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Analyse du marché :
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Le marché immobilier du neuf à Morancé est dynamique, avec des quartiers très prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville dispose d'une bonne offre de commerces de proximité et de la présence d'établissements scolaires comme une école élémentaire. Morancé offre un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.
Morancé compte un total de 899 logements, majoritairement occupés par des propriétaires (81.65%) par rapport aux locataires (17.38%). Environ 14.76% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient entre 3166.67 €/m2 et 3558.34 €/m2, ce qui en fait une ville attractive pour l'acquisition de logements neufs.