maison 4 piècesà Sainte-euphemie (01)

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1 maison disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

En route vers votre nouvelle vie à Sainte Euphémie ! Marre des visites de maisons sombres, mal isolées ou avec des pièces trop petites ? Et si vous arrêtiez de faire des compromis ? Nous vous proposons de concevoir le point de départ de votre nouvelle vie. Imaginez une maison neuve et lumineuse de 95 m², idéalement pensée pour votre style de vie, sur ce superbe terrain de 561 m² situé à SAINTE EUPHEMIE où vous pourrez scolariser vos enfants de la maternelle à la primaire. Ce qui vous attend ici : - Une vraie pièce à vivre : Un grand espace salon/cuisine baigné de lumière, parfait pour les dimanches matins en famille ou les soirées entre amis. - Le coin nuit idéal : 3 chambres confortables - Un jardin à votre image : Assez grand pour un barbecue, les jeux des enfants ou un potager, sans y passer tous vos week-ends à tondre. Pourquoi ce projet est différent ? Oubliez les plans figés et les catalogues impersonnels. Nous créons des maisons saines, ultra-économiques en énergie et surtout modulables. Vous voulez ouvrir la cuisine ? Ajouter un bureau pour le télétravail ? Modifier les volumes ? On s'adapte à vos envies, pas l'inverse. Zéro stress, on s'occupe de tout : Terrain sélectionné avec soin, garanties constructeur solides (CCMI), accompagnement de A à Z… Vous n’avez plus qu’à choisir vos finitions et à vous projeter. Prix global projet (terrain + maison + VRD) : à partir de 324 000 €.* Le premier rendez-vous (et l'étude de votre projet) est totalement gratuit. Rencontrons-nous pour donner vie à vos idées ! DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: Maison, terrain, VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR + radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors frais de Notaires, taxes, aménagements extérieurs, terrasse...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les logements neufs disponibles

  • 324 000 € (3 411 € /m²)
    95 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 336 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Sainte-euphemie (01)

Découvrir la ville de Sainte-euphemie

Sainte-euphemie en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

1 741 habitants

Sainte-euphemie est une commune rurale, avec 1 741 habitants (381 hab./km²) sur 4,61 km², à 42 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 721 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sainte-euphemie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sainte-euphemie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

10 commerces disponibles au total

Sainte-euphemie propose 8 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 42 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
42 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Boulangeries (commerces) : 2

3,9 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sainte-euphemie

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Sainte-euphemie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sainte-euphemie

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-euphemie, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (42 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sainte-euphemie

Climat chaud i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Sainte-euphemie, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Sainte-euphemie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
16,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
14,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Sainte-euphemie présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-euphemie

Revenus élevés i

27 990 € revenu médian annuel

+27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 990 €, soit 27 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,07 %, représente environ 827 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 370 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 299 €/hab.
  • 2019 : 310 €/hab.
  • 2020 : 314 €/hab.
  • 2021 : 325 €/hab.
  • 2022 : 336 €/hab.
  • 2023 : 354 €/hab.
  • 2024 : 370 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 370 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~827 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +21 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,07 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,286 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sainte-euphemie

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Sainte-euphemie : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages14,4‰+155 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sainte-euphemie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emmanuel Geniquet

Maire de Sainte-euphemie

Sainte-euphemie est administrée par Emmanuel Geniquet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,1 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-euphemie)
Macron
45 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01600 Sainte-euphemie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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