Acheter un terrain à Algrange

Vincent DESFORGES, votre conseiller en immobilier chez Optimhome, a le plaisir de vous présenter ce terrain libre de constructeur à Algrange, une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets immobiliers. D'une superficie totale de 13 ares, dont plus de 11 ares sont dédiés à la construction, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'axe principal d'Algrange. Son accès aisé est facilité par une servitude de passage, vous permettant de rejoindre la rue de Londres en quelques mètres seulement. Les parcelles sont clairement délimitées et cadastrées sous les références 000 6 726/790/791. Les services d'urbanisme de la ville autorisent la construction de deux maisons individuelles au maximum, excluant tout projet de logements collectifs. La taxe d'aménagement, fixée à 3%, offre des conditions avantageuses, et il n'existe pas de coefficient d'occupation des sols à Algrange. Pour des détails précis, veuillez consulter le règlement d'implantation du plan local d'urbanisme. Il est à noter que le terrain se situe en zone UB pour plus de 11 ares, et en zone Nzh (zone protégée) pour environ 2 ares. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 82 08 66 37 saisissez cette occasion unique de créer votre projet immobilier sur ce terrain d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 613971 )

Iad France - Anne De Col vous propose : À vendre à Algrange, terrain constructible mais non viabilisé d'une superficie de 993 m². Le terrain à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur les hauteurs de la commune d'Algrange tout en étant proche des commodités. Situé en zone UB (zone urbaine, permettant des constructions résidentielles), il dispose d'une façade de 20,68 m. À dix minutes : gares (Hayange, Hettange-Grande et Thionville), établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et bureaux de poste. Accès autoroutes A30 et A31 à 5 km. Luxembourg à 10 km, Belgique à 29 km et Allemagne à 37 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne De Col mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988084497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214125)

À 2km de Algrange. En exclusivité, découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Hayange, situé à Marspich (57700) dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bel espace de 1012 m² représente une occasion unique pour un achat terrain à bâtir Hayange et vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Niché dans un environnement calme avec une vue panoramique sur la nature, ce terrain se trouve dans un quartier résidentiel de haut standing, idéal pour une vie paisible et familiale. Grâce à sa proximité avec des commerces, des écoles et des services publics, le quotidien des futurs propriétaires sera facilité. De plus, l'accès facile aux grands axes routiers assure une grande mobilité. Libre de construction et viabilisé, ce terrain à bâtir à acheter à Hayange offre un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier. Avec sa superficie généreuse, il offre de nombreuses options d'aménagement. Ce bien est une occasion rare d'investir dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUSTOLIN, Tél. : 0663116459, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 949112601.

À 3km de Algrange. Iad France - Estelle Sadler vous propose : Terrain de 386 m² situé dans le quartier recherché de Beuvange-Saint-Michel à Thionville. La parcelle est classée pour partie en zone 1UA (constructible) et pour partie en zone A (non constructible) du Plan Local d'Urbanisme de Thionville. Libre de constructeur, ce terrain offre un beau potentiel. La configuration de la parcelle permet d'envisager un projet de construction individuelle, sous réserve de validation par les services compétents et du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Situé dans un lotissement, le terrain est actuellement non viabilisé. Les réseaux se trouvent toutefois à proximité immédiate, facilitant les futurs raccordements. Sa situation privilégiée permet de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement complémentaire concernant les possibilités de construction ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418245)

À 4km de Algrange. 18 KM DU LUXEMBOURG / 10 KM DE THIONVILLE / 30 KM DE METZ NEUFCHEF : 195 000 € Terrain à bâtir plat de 771 M2 (7 ares et 71 centiares) avec dépôt en dur à réhabiliter ou à détruire d'environ 160 M2, avec accès par la départementale 57 et rue de Hayange. Raccordé à l'électricité, non viabilisé en eau et à l'assainissement collectif tout à l'égout. Peu convenir à une activité commerciale (garage, dépôt, bureaux professionnels) ou à un particulier pour une maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.956963

À 4km de Algrange. Iad France - Catherine Gechele vous propose : SEREMANGE - TERRAIN A BATIR Situé sur le secteur de Serémange, rue Dejonc, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 200 m². Implanté dans une rue calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à l'ensemble des commodités : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers. Caractéristiques du terrain : o Superficie : 200 m². o Terrain non viabilisé. o Permis de construire obtenu et transférable. o Projet de maison individuelle de 85 m² habitables avec terrasse et 2 places de stationnement. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur calme et recherché ! Peut-être votre prochaine adresse à Serémange ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451837)

À 5km de Algrange. *** SOUS COMPROMIS *** *** SOUS COMPROMIS *** *** SOUS COMPROMIS *** ORPI HAYANGE vous propose ce terrain à vendre, dans le quartier prisé de ST-NICOLAS-EN-FORET. CONSTRUCTIBLE | 336m² | NON VIABILISE | TERRAIN PLAT | LIBRE DE CONSTRUCTEUR REGLES D'URBANISME A RESPECTER : - Voir zone constructible dans les photos --> environ 150m² au sol à adapter à votre projet - 3 mètres d'écart entre le voisin et la future construction ou se coller en limite de propriété - Alignement du voisin à respecter avec une tolérance d'écart de 5m environ - Toiture plate autorisée - Construction jusqu'à 10 m en hauteur Frais de notaire seulement sur la vente du terrain (environ 6000€). L'acquisition se signera sous réserve d'acceptation de votre projet par la mairie. Pour tout complément d'information, vous pouvez me joindre au 07 67 18 81 57. . Référence agence : 5354

À 6km de Algrange. ORPI GUÉNANGE À VENDRE TERRAIN PLAT ! Ce terrain d'une superficie de 733m² avec une façade de plus de 40m bénéficie de nombreux avantages. Situé dans la Grand Rue à Florange , cet emplacement offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Florange avec une superbe orientation, propice à la construction de votre future maison (plain-pied ou étage). L'ensemble des viabilisations (Eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles facilement au droit du terrain. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son prix attractif de 99 000 EUR en fait une affaire exceptionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2895

À 6km de Algrange. ORPI GUÉNANGE À VENDRE TERRAIN PLAT ! Ce terrain d'une superficie de 733m² avec une façade de plus de 40m bénéficie de nombreux avantages. Situé dans la Grand Rue à Florange , cet emplacement offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces et du centre-ville de Florange avec une superbe orientation, propice à la construction de votre future maison (plain-pied ou étage). L'ensemble des viabilisations (Eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles facilement au droit du terrain. Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son prix attractif de 99 000 EUR en fait une affaire exceptionnelle, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2895

À 6km de Algrange. Iad France - Christine Cella vous propose : À vendre - Terrain agricole de 1 458 m² (14 ares 58) - Fameck (57) Ce beau terrain agricole de 1 458 m² offre un cadre calme et naturel avec un fort potentiel pour différents projets. Le terrain a été entièrement déboisé et entièrement clôturé. Il dispose également d'un portail permettant un accès facile en voiture, utilitaire ou camion. * Terrain propre et prêt à être exploité * Très bon ensoleillement * Environnement calme et agréable * Accès pratique * Pleine nature Idéal pour : * Culture et potager * Verger * Loisirs extérieurs * Activité agricole * Stockage * Investissement Belle opportunité pour les personnes recherchant un espace naturel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Je reste disponible 7 jours sur 7, y compris en soirée, afin de m'adapter au mieux à votre emploi du temps pour toute information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32235778)

À 7km de Algrange. Iad France - Julien Osadciuc vous propose : / FAMECK / TERRAIN À BÂTIR / 7,5 ARES / TERRAIN PLAT / 32 M DE FAÇADE / LIBRE DE CONSTRUCTEUR / Situé sur la commune de Fameck, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce beau terrain plat de 7,5 ares offrant une façade de 32 mètres. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, services et commodités. Les accès autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg sont également facilement accessibles, un véritable atout pour les travailleurs frontaliers. Sa configuration et ses belles dimensions offrent de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Informations complémentaires : - Terrain non viabilisé - Libre de constructeur - Étude de sol G1 en cours de réalisation Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en profitant de la proximité des commodités et des principaux axes routiers. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon_6727_34085667)

À 7km de Algrange. Iad France - Raphaël Arnould vous propose : À Fameck 'Edange', sur les hauteurs de Fameck, nous vous proposons un beau terrain de 2977 m², situé au fond d'une impasse au calme et verdoyante. Profitant d'une position dominante, la parcelle offre une vue ouverte sur les environs ainsi qu'un cadre verdoyant très agréable. Sur l'ensemble des 29 ares 77, environ 15 ares sont constructibles, laissant de belles perspectives pour un projet de construction. La partie constructible présente une façade d'environ 25 mètres pour une profondeur d'environ 67 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation. Les points forts : grande surface, emplacement recherché, calme en impasse, vue dégagée, réseaux en façade, environnement de qualité. Un terrain rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un grand espace et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818585)

À 7km de Algrange. Iad France - Christine Cella vous propose : À vendre Terrain constructible non viabilisé à FAMECK (Moselle) Opportunité rare ! Dans une impasse calme et très prisée, découvrez trois terrains constructibles non viabilisés, chacun d'environ 5 ares, vendus séparément. Idéal pour ceux qui rêvent de construire la maison qui leur ressemble dans un environnement résidentiel de qualité. Imaginez : o Une maison familiale avec jardin exposé au soleil o Un espace idéal pour enfants et animaux o La possibilité de créer votre projet sur-mesure, seul ou en acquérant plusieurs terrains Le réseau est déjà en place. Il n'y aura pas de grosse extension à faire au niveau viabilisation. Cela réduit bien les coûts. Les réseaux (gaz, électricité, eau) sont en bordure de terrain. Chaque terrain offre : o Un cadre paisible et sécurisé, loin du bruit et de l'agitation o Une exposition optimale et un environnement verdoyant o La flexibilité de construire votre futur chez-vous exactement comme vous le souhaitez Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Fameck ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Christine CELLA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699177)

À 7km de Algrange. Iad France - Christine Cella vous propose : À vendre Terrain constructible non viabilisé à FAMECK (Moselle) Opportunité rare ! Dans une impasse calme et très prisée, découvrez trois terrains constructibles non viabilisés, chacun d'environ 5 ares, vendus séparément. Idéal pour ceux qui rêvent de construire la maison qui leur ressemble dans un environnement résidentiel de qualité. Imaginez : o Une maison familiale avec jardin exposé au soleil o Un espace idéal pour enfants et animaux o La possibilité de créer votre projet sur-mesure, seul ou en acquérant plusieurs terrains Le réseau est déjà en place. Il n'y aura pas de grosse extension à faire au niveau viabilisation. Cela réduit bien les coûts. Les réseaux (gaz, électricité, eau) sont en bordure de terrain. Chaque terrain offre : o Un cadre paisible et sécurisé, loin du bruit et de l'agitation o Une exposition optimale et un environnement verdoyant o La flexibilité de construire votre futur chez-vous exactement comme vous le souhaitez Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Fameck ! Contactez-moi vite pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur chez-vous. Christine CELLA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32699173)

À 8km de Algrange. casaneden Maison / grange à réhabiliter Fameck  À seulement 15 minutes de Thionville, 20 minutes de Metz et 30 minutes du Luxembourg, venez découvrir cette grange à réhabiliter entièrement, offrant un très beau potentiel d'aménagement. Située à Fameck, cette bâtisse développe environ 195 m2 exploitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain d'environ 400 m2, avec une dépendance. La grange bénéficie d'une structure saine, avec toiture, façade et gros oeuvre en bon état, laissant libre cours à vos projets : création d'une grande habitation familiale, loft, investissement locatif ou projet mixte selon vos besoins. Un terrain supplémentaire attenant, situé à l'arrière de la grange, peut également être acquis en supplément, moyennant un prix plus élevé, à discuter. À noter : une maison F4 à rénover, accolée à la grange, est également disponible au prix de 187 000 EUR. Possibilité d'acquérir l'ensemble des deux biens pour 340 000 EUR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Prix : 157 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

À 8km de Algrange. Terrain à bâtir de 1 406 m² à Fameck, situé rue Saint-Roch. Cette parcelle constructible est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la commune de Fameck, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Avec des dimensions généreuses, elle permet de réaliser une maison individuelle confortable avec jardin et aménagements extérieurs. Détails des dimensions du terrain : - Façade avant : environ 28 m - Profondeur côté droit : environ 54 m - Profondeur côté gauche : environ 46 m - Façade arrière : environ 29 m Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'implantation, permettant une belle intégration dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Informations techniques : - Terrain non viabilisé - Réseaux (eau, électricité, assainissement) en limite de parcelle - Environnement résidentiel agréable Localisation : Ce terrain à bâtir à acheter à Fameck vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles, des commerces et des axes routiers reliant Thionville et les communes voisines. Une belle opportunité pour un projet de construction familiale, offrant un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann WOJTOWICZ, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119. Honoraires à la charge du vendeur.

À 8km de Algrange. À Fameck, dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, nous vous proposons cette parcelle idéale pour un projet de construction. Ce terrain à bâtir à vendre, d'une superficie d'environ 472 m2, dispose d'une façade de 22 m et est entièrement plat. La viabilisation est à proximité immédiate, et il est libre de constructeur, vous offrant la liberté de concevoir la maison de vos rêves. Cette offre fait partie des terrains à bâtir à acheter à Fameck, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Pour davantage d'informations, une vidéo est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Lucie WOHL au 0636823308, ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 941818528.

À 8km de Algrange. À vendre, terrain à bâtir à Fameck, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce terrain, d'une superficie d'environ 1 000 m², est idéalement situé sur les hauteurs de Fameck Edange, en lisière de forêt, dans un environnement calme et recherché. Il offre un accès privatif menant à une belle parcelle en seconde ligne, garantissant tranquillité et absence de nuisances. La façade principale mesure environ 25 à 26 mètres, avec une profondeur de 28 à 29 mètres, ce qui permet d'envisager l'implantation d'une maison individuelle avec jardin. Localisé dans une impasse, ce terrain à bâtir à acheter à Fameck profite d'un cadre particulièrement paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités. Les dimensions et la superficie sont indicatives et pourront être ajustées selon votre projet, la délimitation définitive étant soumise à un bornage réalisé par un géomètre expert. Le certificat d'urbanisme opérationnel est positif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans cet environnement privilégié. Prix de vente : 292 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822994075.

À 8km de Algrange. MAGNIFIQUE TERRAIN À CONSTRUIRE HORS LOTISSEMENT, DE 1200 M² ET BELLE FACADE DE 25ML À ROCHONVILLERS,6 KM DU LUXEMBOURG PROCHE DE THIONVILLE, OTTANGE,VOLMERANGE-LES-MINES ET HETTANGE-GRANDE Idéal pour un projet de construction. Sur cette parcelle, construisez une maison sur mesure en profitant d'un environnement calme et bénéficiant d'un beau paysage naturel. Cette parcelle présente une surface de 1200 m², offrant un bel espace pour accueillir votre future habitation. Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, ce qui promet un cadre agréable pour votre future construction. ENVIRONNEMENT Rochonvillers est une commune offrant un cadre tranquille à proximité de Thionville, grande ville située à 8 kilomètres. Les transports sont accessibles via les gares de Hettange-Grande et Hayange. Les autoroutes A30 et A31 se trouvent à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements dans la région. À proximité, vous trouverez également la nationale N52. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, dont l'école primaire la Plume et l'Encrier, le lycée technologique privé Saint André, et le lycée professionnel privé Saint André - lycée des métiers de l'optique, tous accessibles à moins de 3,5 kilomètres. Des commerces sont installés autour de la zone, permettant de répondre aux besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 250000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Denis HERBETH au O679848823. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. NOS TECHNICIENS-CONCEPTEURS SONT A VOTRE DISPOSITION POUR CONCEVOIR UNE MAISON SUR MESURE

À 8km de Algrange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1030 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ROCHONVILLERS, PROCHE DE THIONVILLE. Situé à Rochonvillers, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour réaliser une maison sur mesure. Profitez d'un espace extérieur de 1030 m² pour aménager un cadre de vie selon vos souhaits. Cette parcelle est proposée en vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz. ENVIRONNEMENT Rochonvillers est une commune idéale pour profiter de la proximité avec la ville de Thionville, située à 8 km. Vous rejoindrez rapidement les autoroutes A30 et A31 en seulement 4 et 7 km, ainsi que la nationale N52 à 9 km. Deux gares, à Hettange-Grande et Hayange, sont également accessibles. Le Luxembourg est à 6 km, la Belgique à 25 km et l'Allemagne à 38 km. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école primaire La Plume et l'Encrier, le lycée technologique privé Saint André, et le lycée professionnel privé Saint André - Lycée des Métiers de l'Optique. De nombreux commerces s'implantent autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 210 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH chez Maisons Horizon Yutz. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 409 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598340 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 494 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609193 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 386 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 598346 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 539 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 25 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609189 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 510 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609194 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 380 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 15 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609367 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 381 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 15 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609184 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 380 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 15 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609366 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 587 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 18 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609187 )

À 9km de Algrange. À découvrir sans tarder ! Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 492 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur. Offrant une belle façade de 22 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble. Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 609195 )

À 9km de Algrange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À THIONVILLE. NOMBREUX TERRAINS SECTEUR Situé à Thionville, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison selon vos envies, avec des espaces extérieurs à aménager à votre goût. Cette parcelle vous donne la liberté de concevoir un projet sur mesure. Il présente une surface de 400 m² pour accueillir votre future maison. Avec un accès proche à l'autoroute A31, ce terrain bénéficie d'une bonne connexion routière. Vous trouverez également la gare de Thionville à proximité. Le secteur comprend de nombreux établissements scolaires : écoles primaires, collèges et lycées, tels que le collège Charlemagne, le lycée général Charlemagne, et plusieurs autres établissements privés et publics accessibles en quelques minutes à pied. Des commerces sont facilement accessibles alentour. ENVIRONNEMENT NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 147000 euros. Pour plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à joindre Jean-Pascal CELLA de Maisons Horizon Yutz. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Algrange. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² PROCHE DE THIONVILLE. Situé à Thionville, ce terrain de 450 m² offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un extérieur agréable. Il dispose d'une parcelle parfaitement adaptée à votre projet. Cette parcelle est implantée dans un secteur bien desservi. La gare de Thionville se trouve à environ 6 minutes à pied. L'autoroute A31 est accessible à seulement 1 km. Les établissements scolaires à proximité incluent le collège Charlemagne et le lycée Général Charlemagne, situés à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs autres écoles et lycées répartis dans un rayon proche. Vous trouverez également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Yutz au prix de 255 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Pascal CELLA, de Maisons Horizon Yutz. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Algrange. Envie de construire à THIONVILLE sur le coteau sud du Crève-Coeur ! Parcelle de terrains entièrement viabilisés de 5,39 Ares - libre de constructeur - «lot n°10». Thionville séduit tant par son dynamisme, l'attention qu'elle porte à ses habitants (services, commerces, équipements sportifs et culturels..) que par sa situation géographique. A quelques minutes de l'échangeur autoroutier de l'A31 qui dessert le Grand-Duché du Luxembourg, venez découvrir des terrains à bâtir entièrement viabilisés et libres de constructeur. Sur les terrains montants, aux façades généreuses de plus de 25 m, vous pourrez construire une maison individuelle en R+1 et bénéficier d'une terrasse avec vue imprenable sur les champs. A votre écoute?

À 9km de Algrange. Envie de construire à THIONVILLE, sur le coteau sud du Crève-Coeur ? Terrain à bâtir de 4,92 ares, entièrement viabilisé et libre de constructeur, lot n° 13. A quelques minutes de l'A31 vers le Luxembourg, profitez d'un emplacement recherché à proximité des services, commerces et équipements sportifs et culturels de Thionville. Le terrain montant bénéficie d'une façade de plus de 22 mètres et permet la construction d'une maison individuelle en R+1 avec terrasse et vue dégagée sur les champs. A votre écoute pour tout renseignement complémentaire.