Acheter un terrain à Aubigny-sur-Nère

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06.98.33.35.22  Dans un environnement naturel préservé, au cœur d’un hameau du Pays Fort, à une quinzaine de minutes d'AUBIGNY SUR NERE, découvrez ce magnifique terrain de loisirs d’environ 5 000 m², à l’abri des regards et accessible par chemin carrossable.  La propriété comprend un agréable point d’eau d’environ 2 000 m², alimenté naturellement par remontée de nappes, bénéficiant d’un récépissé de déclaration d’antériorité homologué par les autorités compétentes.  Le terrain, entièrement bordé de haies naturelles, offre un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de nature et de détente. Il dispose également d’un compteur d’eau et de cabanes de pécheur   d’une cabane de pêche.  Un lieu rare, propice aux loisirs et aux moments de tranquillité en pleine nature. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1490 M² À AUBIGNY-SUR-NÈRE Idéal pour un projet de construction à Aubigny-sur-Nère, cette parcelle vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'espace autour de votre future habitation. Ce terrain constitue un cadre propice à la création d'une demeure personnalisée, avec une surface généreuse de 1490 m² qui invite à envisager différents aménagements extérieurs selon vos envies. Le terrain dispose d'une superficie importante pour accueillir un projet architectural ambitieux et profiter du cadre environnant. ENVIRONNEMENT La commune d'Aubigny-sur-Nère propose un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires proches, dont une école maternelle, une école élémentaire, une école primaire privée et un collège accessibles en quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi que divers restaurants et un marché hebdomadaire. Un cinéma se situe à courte distance, offrant des options culturelles pour vos loisirs. La gare est accessible, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bruno Petit MJB Bourges, proposé au prix de 35 000 euros. Pour plus d'informations et pour envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabien HELLELI chez Maisons Bruno Petit MJB Bourges, spécialiste dans la réalisation de maisons personnalisées. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions.

A Aubigny-sur-Nère, dans un quartier résidentiel calme, terrain arboré/boisé, constructible de 5 541 m2 (non viabilisé).

AUBIGNY-SUR-NERE- - 180 Kms de Paris- 30 Kms A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville- 600 m du centre ville- Terrain constructible 607 m² borné , clos côté rue, terrain desservi pour l'eau, l'electricité , le gaz et le tout à l'égout. Façade 28.96 m²- Réf. 23643 Loi Elan réalisée mars 2022. Réf. 23643 Honoraires : 2 200 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (22 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

À 7km de Aubigny-sur-Nère. Situé à seulement 40 minutes de Bourges et 30 minutes de Saint-Doulchard, à proximité d'Aubigny-sur-Nère, cet étang se situe au coeur d'une belle forêt. S'étendant sur un terrain de plus de 9000 m², l'étang lui-même, d'une superficie de 5200 m², offre un cadre paisible et idyllique pour les amateurs de pêche. Savourez le calme environnant, rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Les espèces piscicoles telles que les brochets, gardons, brêmes et carpes sont abondantes et n'attendent que vous. Les camping-cars sont les bienvenus pour faciliter votre accès à ce havre de paix. De plus, l'étang étant alimenté par ruissellement, il n'est pas nécessaire de posséder une carte de pêche pour en profiter. Alors n'attendez-plus pour vous faire plaisir et profiter de la vie ! Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_91278_32407488)

À 7km de Aubigny-sur-Nère. Idéalement situé dans un environnement calme, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de la proximité immédiate de tous les réseaux, ce qui facilitera les futurs raccordements. La parcelle ne présente aucune contrainte particulière, laissant ainsi une grande liberté dans la conception de votre construction. De plus, le PLU n'étant pas encore en vigueur sur la commune, vous profitez d'une flexibilité accrue dans vos démarches et vos choix architecturaux. La commune d'Argent-sur-Sauldre séduit par sa qualité de vie, au coeur de la Sologne, avec commerces, crèche, école et services accessibles à proximité. Un emplacement de choix pour bâtir votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 8km de Aubigny-sur-Nère. TRANSAXIA ARGENT SUR SAULDRE, CHARTIER Bruno (EI) 06.69.93.11.24 ARGENT SUR SAULDRE  18410.   Centre ville TERRAIN A BATIR,  1089 m2, façade 23.50 m ,  idéalement situé, hors lotissement, et entièrement clos avec portail coulissant. On dispose sur ce terrain d'un garage en dur de 25 m2, un abri de jardin et appentis pour stockage. Eau et compteur sur le terrain , tout à l'égout devant. A noter : Ce terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel pour une construction de 160 m2 d'emprise au sol.                                                                                                                      PRIX :      35 000 €  FAI  Ce bien vous est proposé à la vente par Bruno Chartier,  Agent Commercial  ( EI ) inscrit au RSAC d'Orléans sous le n° 313826984 ( sans détention de fonds ), pour le compte de TRANSAXIA FRANCE dont le siège social est situé 121 rue d'Auron 18000 Bourges « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

À 9km de Aubigny-sur-Nère. idéalement situé dans un secteur calme. Le terrain est non viabilisé, mais tous les réseaux passent à proximité, facilitant les raccordements futurs. Aucune restriction particulière : la parcelle offre une grande liberté pour la conception de votre projet. Le PLU n'est pas encore applicable sur la commune, ce qui laisse davantage de flexibilité dans vos démarches et vos choix architecturaux. La commune d'Argent-sur-Sauldre bénéficie d'un cadre de vie agréable, en plein coeur de la Sologne, avec commerces, école et services à proximité. Un emplacement idéal pour construire votre future résidence principale, secondaire ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Aubigny-sur-Nère. A la vente, sur la commune de Blancafort (18), plusieurs parcelles de terres cultivées pour une surface de 24ha 68a et une parcelle de prés d'une surface de 2ha 57a, pour un total de 27ha 26a. Sols à bon potentiel. L'ensemble est occupé par un fermier de 62 ans, dont le bail a débuté en 1989, et s'est poursuivi depuis par tacite reconduction. Fin de la période actuelle de 9 années de bail 30 octobre 2025. Fermage 2022 : 2794,75EUR