Acheter un terrain à Avoine

Opportunité rare à Avoine, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À vendre, jolie parcelle de 605 m², située à proximité du bourg. Ce terrain à bâtir à vendre est en partie viabilisé, avec une étude de sol déjà réalisée. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou toutes personnes en reconversions souhaitant se lancer dans la viticulture et cherchant des terres à fort potentiel de rentabilité à court terme. Terres situées sur l'aire d'Appellation Chinon AOC, entre Loire et Vienne : * 4 ha10 de vignes, âge de 4 à 45 ans, cépage Cabernet Franc. Sur 2 îlots distant de 4 km, terroir de sables et graviers certifiées AB par Ecocert depuis 2018. * 2 ha40 de terres labourables en 2 parcelles : 0,60 ha en AB et 1,80 ha non AB, dont 0,10 ha de verger (pommiers, pêchers, cerisiers, mirabellier). La grande parcelle de terre est équipée d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33708189)

À 1km de Avoine. Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez ce terrain parfaitement situé, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, centre de santé ...). Moins de 7 minutes du CNPE, 15 minutes de Chinon et environ 30 minutes de Saumur. Implanté dans un environnement particulièrement calme et agréable, ce terrain d'environ 955 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement l'absence de nouveau vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Terrain en drapeau nécessitant viabilisation, offrant une liberté totale pour concevoir des raccordements. La parcelle constructible sur ce lot 2, est d'environ 390 m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant confort, accessibilité et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071750)

À 3km de Avoine. à Savigny en VeronEn zone UY, parcelle de 5392m²La zone UY est une zone urbanisée à vocation d’accueil d’activités économiques à dominante artisanale, industrielle etd’entrepôt, correspondant aux autres parcs d’activités présents sur le territoire, ainsi qu’à certains sitesd’activités isolés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 3km de Avoine. À Savigny-en-Véron, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre sur une parcelle de 9322 m², située en zone UY. Cette zone urbanisée est destinée à accueillir des activités économiques principalement artisanales, industrielles et d'entreposage, en harmonie avec les autres parcs d'activités de la région. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, nous vous invitions à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 159 900 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour un achat terrain à bâtir à Savigny-en-Véron, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 3km de Avoine. À Savigny-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez un terrain à bâtir à vendre de 3930 m² situé en zone UY. Cette zone est dédiée à des activités économiques, majoritairement artisanales, industrielles et d'entrepôt, harmonisée avec les autres parcs d'activités du secteur ainsi que certains sites isolés. Pour plus d'informations sur les risques afférents à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marc DENAVEAU, au 06 86 25 28 10 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À 3km de Avoine. Urgent car changement d'activité du professionnel !LOT 1 : Terres en AOC Chinon : 3 superbes et jolies parcelles viticoles de 2.60ha de vignes proches les unes des autres, âgées de 4 à 45ans,plantées en Cabernet Franc, sur unterroir de sables et graviers, en bord de Loire.(Très bon état d'entretien des plantations) Il y a également une parcelle de 0.60 ha de terre cultivable. Parcelles certifiées AB par Ecocert depuis 2018.Option : matériel de culture et de vinification, partie du stock et/ou prochaine vendange. Accompagnement possible de cette transmission : nous consulter LOT 2 : Les Varennes : Terres AOC CHINON : Superbes et jolies parcelles viticoles de 1.5ha de vignes, âge de 20 à 45 ans, plantées en Cabernet Franc surun terroir de sables et graviers. (sous sol calcaire favorable au cépage Chenin blanc). Certifiées AB par Ecocert depuis 2018. Ces parcelles disposent d'un très bon état d'entretien des plantations. Il y a également une parcelle cultivable (non bio) de 1.70 hectare et 10 ares de vergers (pommiers, pêchers,cerisiers, mirabellier) :Cette zone comprend un puits existant et fonctionnel permettant une diversification maraichère ou autre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 4km de Avoine. Iad France - Marianne Boussion vous propose : Terrain à bâtir entièrement viabilisé (compteurs d'eau et d'électricité déjà installés et opérationnels), idéalement situé et clos en partie, 1 min accès autoroute, proche commerce et zone commerciale de Bourgueil, Un démarrage de construction est déjà existant : Hors d'eau uniquement : Les murs et la couverture (toiture) sont déjà réalisés. À finir : L'intérieur, les menuiseries (hors d'air) et le second OEuvre restent entièrement à aménager selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33463379)

À 5km de Avoine. Marion Plantinet vous propose en EXCLUSIVITÉ à quelques minutes de Chinon - Terrain à bâtir avec une très belle vue dégagée de 1438m2 Thizay , Vue dégagée sur la vallée Terrain à bâtir situé en position dominante, offrant une belle vue dégagée. Il dispose d'un hangar en bois de 42 m² et d'une cave, des atouts appréciables pour un futur projet. Les réseaux sont à proximité : compteur d'eau et tabouret du tout-à-l'égout sur le terrain, électricité en bordure. Avec une façade d'environ 40 m, ce terrain permet de belles perspectives de construction. Situé dans le périmètre des Bâtiments de France, en zone U-Co du PLUi-H. Prix : 49 990 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 432727 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Avoine. Situé à Huismes (37420), ce terrain forestier de 19 185m² offre un cadre paisible et authentique dans un environnement rural. La commune de Huismes, nichée dans la campagne tourangelle, séduit par son charme pittoresque et sa tranquillité. Les amoureux de la nature apprécieront les balades champêtres et la proximité de la forêt domaniale de Chinon, propices à la détente et aux activités en plein air. Deux accès possibles facilitent l'entrée sur ce terrain, offrant à ses futurs propriétaires une grande liberté dans l'aménagement de leur espace extérieur. Idéal pour les amateurs de nature et de vastes espaces, ce terrain à Huismes représente une opportunité unique pour construire un projet de vie en harmonie avec l'environnement rural environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 11 590 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

À 6km de Avoine. TERRAINS NON CONSTRUCTIBLE E252 E253 E268 Parcelles de terre zone NE484 en zone A B153 en zoneNfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimpersous le numéro 539653410

À 6km de Avoine. Ensemble de 4 parcelles de terre pour un total de 8060 m²en zone NFdont deux contiguës en bord de chemin pour 5150 m²F 601 621 597 et 612Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 5 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 6km de Avoine. TERRAINS NON CONSTRUCTIBLE E484 en zone A B153 en zoneNfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 8 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GRUSON, Tél. : 06 60 90 52 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimpersous le numéro 539653410

À 7km de Avoine. Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez ce charmant terrain de loisirs arboré, offrant un cadre naturel préservé et une véritable invitation à la détente. Avec ses arbres matures et sa végétation variée, cet espace permet de profiter pleinement de la nature dans un environnement calme et reposant. Une ancienne maisonnette, aujourd'hui très dégradée, est présente sur le terrain. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé, et dispose d'un chemin d'accès facilitant l'entrée et la circulation. Le terrain dispose également d'un puits, idéal notamment pour l'arrosage. Non raccordé à l'électricité, ce terrain conviendra à ceux qui recherchent un espace de nature et de déconnexion, dans un cadre authentique. Situé à proximité de La Loire à Vélo, il bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié des amateurs de cyclotourisme et de nature, et pourra séduire ceux qui recherchent un endroit calme pour profiter d'une pause au vert. Idéalement situé à proximité de la sortie d'autoroute, vous bénéficiez également d'un accès rapide vers Tours, Paris et les environs, tout en profitant de la tranquillité d'un lieu retiré. Ce terrain représente une opportunité pour profiter d'un espace extérieur arboré, clôturé et au calme, au cOEur d'un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33103920)

À 7km de Avoine. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Chinon, en Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Idéalement situé, ce terrain de 660 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Chinon, connue pour son riche patrimoine historique et ses ruelles pittoresques, est un endroit où il fait bon vivre. Avec sa configuration vierge, ce terrain à bâtir à acheter à Chinon représente une belle opportunité pour réaliser un projet résidentiel ou commercial sur-mesure. De plus, une cave est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou des aménagements. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Tiphaine DECAENS, au 0660262133 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

À 7km de Avoine. Découvrez une opportunité rare : Posséder un vignoble ( bien sûr limité, mais quand même bien présent ) sur Chinon, non comme un simple investissement, mais comme une trace familiale dans un grand terroir français. Vous allez pouvoir boire votre vin, sans les contraintes d’exploitation avec le budget d'un emplacement de parking en ville ... Un patrimoine agricole concret, décorrélé des marchés financiers classiques Production annuelle : environ 120 flacons - Assemblage : blanc, rosé et rouge issus de votre vigne. Exploitation assurée par un professionnel reconnu (neurologue passionné et expérimenté) Partagez VOTRE vin avec vos proches ... Vous n'achetez pas seulement “une parcelle à 15 000 euros”, mais un actif de terroir qui coche trois cases à la fois : l’émotion, l’identité familiale, et la transmission patrimoniale optimisée.

À 7km de Avoine. Appelez Isabelle pour ce terrain constructible, à 12 mn de CHINON, de 1500 m², avec vue panoramique, non clos, non viabilisé , au calme. Et à votre demande nous irons le voir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Isabelle AVETISSIAN-MOULIS - EI - 07 70 86 37 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 527 781 900 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054055) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À 7km de Avoine. Superbes parcelles sur Chinon1ha 7458 d'un seul tenant , accès par un chemin forestierC432 et C1364 pour 17458 en zone Avpossibilité d'acquérir 3 petites parcelles supplémentaires : à proximité , commune de Cravant D17, D22 en zone Aet D64 en zone NfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 12 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 7km de Avoine. Superbes parcelles sur Chinon 1ha7458 d'un seul tenant , accès par un chemin forestierC432 et C1364 pour 17458 en zone Av plus lot de 3 parcelles , à proximité , commune de Cravant D17, D22 en zone Aet D64 en zone NfLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827507328

À 7km de Avoine. Un bon compromis entre confort et budget. Découvrez un projet de maison neuve Maisons CPR d'environ 103 m², avec 3 chambres, pour un prix global de 231 400 € (maison + terrain). Volumes confortables, pièce de vie accueillante et aménagements possibles (cuisine ouverte, rangements, cellier ou garage). Chaque espace est pensé pour être fonctionnel, confortable et adapté à votre quotidien. Chez Maisons CPR, la qualité des matériaux et des équipements n'est jamais une option. Elle fait partie du projet. - Chauffage air-eau par pompe à chaleur DAIKIN. - Volets roulants motorisés par radio IO + pack domotique DELTA DORE. - Sanitaires GROHE / Jacob Delafon. - Portes extérieures BEL'M et intérieures RIGHINI. - Menuiseries BOUVET. - Respect de la réglementation RE 2020. Ce projet n'est qu'un point de départ : chez Maisons CPR, chaque maison est conçue sur mesure, en fonction de vos envies et de votre budget. Parce qu'un projet sur-mesure doit aussi être un projet sécurisé, nous vous garantissons : garantie constructeur 10 ans et prix ferme et définitif au contrat. C'est cette rigueur qui fait la différence. Maisons CPR : 35 ans d'expérience - 4 000 maisons réalisées. Contactez-nous via la messagerie Le Bon Coin pour étudier votre projet : commune, budget, surface, nombre de chambres. Nous vous recontactons pour échanger sur votre projet.

À 8km de Avoine. Iad France - Anas Lamrini vous propose : Chinon, secteur LES PLANDIONS, TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE de 12532 m² répartis sur plusieurs parcelles attenantes. vignes à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007772)

À 8km de Avoine. Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Terrain constructible de 311 m² à viabiliser hors zone inondable dans secteur calme et privilégié peu passant proche toutes commodités prévoir raccordement tout à l'égout, eau, électricité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145651)

À 9km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À Chinon. Terrain à bâtir de 1341 m² borné, lot D. Non viabilisé. Électricité et eau en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Beau quartier, beau secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71600 euros. Prix hors honoraires : 67100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 67 100 €. (gedeon_6727_33796802)

À 9km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir, non viabilisé. Lot B. A Chinon Eau et électricité en bordure de route ! Assainissement individuel à prévoir. Beau secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 50800 euros. Prix hors honoraires : 46800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,55% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 800 €. (gedeon_6727_33796805)

À 9km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : terrain à bâtir à Chinon de 1112 m² non viabilisé. Lot C. Électricité et eau en bord de route, assainissement individuel à prévoir. Quartier recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59600 euros. Prix hors honoraires : 55600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,19% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 600 €. (gedeon_6727_33796803)

À 9km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir de 1071 m², non viabilisé. Lot E. A Chinon. Eau et électricité en bord de route ! Assainissement individuel à prévoir. Secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57600 euros. Prix hors honoraires : 53600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 53 600 €. (gedeon_6727_33796804)

À 9km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir, non viabilisé, Lot A. A Chinon. Électricité et eau en bord de route. Assainissement individuel à prévoir. Beau quartier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55700 euros. Prix hors honoraires : 51700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,74% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 51 700 €. (gedeon_6727_33796807)

À 9km de Avoine. À vendre terrain à bâtir à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (37140), situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce terrain de 1091 m² offre un cadre de vie paisible au sein de la charmante vallée de la Loire, entouré de vignobles renommés et de paysages verdoyants. Profitez d'un environnement naturel préservé, tout en ayant accès à des commerces locaux, des écoles et des services essentiels pour un quotidien pratique. Les passionnés de vin apprécieront la richesse viticole de la région, avec la possibilité de découvrir des crus d'exception. Ce terrain à bâtir sans construction existante représente une toile vierge, idéale pour imaginer et réaliser le projet immobilier de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion d'achat terrain à bâtir à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, parfait pour créer votre propre havre de paix dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 44 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline Pirondeau, votre conseillère SAFTI, au 07 84 93 48 00 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 838614865.

À 9km de Avoine. À vendre, un magnifique terrain à bâtir à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce terrain de 986 m² dispose d'environ 250 m² constructibles, idéal pour concrétiser vos projets. Les réseaux d'électricité et d'eau sont situés à proximité, et vous profiterez d'un quartier paisible avec une vue imprenable sur la nature. En option, il est possible d'acquérir un garage en pierres d'environ 54 m², pouvant servir de base pour votre future maison. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 36 090 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Cyrille BORGNE, au 06 56 66 28 77 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 999734783.

À 9km de Avoine. Marion PLANTINET vous propose à quelques minutes de CHINON - Terrain à bâtir - 1290m2 - Prix : 23990 euros HAI Situé à Lerné, découvrez ce beau terrain constructible de 1290 m², offrant une large façade de 24 mètres, idéal pour votre futur projet de construction. Les réseaux sont situés en façade pour un raccordement facilité. L'assainissement collectif est prévu courant 2026. Le terrain se trouve en secteur UAbf du PLUiH de la Communauté de communes. Vous profiterez d'un environnement calme et paysagé, parfait pour concrétiser votre projet de vie ! Prix : 23990 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438 826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (19.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 9km de Avoine. Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Lerné, ce terrain à bâtir de 590 m2 offre un cadre idéal pour la construction d'une maison d'habitation, il est doté également d'une cave. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications disponibles en bordure de route, facilitant les futurs raccordements. Les atouts : Certificat d'urbanisme pré-opérationnel obtenu pour la construction d'un bien d'habitation, Étude géotechnique G1 réalisée, Présence d'une cave sur la parcelle. Ce terrain peut également convenir à un projet de résidence secondaire, de maison compacte ou encore de tiny house. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 10km de Avoine. Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Terrain à bâtir dans ruelle au calme, aucun vis à vis, vue imprenable sur la vallée, beau quartier, secteur recherché à CHINON ! Raccordé à l'électricité avec la présence d'un compteur linky. Assainissement individuel à prévoir ainsi que raccordement en eau en bord de parcelle. 30.27m de façade sur 32.50m de large. A plat. Clôturé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47000 euros. Prix hors honoraires : 43000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,30% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 43 000 €. (gedeon_6727_34049948)

À 10km de Avoine. L'office notarial GAYA, SELARL vous propose un terrain à bâtir à acheter à Montsoreau, situé au 27 Avenue de la Loire, 49730 MONTSOREAU, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 480 m² est viabilisable et bénéficie d'une possible vue sur la Loire. Les réseaux sont accessibles des deux côtés, et la façade sur la rue est de 12 m. Actuellement en cours de découpage, la surface sera confirmée lors de la signature du compromis. Ce bien est inscrit à la vente terrain à bâtir Montsoreau et les offres débutent à partir de 39 000 euros, frais d'agence inclus. Les visites auront lieu les 20 et 21 août 2026 sur réservation. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.01.77.77.77.