Acheter un terrain à Bellechaume

À vendre : terrain de 836 m². Terrain en pente, arboré, entièrement clôturé, viabilisé raccordé aux réseaux (électricité, eau potable et tout-à-l'égout). Le bien comprend également : Un garage de 15 m² Un bungalow de 17 m², avec une extension de 4 m² construite sur vide sanitaire. Entrée 4,28 - salle d'eau avec WC 3,36 - pièce principale 14,30. école maternelle, primaire, collège, pharmacie, commerce: Brienon Sur Armançon 6,3 KM - lycée: Joigny 23KM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel 07 68 05 89 37 - Réf.918136

À 7km de Bellechaume. Brienon-sur-Armançon en Borgogne, à 10 minutes de la gare SNCF direct Paris (1h20), à proximité de la ville d'Auxerre et de Joigny, situé dans un quartier calme et résidentiel, avec vue directe sur le canal de Bourgogne et à deux pas du centre ville et de ses commodités, laissez-vous séduire par ce grand terrain constructible de 2748 m2. En exclusivité chez Ikami, me contacter pour plus d'informations : mail : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Bellechaume. Brienon-sur-Armançon en Bourgogne, à 10 minutes de la gare SNCF direct Paris (1h20) et 25 minutes d'Auxerre ; situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du Canal de Bourgogne, du centre ville et ses commodités: commerces, banque, pharmacie, maison de santé, écoles, collège. Laissez-vous séduire par cette belle parcelle constructible de 1744 m2. Rue très calme (impasse). Façade 16 mètres environ. En exclusivité chez IKAMI, contactez Stéphan Kiczewski pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Bellechaume. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt d'Othe, ce superbe terrain en zone naturelle d'une superficie total de 11 574 M² avec une partie constructible sur 1 726 M² et d'une façade de presque 30 M. permettant la construction de 3 ou 4 pavillons, idéal pour un projet de division. Ou la réalisation d'une belle propriété individuelle avec son vaste terrain et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne et sans vis à vis ! Le reste du terrain en zone naturelle avec la présence d'un bosquet et la campagne environnante parfait pour les amoureux de nature, les projets de détente ou l'accueil d'animaux. Le terrain est partiellement viabilisé (électricité en place). L'alimentation en eau reste à prévoir (accessible depuis la façade du terrain). UN BIEN RARE POUR LES AMOUREUX DE CALME, D'ESPACE ET DE PROJETS AMBITIEUX ! Cette annonce référence 331379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 81177943800019. Prix du bien : 118 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Bellechaume. ? Terrain d'exception à VENIZY - Nature, potentiel et liberté ! ? Et si votre projet prenait vie dans un cadre aussi paisible qu'inspirant ? Bienvenue à Venizy, un charmant village où le temps semble ralentir... à seulement quelques minutes de la magnifique Forêt d'Othe, réputée pour ses paysages verdoyants, ses sentiers de randonnée et son art de vivre au grand air. ? LE TERRAIN : UNE OPPORTUNITÉ RARE Superficie généreuse : 1 624 m² Entièrement constructible ?? Divisible grâce à ses 3 accès distincts (idéal investisseurs ou projet familial) Non viabilisé, pour laisser libre cours à vos choix Entièrement clôturé et parfaitement entretenu ? UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Ici, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à l'essentiel. Le secteur de Venizy séduit par son authenticité, sa proximité avec la nature et sa qualité de vie recherchée : balades en forêt, environnement sain, et atmosphère conviviale typique de la Bourgogne. ? POURQUOI CE TERRAIN EST UNIQUE ? Parce qu'il allie liberté d'aménagement, potentiel d'investissement et cadre naturel exceptionnel. Que vous rêviez d'une maison familiale, de plusieurs lots ou d'un projet à votre image, tout est possible ici. ? Un coin de nature... avec un vrai potentiel d'avenir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 851 104 109 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr