maison 4 piècesà Lagnieu (01)

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1 maison disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Maisons Axial vous propose un projet de construction sur un terrain viabilisé de 456 m², idéalement situé à Lagnieu, dans un environnement agréable et recherché. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des commerces, dans un quartier calme, sécurisé et propice à une vie de famille épanouissante. Ce projet comprend une maison à étage avec menuiseries blanches, offrant une surface habitable de 96,13 m². Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux de 48,22 m², de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains. Vous disposerez également d’un garage de 27,64 m². Les prestations sont de qualité avec du carrelage grand format 60x60 et un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant confort et performance énergétique. Chaque projet est entièrement personnalisable selon vos envies : agencement des pièces pour optimiser l’espace, choix des matériaux et des finitions du sol au plafond. Le prix du projet est de 314 000 €, incluant la dommage ouvrage, les garanties et les VRD. Construction conforme à la réglementation RE 2020. Prix indicatif basé sur janvier 2026, susceptible d’évoluer selon les options choisies et le secteur. Hors aménagements extérieurs tels que terrasse, piscine et taxes, frais de notaire. Pour plus de renseignements ou pour étudier votre projet, contactez nous au . Référence LAETR.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Garage
  • Salle de bain
  • Parking
  • Terrasse
Maison 4 pièces

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Les logements neufs disponibles

  • 314 000 € (3 266 € /m²)
    96,13 m²GarageSalle de bain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 295 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Lagnieu

Prix moyen de ce programme
3 266 €/m²
Le plus bas2 857 €/m²
Moyenne dans la ville3 464 €/m²
Le plus haut4 075 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf à Lagnieu est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lagnieu, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Lagnieu (01)

L'immobilier neuf à Lagnieu (01)

Découvrir la ville de Lagnieu

Lagnieu en un coup d'œil

Ain (01)

Commune rurale i

7 321 habitants

Lagnieu est une commune rurale, avec 7 321 habitants (272 hab./km²) sur 27,25 km², à 34 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 939 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Lagnieu affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lagnieu sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lagnieu

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Lagnieu propose 21 restaurants, 2 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 34 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Lagnieu est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 21
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lagnieu

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

8 établissements scolaires

Lagnieu dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires3étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lagnieu

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Lagnieu compte 8 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 9
  • Sages-femmes : 4
Médecins
8
Infirmiers
17
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
9
Sages-femmes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lagnieu

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Lagnieu, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Lagnieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Lagnieu présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lagnieu

Revenus corrects i

23 820 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,17 %, représente environ 823 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 628 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 550 €/hab.
  • 2018 : 555 €/hab.
  • 2019 : 566 €/hab.
  • 2020 : 566 €/hab.
  • 2021 : 544 €/hab.
  • 2022 : 577 €/hab.
  • 2023 : 608 €/hab.
  • 2024 : 628 €/hab.

2017 : 550 €/hab.2024 : 628 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~823 € / an · ~69 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,17 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,215 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lagnieu

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

Lagnieu affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages3,5‰-39 %

5,6‰

Vols de véhicule3‰+62 %

1,8‰

Violences hors famille0,8‰-74 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2‰-46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lagnieu ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Nanchi

Maire de Lagnieu · Divers

Lagnieu est administrée par Alexandre Nanchi (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 32,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lagnieu)
Macron
33 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

01150 Lagnieu Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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