REF. 34723 - 33 000 EUR H.A.I - Brillac (16)
En pleine campagne, découvrez ce terrain de loisirs d'environ 2,96 ha, traversé par un ruisseau, offrant un cadre naturel agréable et recherché.
Il comprend un étang empoissonné de 7 395 m2, alimenté par des sources (travaux de conformité à prévoir), ainsi qu'une parcelle non constructible d'environ 2,23 ha, classée en Zone N, clôturée, avec présence de chênes en limite de propriété.
Accès facile par chemin communal empierré, idéal pour un projet de loisirs ou de détente au calme.
À 10km de Brillac. Iad France - Emily Wilson vous propose : ? À vendre - Terrain de 7 985 m² dont 2 085 m² constructibles à Nouic ?
Situé sur la commune de Nouic, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain d'une superficie totale de 7 985 m², dont 2 085 m² constructibles, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un cadre naturel privilégié.
? Les atouts du terrain :
o Partie constructible de 2 085 m² permettant la réalisation de votre future maison
o Grand terrain offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement
o Réseaux d'eau et d'électricité situés à l'entrée du terrain
o Terrain légèrement en pente, apportant du charme et de belles perspectives d'aménagement
o Environnement paisible entouré de terrains agricoles, sans nuisance et avec une belle vue dégagée
o Situé à seulement 20 minutes de Saint-Junien où vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles
? Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de calme, tout en restant proche des services essentiels.
? Prix : 32 500 € honoraires inclus
N'attendez plus pour découvrir ce terrain offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emily Wilson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 101473130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173781)
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Brillac ?
Le marché immobilier du neuf à Brillac est dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'achat dans des quartiers prisés tels que le centre-ville animé ou les quartiers résidentiels calmes. La ville dispose de nombreux commerces et services de proximité, ainsi que la présence d'établissements scolaires pour les familles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Brillac ?
A Brillac, on compte un total de 425 logements, dont 82.49% sont occupés par des propriétaires et 15.95% par des locataires. Seulement 5.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Brillac varient en fonction des programmes immobiliers neufs proposés sur le marché.