Acheter un terrain à Chamigny

Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé à Chamigny, à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, pourrait être l'emplacement idéal pour concrétiser la maison de vos rêves. Déjà clôturé et équipé d'un portail, il offre un cadre pratique et sécurisé dès le départ. Vous pourrez ainsi imaginer votre future maison, son jardin, sa terrasse selon vos besoins et sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle présente une contenance cadastrale de 727 m² et une surface réelle de 723 m², mesurée par le géomètre-expert. Le terrain est situé en zone UB du Plan local d'urbanisme de Chamigny. Les réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif sont présents à proximité, avec raccordements à prévoir et à confirmer auprès des services compétents. À Chamigny, vous profitez d'un environnement agréable, tout en restant à seulement quelques minutes de La Ferté-sous-Jouarre, où vous trouverez commerces, écoles, services et une gare desservant Paris Gare de L'Est par la ligne P. Vous souhaitez étudier la faisabilité de votre projet et découvrir le terrain ? Contactez-moi pour obtenir les documents disponibles et organiser une visite. Cette annonce référence 342924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGDALENA NOEL (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 91773769400013. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFFRE À NE PAS MANQUER !! ORPI vous propose ce terrain constructible à seulement 5 minutes de la Ferté sous Jouarre ! Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre futur projet. Ses caractéristiques : - Terrain constructible avec façade de 18 mètres - Terrain plat - Terrain clôturé - 1 164 m² - Accès voirie - Accès égout - Accès eau, gaz et électricité Ne laissez pas votre projet vous échapper !! Contactez-nous dès maintenant !! 01.60.22.99.50 Référence agence : 3303

NOUVEAU CHEZ ORPI !! Venez découvrir ce terrain constructible à seulement 5 minutes de la Ferté sous Jouarre ! Ne manquez pas cette opportunité : un terrain idéalement situé à proximité de toutes commodités !! Ses caractéristiques : - Terrain constructible DE 18 mètres de façade - Terrain plat - 2 900 m² - Accès voirie - Accès égout - Accès eau, gaz et électricité Le projet de vos rêves vous attend !! Un seul numéro : 01.60.22.99.50 Référence agence : 3301

À 2km de Chamigny. Terrain constructible à vendre, idéalement situé à Luzancy. D'une surface de 383 m² et 18 mètres de façade, ce terrain plat, clôturé et dispose des viabilités en façade. À quelques pas d'une école et des transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01.60.22.99.50 Référence agence : 3648

À 2km de Chamigny. 10 minutes de la Ferté sous Jouarre. Terrain à bâtir situé à sainte Aulde d'une superficie de 869m². Référence agence : 0000

À 2km de Chamigny. non abf

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À 3km de Chamigny. Situé dans le village de Sainte-Aulde (77260), 10 mn de laGARE de LA FERTE SOUS JOUARRE (43 mn PARIS EST). Ecole, garderie périscolaire et cantine dans le village. Bus pour la Gare, le collège et le Lycée de LA FERTE SOUS JOUARRE.Lot arrière, Ce terrain issu d'une division en cours offre une façade d'environ 26 mètres, profondeur d'environ 26 mètres. Zone UA du PLU. En retrait de 20 mètres par rapport à la rue (lot arrière), Eau, électricité et fibre sur rue. PLAIN PIED possible, la maison qui sera construit pourra bénéficier d'une Jolie vue sur les étangs de Sainte-aulde. L'étude de sol a été réalisée.Contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter. A très bientôt.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523

À 3km de Chamigny. 02310 - MONTREUIL-AUX-LIONS - RARE SUR LE SECTEUR - GRAND TERRAIN DE 2 305 M² - AVEC VUE NATURE - BELLE FAÇADE - EXPOSITION SUD-OUEST - COMMODITÉS & A4 efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie-José Hebbe vous présentent ce GRAND TERRAIN de 2 305 m², idéalement situé à Montreuil-aux-Lions. Vous rêvez de faire construire votre future maison dans un cadre verdoyant tout en restant proche des axes principaux ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! LES POINTS FORTS DU TERRAIN : • Le meilleur des deux mondes : une belle partie constructible d'environ 805 m² (zone UB du PLU) sur une profondeur d'environ 37,67 m, pour accueillir votre future maison, prolongée par une vaste zone naturelle. Cet espace non constructible est un véritable poumon vert. Il vous assure un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, grands potagers, ou accueillir des animaux. • LUMINOSITÉ : une exposition sud-ouest idéale pour profiter du soleil toute la journée et optimiser les performances énergétiques de votre future construction. • BEAUX VOLUMES : une belle façade de 21,36 m sur une profondeur totale de 107,86 m, offrant de nombreuses possibilités architecturales. CÔTÉ TECHNIQUE ET VIABILISATION : • Terrain non viabilisé, mais facile d'accès : l'eau, l'électricité et la fibre passent directement en bordure de terrain (raccordement à prévoir). • Assainissement individuel à prévoir. Les plus : • Terrain à bâtir libre de constructeur • Partie constructible + zone naturelle • Étude de sol G1 réalisée UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE IDÉALE : Bien que préservé et au calme, ce terrain reste proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun : - Ecoles, crèche, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie et restaurants à proximité immédiate. - Parfait pour les actifs : accès à l'autoroute A4 en seulement 5 minutes. - Gares de La FERTÉ-sous-Jouarre ET Nanteuil-Saâcy à 10 minutes en voiture (liaison rapide vers Paris Ligne P - Paris Est). - Parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique - Ligne de bus vers la gare de La FERTÉ-sous-Jouarre accessible facilement. UN PROJET DE CONSTRUCTION EN TÊTE ? ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, l'étude de votre projet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 70 56 36 22 ou par mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-José Hebbe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°530139161. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 3km de Chamigny. Iad France - Ugo Dulphy vous propose : TERRAIN A BATIR de 1354 m² ! FACADE 18 m² Un beau projet vous attend ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568677)

À 4km de Chamigny. EN EXCLUSIVITÉ !! Situé au cœur de La Ferté-sous-Jouarre, découvrez ce terrain constructible de 614 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle . Ce terrain entièrement clôturé offre une façade de 10 m linéaires et une profondeur généreuse de 65 m, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement privilégié : en centre-ville, commerces et transports en commun Eau, électricité accessible sur rue au bord du terrain Tout-à-l'égout accessible sur rue Dépendance en dur de 20m² (x1 pièce), idéal pour stockage ou futur aménagement Cadre agréable et verdoyant avec un arbre fruitier déjà présents : cerisiers Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet familial ou un investissement. Prix : 68 000 € Opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant au 01.60.22.99.50 pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3619

À 4km de Chamigny. Iad France - Ugo Dulphy vous propose : Terrain à bâtir à LA FERTE SOUS JOUARRE Petite facade 8 m² environ Petit prix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610982)

À 4km de Chamigny. A découvrir ce beau terrain plat de 410m² sur rue à 5mn de la Ferté sous Jouarre. Étude de sol G1 faite, façade de 10m sur rue. Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.

À 4km de Chamigny. A découvrir ce beau terrain plat de 450m² sur rue à 5mn de la Ferté sous Jouarre. Étude de sol G1 faite, façade de 33m sur rue. Plusieurs lots sont disponibles de surface et de façade différentes. Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.

À 4km de Chamigny. Votre terrain au vert avec accès par un chemin de plaisance pour plus de tranquilité. Zone Ub à Jouarre, aux portes de la Ferté Sous Jouarre. Secteur non inondable. Gabriel HORVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 555 454 - Meaux.

À 4km de Chamigny. BEAU TERRAIN A BÂTIR DE 435M² ET FAÇADE DE 12.85 ml.

À 4km de Chamigny. Vous avez un projet de construction ? Venez vite découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 700 m² situé à 8 minutes de la gare de La Ferté-sous-Jouarre. Belle façade de 18 mètres offrant de nombreuses possibilités. Environnement de qualité, calme et recherché. Viabilités sur rue

À 4km de Chamigny. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ IMMO7 Situé à La Ferté-sous-Jouarre, découvrez ce terrain à bâtir plat d'une superficie d'environ 687 m², offrant un beau potentiel pour la réalisation de votre projet de construction. Le terrain dispose d'un garage existant et bénéficie d'une belle façade, idéale pour l'implantation d'une construction. La viabilisation est en bordure de rue, facilitant les raccordements. Environnement agréable et emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et transports. Rare sur le secteur, ce terrain constitue une opportunité à saisir rapidement. Contactez IMMO7 dès maintenant pour organiser une visite.

À 4km de Chamigny. Rare à la vente, terrain à bâtir d'environ 848 m² offrant une façade de 12,48 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Cadre agréable, belle exposition et fort potentiel. Terrain libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez IMMO 7 pour plus d'informations.

À 4km de Chamigny. Rare sur le secteur, beau terrain à bâtir d'environ 956 m², offrant une façade de 15,02 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Environnement agréable et potentiel intéressant. Terrain libre de constructeur. Assainissement individuel à prévoir. Une opportunité à saisir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire, contactez IMMO 7.

À 4km de Chamigny. Terrain à bâtir de 515 m² à La Ferté sous Jouarre, proche de la gare. Terrain plat avec façade de 13 mètres. Raccordement tout à l'égout, EDF... sur rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 616080 )

À 4km de Chamigny. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE à vendre, au pied de la Ferté-sous-Jouarre. Surface : 9410 m2 Beau Terrain plat, non grillagé, inondable ( proche du Petit Morin qui peut déborder ). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Martin Greub Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 082 191 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Chamigny. Terrain à bâtir de 1140 m² avec façade de 15 mètres à Montreuil aux Lions, proche de l'autoroute A4, commerces et école dans le village. Prévoir assainissement individuel et raccordement sur rue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 606216 )

À 4km de Chamigny. Terrain de 848 m² avec façade de 12,48 mètres au calme à 2 minutes de La Ferté sous Jouarre. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 615705 )

À 4km de Chamigny. Terrain de 956 m² avec façade de 15,02 mètres au calme à 2 minutes de La Ferté sous Jouarre. Assainissement individuel à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie Et Emmanuel TURLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 450 754 Greffe de MEAUX) 06 41 70 08 17 (réf. 615707 )

À 4km de Chamigny. LOT BOIS-PARC – 9,6 hectares de nature préservée en ZONE N NON CONSTRUCTIBLE ! Situé à La Ferté-sous-Jouarre, charmante commune de Seine-et-Marne, ce magnifique domaine boisé de 96 594 m² (près de 10 hectares) offre un cadre naturel rare et paisible, à seulement 45 minutes de Paris par le train (gare sur place). Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière, ce site unique, clos et classé, témoigne d'un patrimoine géologique et paysager remarquable. Le terrain comprend : •Trois plans d'eau apportant charme et biodiversité, •Un peuplement sylvicole en excellent état, •Des chemins forestiers entretenus, idéaux pour la promenade, la chasse ou l'exploitation forestière raisonnée. La Ferté-sous-Jouarre offre toutes les commodités : commerces, hypermarché, écoles de la maternelle au lycée, et un accès rapide à Paris. Ce domaine conviendra parfaitement à un amoureux de la nature, un investisseur forestier, ou à un projet de loisir, éco-tourisme ou valorisation du patrimoine (sous réserve d'autorisations administratives). Localisation : La Ferté-sous-Jouarre (77260) Superficie : 96 594 m² Atouts : Site classé – 3 plans d'eau – Forêt en très bon état – Proximité Paris Cette annonce référence 308722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Chamigny. Grégory Bié vous propose ce terrain situé en zone Naturelle dans la ville de La Ferté-sous-Jouarre, à quelques minutes à pied des commerces et commodités. Il est composé de parcelles boisées et plusieurs mares. un véritable havre de paix à quelques minutes à pied du centre ville. Le prix indiqué comprend les honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

À 4km de Chamigny. Grégory Bié vous propose ce grand terrain à bâtir. Situé à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 5 minutes de la gare de Nanteuil/Saâcy, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur recherché pour son calme et son environnement pavillonnaire haut de gamme. Vous apprécierez sa très belle vue dégagée sur la vallée, un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain dispose déjà de son portail, un atout supplémentaire pour sécuriser et valoriser votre futur projet. Un produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458609 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

À 4km de Chamigny. Grégory Bié vous présente ce terrain à bâtir d'environ 600 m², idéalement situé sur la commune de Bussières, à seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et des transports. Bénéficiant d'une façade de plus de 27 mètres linéaires, ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Libre de tout constructeur, il vous permettra de réaliser la maison qui correspond pleinement à vos envies. Un puits alimenté est également présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'arrosage du jardin, l'entretien des espaces verts ou d'autres usages extérieurs, permettant de réaliser des économies d'eau au quotidien. Les réseaux (eau, électricité), le tout-à-l'égout ainsi que la fibre sont disponibles en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation de votre projet. Rare sur le secteur, ce terrain réunit les principaux atouts recherchés : un cadre de vie agréable, une belle largeur de façade, un environnement paisible et la proximité des commodités. A découvrir sans tarder ! Prix : 88 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Chamigny. Découvrez ce terrain exceptionnel de 580 m² situé à La Ferté-sous-Jouarre, dans le département de la Seine-et-Marne. Avec une largeur de façade de 20,5 mètres, ce terrain non-viabilisé représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Accompagnant ce terrain, nous vous proposons la maison Sommière, conçue par Babeau-Seguin, avec une superficie de 107 m². Cette maison moderne en L se distingue par son design élégant et ses nombreuses options de personnalisation. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille, tout en respectant la norme RE2025. Située en Île-de-France, La Ferté-sous-Jouarre bénéficie d’un accès facile aux grandes voies de communication et d’une proximité avec les commodités locales. Les habitants profitent de nombreux commerces, écoles et services de santé, tout en étant à quelques pas des magnifiques bords de la rivière Grand Morin. Parfaitement positionnée, cette ville propose également des activités culturelles et sportives variées, renforçant ainsi son attrait. Ce terrain offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes métropoles. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 4km de Chamigny. À seulement quelques minutes du centre de La Ferté-sous-Jouarre, venez découvrir ce magnifique écrin de nature de plus de 9 hectares (96 594 m²). Ancienne carrière d'extraction de pierre meulière classée, le lieu offre un charme unique, mêlant patrimoine et environnement préservé. Le site comprend trois plans d'eau, des chemins forestiers accessibles, de beaux peuplements sylvicoles en parfait état, un ancien jardin avec puits, ainsi qu'une pâture récemment replantée. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, de la pêche, ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. Un lieu rare, chargé d'histoire, propice à la détente, à la contemplation et à la valorisation de la biodiversité. Un coin de paradis à découvrir absolument. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf.956827

À 4km de Chamigny. Situé à BUSSIERES, 12 mn de La Ferté-sous-Jouarre et 10 mn gare de Nanteuil Saacy (48 mn PARIS-EST), Terrain de 7126 m² offre un cadre d'exception à la campagne. 600 m² se situe en zone Constructible, Façade de 18,5 m, profondeur constructible d'environ 40 m qui se poursuit en une parcelle non constructible essentiellement en Bois taillis d'une longueur de 130 m et d'une largeur d'environ 50 m - IMPORTANT : 1 SEULE MAISON POSSIBLE - l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et la fibre passe devant le terrain ; À proximité : on trouve des arrêts de bus facilitant les déplacements, ainsi qu'une école pour les familles avec enfants. La tranquillité et la quiétude de cet environnement rural offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible pour construire leur résidence.Étude de sol réalisé. Bornage effectué.Contactez-moi pour plus de renseignements et pour Visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BALDUZZI, Tél. : 06 80 43 38 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 447740523