En exclusivité
Situés en haut du chemin de Gachet à Saint-Péray, ces deux terrains constituent les dernières opportunités constructibles de ce secteur recherché.
Ils bénéficient d'un cadre naturel préservé, d'une vue dégagée sur le massif de Crussol et la vallée du Rhône, tout en restant à quelques minutes du centre du village.
Les terrains présentent un relief naturel typique des coteaux de Saint-Péray, avec une végétation composée principalement de chênes verts, offrant un environnement calme et naturel.
Chaque terrain dispose d'une zone plus favorable à l'implantation d'une maison, permettant d'intégrer le projet dans la topographie du site. Plan cadastral avec courbes de niveaux disponible sur demande.
Il n'est pas possible se subdiviser les terrains.
Terrain A:
Surface : 2 870 m2 (dont 158 m2 non constructible)
Prix : 182 000 EUR
Terrain bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée avec une implantation possible en partie haute.
Terrain B
Surface : 4 750 m2 dont 1 533 m2non constructible
Prix : 192 000 EUR
Terrain plus vaste offrant un cadre très naturel et intimiste.
Informations complémentaires : Réseaux : eau, électricité et fibre en bordure, assainissement individuel à prévoir, terrain boisé et en pente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 2 870 m²à Saint-Péray (07)
182 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2870 m2
Prix moyen au m² du programme63€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 870 m² à saint-péray
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Les terrains disponibles
Terrains
182 000 €
- 182 000 €(63 € /m²)2870 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Péray
Saint-Péray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Péray, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Péray (07)
Découvrir la ville de Saint-Péray
Services
Tout est là, sans exception
63 items
2 maison(s) de retraite
9 électricien(s)
15 garage(s)
13 maçon(s)
17 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
41 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
28 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
3 supermarché(s)
20 épicerie(s)
7 boucherie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
07130 Saint-PérayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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