terrain 9 062 m²à Oizon (18)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à seulement 40 minutes de Bourges et 30 minutes de Saint-Doulchard, à proximité d'Aubigny-sur-Nère, cet étang se situe au coeur d'une belle forêt. S'étendant sur un terrain de plus de 9000 m², l'étang lui-même, d'une superficie de 5200 m², offre un cadre paisible et idyllique pour les amateurs de pêche. Savourez le calme environnant, rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Les espèces piscicoles telles que les brochets, gardons, brêmes et carpes sont abondantes et n'attendent que vous. Les camping-cars sont les bienvenus pour faciliter votre accès à ce havre de paix. De plus, l'étang étant alimenté par ruissellement, il n'est pas nécessaire de posséder une carte de pêche pour en profiter. Alors n'attendez-plus pour vous faire plaisir et profiter de la vie ! Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_91278_32407488)

Les atouts du programme

Terrain 9 062 m² à Oizon (18)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (6 € /m²)
    9062 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Oizon (18)

Découvrir la ville de Oizon

Oizon en un coup d'œil

Cher (18)

Commune rurale i

667 habitants

Oizon est une commune rurale, avec 667 habitants (11 hab./km²) sur 62,03 km², à 44 km de Bourges. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 420 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Oizon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Oizon

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Oizon propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 44 km de Bourges. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Oizon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
44 km
Bourges
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,4 / 1000 hab. — +49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Oizon

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Oizon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
29,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Oizon

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Oizon, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourges (44 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Oizon

Climat tempéré i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Oizon, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Oizon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Oizon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Oizon

Revenus dans la moyenne basse i

22 420 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 420 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,01 %, représente environ 587 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 502 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 357 €/hab.
  • 2018 : 368 €/hab.
  • 2019 : 382 €/hab.
  • 2020 : 390 €/hab.
  • 2021 : 424 €/hab.
  • 2022 : 439 €/hab.
  • 2023 : 444 €/hab.
  • 2024 : 502 €/hab.

2017 : 357 €/hab.2024 : 502 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~587 € / an · ~49 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -14 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,42 %
  • GEMAPI : taux de 0,167 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Oizon

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Oizon : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Oizon ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Karine Uschanoff

Maire d'Oizon · Sans étiquette

Oizon est administrée par Karine Uschanoff (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,9 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Oizon)
Macron
35 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

18700 Oizon Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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