Acheter un terrain à Bazouges-sur-le-Loir

Vous recherchez un petit coin de nature pour vous ressourcer, profiter des beaux jours ou passer des moments en famille ? Découvrez ce magnifique terrain de loisirs d'environ 2 785 m², niché au coeur des bois, dans un environnement calme, paisible et préservé. Les atouts : - Terrain entièrement clôturé - Environnement boisé, tout en restant agréablement dégagé et lumineux - Chalet sur place, idéal pour profiter pleinement du terrain - Petit poêle à bois pour une ambiance chaleureuse- - Eau de ville disponible sur le terrain - Un véritable espace de détente, loin de l'agitation du quotidien Un endroit parfait pour les amoureux de nature, les moments de convivialité, les week-ends au vert ou simplement pour avoir son petit havre de paix à soi. -Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au 02 43 48 66 44, ou sur notre site internet www.immobilierlafleche.nestenn.com (19.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Bazouges-sur-le-Loir. A découvrir en plein centre de Durtal village vivant avec ses écoles, son collège, ses commerces, sa sortie d'autoroute et son château. Durtal est situé à 25mn d'Angers, 10 mn de La Flèche et 2h30 de Paris. Rare, terrain constructible sous OAP non viabilisé d'une superficie de 5 206m² hors lotissement, pour constructeur ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Le prix 176 800 euros TTC (dont 6 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 170 000 euros hors honoraires Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: [email protected] Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n° 456753. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .

À 5km de Bazouges-sur-le-Loir. Nous vous présentons une offre exceptionnelle combinant un terrain de 400 m² et une maison neuve, idéale pour vos projets de construction. Ce terrain, situé dans le charmant quartier diffus de Durtal, offre un cadre verdoyant, arboré et ensoleillé, sans vis-à-vis, garantissant sécurité et intimité. Avec cette maison de plain-pied modèle \ »Access\ », vous bénéficierez de 73 m² optimisés, comprenant 4 pièces et 3 confortables chambres de plus de 9 m², parfaitement adaptées pour accueillir une famille. De plus, cette maison est conforme aux normes RE2025, assurant une excellente isolation et d’importantes économies d’énergie. Durtal, en Maine-et-Loire, est une ville dynamique où il fait bon vivre. Vous profiterez de sa proximité avec les commerces de proximité, des écoles, ainsi que d’établissements d’enseignement supérieur tels que collèges et lycées. Sa convivialité et son accessibilité en font un lieu de vie attractif, enrichi par de nombreuses activités et attractions locales pour le plaisir de toute la famille. C’est un véritable bassin de vie où confort et animations se côtoient pour offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et accueillant. Envisagez dès aujourd’hui cette offre au potentiel exceptionnel pour bâtir votre futur chez-vous à Durtal ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

À 5km de Bazouges-sur-le-Loir. Le terrain se situe à Durtal, code postal 49430, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Dotée d'une atmosphère conviviale, Durtal dispose de toutes les commodités nécessaires à proximité, y compris des écoles et un collège, garantissant un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence de lignes de bus facilite les déplacements, offrant une accessibilité appréciable pour les résidents.D'une superficie de 1346 m², ce terrain à bâtir représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison spacieuse, un jardin paysager ou toute autre réalisation selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain constitue un investissement attractif pour qui souhaite créer son havre de paix sur mesure dans un cadre de vie accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432

À 5km de Bazouges-sur-le-Loir. Situé dans la charmante commune des Rairies (49430), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction de votre future résidence. Les Rairies, reconnues pour leur authenticité et leur douceur de vivre, bénéficient d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de commerces locaux et de l'école en fait un lieu de vie pratique et agréable pour les familles. De plus, les Rairies offrent un accès aisé à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air.D'une surface de 3274 m², ce terrain constructible présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction, que ce soit pour une maison individuelle ou tout autre type de bien immobilier. Sa configuration et sa superficie généreuse offrent de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'un jardin spacieux ou la création de différentes dépendances. Doté d'un grand potentiel, ce terrain constitue un investissement sûr et prometteur pour bâtir le foyer de vos rêves dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432

À 5km de Bazouges-sur-le-Loir. Sur la charmante commune des Rairies, découvrez ce terrain en plein coeur de ce village où école, alimentation, boulangerie, restaurant, café, relais de La Poste sont présents. Terrain de 1091 M² semi viabilisé (eau et assainissement sont prêts à être raccordés), il ne reste que l'électricité à ramener, dans une rue calme, profitez pour ériger votre maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.936544

À 6km de Bazouges-sur-le-Loir. Iad France - Sandra Dupuy vous propose : LA FLÈCHE - TERRAIN - 1800 m² CADRE RARE À La Flèche, découvrez ce terrain de 1 800 m² exposé plein sud. Ce terrain à bâtir situé dans un cadre rare et dominant la vallée garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son orientation Sud et sa situation constitue un atout de premier plan pour concevoir une construction bien exposée et lumineuse. Sur le plan de la viabilisation, les raccordements et les gaines sont installées à partir de l'entrée du terrain jusqu'à la future construction (électricité, eau potable). L'accès privée de la partie constructible s'effectue par une belle allée boisée carrossable de plus de 3,50m de large dotée d'une couche d'assise solide et durable. Ces équipements représentent un gain de temps et de coût non négligeable dans la réalisation d'un projet de construction. La configuration du terrain, avec ses 1 800 m² d'un seul tenant, offre une grande liberté architecturale pour imaginer une maison individuelle adaptée à vos besoins, avec la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos souhaits. Situé à La Flèche dans un quartier calme et recherché, ce terrain à bâtir réunit des caractéristiques techniques solides pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620963)

À 6km de Bazouges-sur-le-Loir. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 742 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-D'ALIGNÉ, OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain orienté nord-est permet de bâtir une maison selon vos souhaits tout en profitant d'un environnement dégagé. Cette parcelle offre un cadre ouvert et calme, favorable à un aménagement extérieur personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans pour un prix de 42000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à La Chapelle-d'Aligné, cet emplacement bénéficie d'un cadre résidentiel. La commune dispose d'une école primaire accessible à pied rapidement. Les commerces sont présents autour du terrain. L'autoroute A11 se trouve à 5 km facilitant les déplacements. N'hésitez pas à contacter Maine Construction Le Mans pour obtenir plus d'informations. Luc LIVET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Bazouges-sur-le-Loir. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 390 M² PROCHE CENTRE-VILLE DE LA CHAPELLE-D'ALIGNÉ, AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée à l'est, proche du centre-ville de La Chapelle-d'Aligné. Profitez d'un espace extérieur agréable pour créer un cadre de vie au plus près de vos envies. Ce terrain de 390 m² offre un bel espace pour imaginer votre futur logement selon vos goûts et besoins, dans un secteur résidentiel avec une vue dégagée sur jardin. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans, et représente une belle opportunité pour bâtir un projet immobilier personnalisé. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune calme et proche du centre, ce terrain bénéficie de la proximité de l'école primaire publique de l'Argance, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents à proximité. L'autoroute A11 se trouve à 5 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 21 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour en savoir plus et discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans. Il saura vous accompagner dans toutes les étapes pour donner vie à votre future maison.

À 7km de Bazouges-sur-le-Loir. Iad France - Sandra Dupuy vous propose : 752 m² de terrain Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 752 m² à La Chapelle-d'Aligné Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 752 m² situé à La Chapelle-d'Aligné est l'opportunité qu'il vous faut. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain plat offre un cadre idyllique pour accueillir votre projet de construction. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui vous ressemble. Les viabilités sont à proximité du terrain, facilitant ainsi vos démarches pour raccorder votre future maison aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Situé à quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Que vous souhaitiez construire une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir à La Chapelle-d'Aligné offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678140)

À 7km de Bazouges-sur-le-Loir. À vendre, en exclusivité sur la commune de Bailleul, située dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, un terrain à bâtir à acheter LA FLECHE d'une superficie d'environ 1285 m². Ce terrain constructible, bien situé à proximité des commerces, de l'hôpital et de l'accès à l'autoroute, est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux passe devant (sauf assainissement). Établi hors lotissement, il offre un cadre calme à la sortie du village et est libre de tout constructeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 39 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BOISSEAU, au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

À 7km de Bazouges-sur-le-Loir. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable ? Découvrez ce terrain constructible de 854 m², idéalement situé sur La Flèche hors lotissement. Un cadre avec absence de vis-à-vis. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au 02 43 48 66 44, ou sur notre site internet www.immobilierlafleche.nestenn.com (10.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 7km de Bazouges-sur-le-Loir. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 582 M² À CROSMIÈRES Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir votre future maison sur une parcelle orientée au nord, située à Crosmières. Il s'agit d'une parcelle de 582 m², idéale pour concevoir une habitation à votre image dans un environnement paisible. Avec une surface généreuse, il permet d'aménager un bel extérieur en accord avec vos envies. ENVIRONNEMENT Crosmières est une commune paisible où se trouve une école primaire accessible en quelques minutes à pied. Les commerces et une épicerie se situent également à proximité. L'accès à l'autoroute A11 se trouve à 6 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Son prix est de 23 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Stéphane MAGNE, votre interlocuteur chez Maisons France Confort Saint-Saturnin, qui vous accompagnera dans votre projet.

À 7km de Bazouges-sur-le-Loir. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 582 M² À CROSMIÈRES, PROCHE CENTRE-VILLE, AVEC VUE SUR JARDIN. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle de 582 m², exposée nord-est, offre un cadre paisible proche du centre-ville de Crosmières. Vous pourrez concevoir un habitat sur mesure, en profitant d'un extérieur agréable avec vue sur jardin. Ce terrain vous permet d'imaginer une construction entièrement personnalisée, adaptée à vos besoins et souhaits. Il se distingue par son orientation nord-est, favorable à une bonne luminosité. Le terrain s'étend sur une superficie de 582 m², offrant un espace suffisant pour envisager différents aménagements extérieurs. ENVIRONNEMENT Situé à Crosmières, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel calme. Vous trouverez à proximité une école primaire, l'École Primaire Publique les Tilleuls. Les commerces et commodités sont également présents aux alentours. L'autoroute A11 se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 23 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans pour obtenir plus d'informations. Luc LIVET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.