À découvrir sans tarder !
Magnifique terrain à bâtir viabilisé de 386 m², idéalement situé dans un lotissement recherché sur le coteau sud du Crève-Cœur.
Offrant une belle façade de 17 mètres, ce terrain est libre de constructeur et vous permet de réaliser le projet de maison qui vous ressemble.
Vous profiterez d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports.
L'accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, notamment vers le Luxembourg. Un emplacement stratégique, alliant qualité de vie, confort et praticité pour un investissement sûr et durable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 … (réf. 598346 )
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terrain 386 m²à Thionville (57)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible386 m2
Prix moyen au m² du programme402€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 386 m² à thionville
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Les terrains disponibles
Terrains
155 000 €
- 155 000 €(402 € /m²)386 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Thionville
Thionville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Thionville, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Thionville (57)
L'immobilier neuf à Thionville (57)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
8 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
58 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
16 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
211 items
99 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
45 médecin(s)
12 pharmacie(s)
44 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
242 items
7 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
76 garage(s)
32 électricien(s)
25 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
75 salon(s) de coiffure
16 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
341 items
72 épicerie(s)
14 librairie(s)
35 boulangerie(s)
15 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
190 restaurant(s)
A proximité du programme
57100 ThionvilleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
