maison 5 piècesà Lentilly (69)

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99 chemin des terres, 69210 lentilly
1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Lentilly, dans un environnement verdoyant, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain viabilisé et idéalement exposé est-sud-ouest. Maisons Axial vous accompagne dans la conception et la réalisation d'une maison contemporaine haut de gamme d'environ 143 m², entièrement personnalisable, alliant élégance, confort et performances énergétiques. Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue selon vos envies, avec : Des plans d'architecte entièrement sur mesure. Des matériaux nobles et des prestations Premium. Un large choix de finitions et d'équipements haut de gamme. Une conception conforme à la réglementation RE 2020, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Ce projet offre de généreux volumes baignés de lumière, de grandes ouvertures sur l'extérieur, un agencement modulable. Volets roulants électriques, revêtements et finitions personnalisables. Chaque détail est pensé pour s'adapter à votre mode de vie. Les plans peuvent être entièrement modifiés selon vos besoins : surface habitable, distribution des pièces, nombre de chambres, aménagement des espaces et choix du système de chauffage. Projet livré avec garanties constructeur, dont dommage-ouvrage. Prix indicatif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Autres modes de chauffage possibles. Prix susceptible d’évolution selon secteur et options choisies. Hors peinture, cuisine, taxes, frais de notaire et aménagements extérieurs.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
Maison 5 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 544 850 € (3 810 € /m²)
    143 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

2 246 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Lentilly

Prix moyen de ce programme
3 810 €/m²
Le plus bas3 075 €/m²
Moyenne dans la ville4 492 €/m²
Le plus haut5 317 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Lentilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lentilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Lentilly (69)

L'immobilier neuf à Lentilly (69)

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Lentilly en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

6 541 habitants

Lentilly est une commune rurale, avec 6 541 habitants (360 hab./km²) sur 18,39 km², à 11 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 355 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Lentilly affiche un score de 6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lentilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lentilly

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

9 commerces disponibles au total

Lentilly propose 5 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 11 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
11 km
Lyon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,2 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lentilly

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Lentilly dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lentilly

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lentilly compte 5 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
5
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
10
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lentilly

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lentilly, avec une température moyenne de 12,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Lentilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lentilly présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lentilly

Revenus élevés i

29 630 € revenu médian annuel

+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 630 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 72 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 23,46 %, représente environ 944 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 599 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
72 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 578 €/hab.
  • 2018 : 589 €/hab.
  • 2019 : 617 €/hab.
  • 2020 : 588 €/hab.
  • 2021 : 539 €/hab.
  • 2022 : 538 €/hab.
  • 2023 : 597 €/hab.
  • 2024 : 599 €/hab.

2017 : 578 €/hab.2024 : 599 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~944 € / an · ~79 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,413 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lentilly

Dans la moyenne i

6/10 score de sécurité i

Lentilly affiche un score de sécurité de 6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,5‰-2 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-1 %

1,8‰

Violences hors famille2‰-38 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,3‰-40 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lentilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Eric Polny

Maire de Lentilly · Divers Centre

Lentilly est administrée par Eric Polny (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,4 % des inscrits contre 24,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Lentilly)
Macron
49 %
Le Pen
24 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

99 Chemin des Terres, 69210 Lentilly

69210 Lentilly 99 Chemin des Terres, 69210 Lentilly

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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