À 10km de Champigné. À quelques minutes de Chateauneuf sur Sarthe, venez découvrir ce magnfique terrain d'environ 820 m². Situé hors lotissement, dans un environnement calme, verdoyant et avec une vue rivière, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction au bord de la Sarthe. Libre de constructeur, le terrain est non viabilisé à l'exception du compteur d'eau déjà présent sur la parcelle. Les raccordements aux réseaux (électricité et assainissement) sont à prévoir à proximité. Implanté dans le périmètre des Bâtiments de France, il profite d'un environnement préservé et d'un cadre de vie recherché sur la commune de Brissarthe. Les points forts : Terrain d'environ 820 m² Hors lotissement Libre de constructeur Proximité rivière mais non innondable Cadre calme et arboré Réseaux à proximité Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur apprécié, à seulement quelques minutes des commerces et école. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.957779

À 10km de Champigné. Terrains viabilisés de 183m² à 612m², libres de constructeur sur la commune de Tiercé, en Maine-et-Loire. Découvrez notre opération