Acheter un terrain à Alboussière

Terrain constructible d'environ 1 160 m² – Alboussière Situé sur la charmante commune d'Alboussière, venez découvrir ce beau terrain libre de constructeur, offrant un cadre agréable et verdoyant. Déjà arboré, il constitue un environnement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible et naturel. Le terrain est à viabiliser, vous laissant la liberté d'aménager les raccordements selon vos besoins. Ses atouts : Environnement calme Belle superficie Terrain arboré En partie clôturé Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Lucie MONCHAL - Agent Commercial - EI Immatriculé au RSAC d'Aubenas, n° 941 111 775 Référence agence : 1188

***3%.COM*** ALBOUSSIERE (07) Situé au calme, dans un quartier proche de tous commerces d'Alboussière, saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle parcelle constructible 750 m2, exposée à l'est avec une vue dégagée. Toutes les viabilités sont en bordure directe. Le terrain est plat et situé à moins de 2 minutes à pied du cente village et toutes ses commodités. Deux lots sont disponibles et peuvent être vendus ensemble ou séparément --- Contactez Sébastien MORFIN agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Cette annonce vous est proposée par MORFIN Sébastien - - NoRSAC: 898552641, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Alboussière. Suite à refus de prêt, revient à la vente : Terrain libre de constructeur. Lotissement situé à 20 min de St Peray et 35 min de Valence. Parcelle viabilisée, sans frais de copropriété, d'une surface d'environ 977 m2, située à proximité des réseaux et accès. Les diverses études ont été faites pour le permis de construire déjà accordé. Il ne vous restera plus qu'à déposer une demande de permis modificatif afin de l'adapter à votre projet. Possibilité de vous accompagner dans le chiffrage. Les photos 1 et 2 sont des idées de réalisation en duplex inversé. Il faudra adapter les plans en fonctions du PLU. Proposé par Hélène Raffy (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Alboussière. SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une position dominante, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 1 164m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un superbe projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 140 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

À 6km de Alboussière. SAINT-ROMAIN-DE-LERPS, une superbe vue sur la vallée et un environnement bucolique pour ce terrain de 814m2 viabilisé. Un lotissement de 8 lots : voie d'accès goudronnée - chemin piétonnier - fibre. Un beau projet de vie pour les amoureux de la nature. Terrain libre de constructeur. Bien non soumis au DPE. PRIX : 99 000EUR TTC - Honoraires charge vendeur

À 8km de Alboussière. Iad France - Claire Argand vous propose : Terrain à Bâtir de 982 m² à Saint-Romain-de-Lerps - Projet de Construction Idéal Opportunité rare à saisir à Saint-Romain-de-Lerps ! Un magnifique terrain à bâtir de 982 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez-vous déjà profiter d'un jardin bien aménagé, d'une terrasse ensoleillée et de l'air frais de la campagne. Le terrain bénéficie déjà d'un portail ainsi que de murs de clôture, offrant un cadre sécurisé et délimité. Le raccordement au tout-à-l'égout est également présent sur le terrain, un véritable atout pour votre futur projet de construction. Situé à proximité des commodités, des écoles, et des axes routiers, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304946)

À 8km de Alboussière. À Saint Péray, au centre de ce village viticole ardéchois réputé pour ses vins blanc et rouge, je vous propose un terrain usage de jardin. C'est un lot non borné, non viabilisé, situé dans une copropriété. Sa surface est de 490m². Il a une vue panoramique sur la colline de Crussol et sur le village. Il surplombe un parking public. Il est clôturé en partie, de haies végétales et arboré d'un chêne truffier, de vigne, et d'un olivier. Il a été régulièrement entretenu et n'est pas en friche. Il est en légère pente, exposé plein Sud. Il serait idéal pour l'exploitation de vignes. Ce lot est situé en zone UCp au regard du PLUIH. Il a obtenu un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (C.U.O.) pour un projet de construction. Le propriétaire a fait faire les devis de viabilisation et dispose d'une étude géotechnique. Le terrain est enclavé. Il n'a pas d'accès direct ni depuis la voie publique ni depuis la copropriété. Historiquement, l'accès est autorisé à pied en passant par les communs et les lots privés voisins. Le désenclavement nécessite un accord avec la copropriété. Il est techniquement facile à créer depuis la voie publique et autorisé par le C.U.O (2025). Cet accès lui permettrait d'être à proximité immédiat des écoles et des commerces. Tout projet de construction doit être préalablement autorisé par les copropriétaires. Le propriétaire refuse toute clause suspensive dans l'attente d'une hypothétique autorisation de construire. Je vous propose ce terrain à 80 000 € honoraires inclus soit 163€/m² pour une vente en l'état. Cette affaire s'adresse aux investisseurs. Le lot représente 6/999ème de la copropriété. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TOUATI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 013 869 Greffe de NANTERRE) 06 27 95 09 00 (réf. 611802 )

À 8km de Alboussière. En exclusivité Situés en haut du chemin de Gachet à Saint-Péray, ces deux terrains constituent  les dernières opportunités constructibles de ce secteur recherché. Ils bénéficient d'un cadre naturel préservé, d'une vue dégagée sur le massif de Crussol et la vallée du Rhône, tout en restant à quelques minutes du centre du village. Les terrains présentent un relief naturel typique des coteaux de Saint-Péray, avec une végétation composée principalement de chênes verts, offrant un environnement calme et naturel. Chaque terrain dispose d'une zone plus favorable à l'implantation d'une maison, permettant d'intégrer le projet dans la topographie du site.  Plan cadastral avec courbes de niveaux disponible sur demande. Il n'est pas possible se subdiviser les terrains.   Terrain A: Surface : 2 870 m2 (dont  158 m2 non constructible) Prix : 182 000 EUR Terrain bénéficiant d'une  vue particulièrement dégagée  avec une implantation possible en partie haute.   Terrain B Surface : 4 750 m2 dont 1 533 m2non constructible Prix : 192 000 EUR Terrain plus vaste offrant un cadre très naturel et intimiste.   Informations complémentaires : Réseaux : eau, électricité et fibre en bordure,  assainissement individuel à prévoir, terrain boisé et en pente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Alboussière. Sur les hauteurs entre Saint Péray et Saint Romain de Lerps, Le Grand Bois, terrain de 700 m2 dont 550 m2 constructibles environ, dans un environnement résidentiel et particulièrement agréable. Électricité et eau au pied du terrain. Assainissement autonome : étude de sol et consultation du SPANC effectuées. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !! Honoraires charge vendeur. Bruno MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498206176 - Romans.

À 8km de Alboussière. A VENDRE TERRAIN constructible de 990m² avec une belle vue. Libre constructeur. Contact Véronique GAUTHIER : 06.82.07.49.42 / [email protected]

À 8km de Alboussière. A vendre terrain à SAINT-PERAY de 590m² très bien situé. Libre constructeur. Contact Véronique GAUTHIER : 06.82.07.49.42 / [email protected]

À 8km de Alboussière. Situé à Vernoux en Vivarais, au coeur des Monts d'Ardèche, ce magnifique terrain à bâtir plat de 1228 m2 bénéficiant d'un bornage récemment réalisé, vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et recherché. Vous apprécierez sa vue légèrement dégagée ainsi que sa proximité avec les commerces et services, accessibles à moins de 5 minutes à pied. Libre de toute construction, ce terrain vous permet de concevoir et réaliser le projet de vos rêves en toute liberté. Actuellement en cours de viabilisation, il constitue une excellente opportunité pour construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier dans un environnement naturel préservé. Les viabilisations essentielles sont en cours, raccordement à l'eau et à l'électricité. Le raccordement au tout à l'égout restera à faire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez votre agence Capital Pierre. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À 8km de Alboussière. Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais, ce terrain de 1022 m² offre un cadre paisible et authentique pour créer un projet résidentiel. Niché au cœur de la nature, Vernoux-en-Vivarais séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages préservés, idéal pour les amoureux de tranquillité. La proximité des commerces locaux et des commodités assure un quotidien pratique et agréable, tandis que les activités de plein air environnantes offrent de belles opportunités de loisirs.La parcelle de terrain de 1022 m², viabilisée et bornée, présente un excellent potentiel pour la construction d'une résidence sur mesure, en harmonie avec l'environnement verdoyant. Sa surface idéale permet d'envisager divers projets d'aménagement, qu'il s'agisse de créer un jardin spacieux, une piscine ou encore une terrasse offrant une vue panoramique. Avec ses dimensions généreuses et sa situation géographique attrayante, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Cette parcelle est libre constructeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

À 8km de Alboussière. Située dans la charmante commune de Vernoux-en-Vivarais (07240), cette parcelle de terrain de 1094 m², faisant partie d'un petit lotissement de 3 lots, offre un cadre idéal pour construire la résidence de vos rêves. Vernoux-en-Vivarais est réputée pour son ambiance paisible et son environnement naturel préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. À proximité, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable.La surface plane de 1094 m² de ce terrain, entièrement viabilisé et borné, offre un large éventail d'opportunités pour concrétiser vos projets de construction. Sa configuration vierge permet une grande liberté dans la conception de votre future maison, dans un cadre verdoyant et tranquille. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'un emplacement stratégique, cette parcelle représente une occasion rare d'investir dans un cadre de vie serein et authentique. Elle est libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

À 8km de Alboussière. Situé à Vernoux-en-Vivarais (07240), ce terrain de 1089 m² bénéficie d'un environnement calme et authentique, propice à la détente. Vernoux-en-Vivarais est une charmante commune offrant un cadre de vie préservé, entouré de nature et de paysages pittoresques. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles.Cette parcelle de terrain de 1089 m², viabilisée et bornée, est idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel préservé. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une piscine ou d'un jardin paysager. Bien exposé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature en quête d'intimité et de sérénité. Il est libre constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

À 9km de Alboussière. MAISONS FRANCE CONFORT vous propose, en collaboration avec son partenaire foncier, un terrain situé sur la commune de SAINT-PERAY. Cette jolie parcelle d'une superficie de 1001 m², pour 150 000 €, vous séduira par son cadre agréable. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, cette opportunité est idéale pour concrétiser votre projet de vie et bâtir la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour être accompagné dans votre recherche de logement, contactez votre conseiller construction, Olivier PUAUX, au O6 01 46 37 15.

À 9km de Alboussière. 3%.COM 07240 VERNOUX-EN VIVARAIS Terrain plat à bâtir de 1 379 m2 avec garage À vendre, beau terrain plat à bâtir de 1 379 m2, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Le terrain dispose déjà d'un garage existant et bénéficie d'une étude de sol G1 réalisée, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Un bien rare offrant surface, facilité d'aménagement et potentiel de construction. Contactez Gilbert METAUD agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 337 697 981 TEL 06 61 69 42 93 Référence annonce : V4160048826 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus 96000EUR. Cette annonce vous est proposée par METAUD Gilbert - - NoRSAC: 337 697 981, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Alboussière. Terrain constructible viabilisé 526 m² - Cornas, coeur de village - Secteur privilégié Situé au coeur du charmant village de Cornas, découvrez ce magnifique terrain constructible de 526 m² bénéficiant d'un emplacement rare et recherché. Dans un environnement privilégié, calme et authentique, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant de la proximité immédiate des commodités, écoles et commerces du village. Vous serez séduits par son atmosphère paisible, son exposition agréable et la qualité de vie offerte par ce secteur très prisé. ✅ Terrain constructible ✅ Secteur résidentiel recherché ✅ Au coeur du village ✅ Belle opportunité de projet familial ou résidence principale À découvrir rapidement !

À 10km de Alboussière. Terrain rare à la vente, plat et viablisé de 427 m2, situé à Cornas, à 15 min de Valence et à 2 min de St-Peray. Venez concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et paisible. Les plus : Terrain viabilisé secteur, proches de toutes commodités (école, commerces, soins, transports...). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -