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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les maisons offriront un cadre de vie agréable avec des séjours traversants, un espace de vie lumineux et pour certaines une suite parentale avec salle de bain privée et/ou dressing.
Nous vous laissons le choix de votre mode de chauffage (poêle à granules ou pompe à chaleur avec plancher chauffant).
Les prix de vente comprennent :
- la taxe d’aménagement
- les VRD branchements et raccordements (électricité, eau, fibre optique…)
- les aménagements extérieurs : les enrobés jusque devant les garages et portes d’entrée ainsi qu’un terrain clôturé et engazonné.
Programme immobilier en VEFA (Vente en Etat de Futur Achèvement) en cours de construction.
- Dommage-Ouvrages et Garantie de Parfait Achèvement.
- Frais de Notaire Réduits (environ 2.5 % au lieu d’environ 8 % dans l’ancien),
- De plus, les primo-accédant peuvent bénéficier du prêt à taux 0 %,
Renseignements : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 263 500 € (2 928 € /m²)90 m²Terrasse
- 282 000 € (3 241 € /m²)87 m²Terrasse
- 346 000 € (2 932 € /m²)118 m²Terrasse
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Normes & environnement
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À propos de Villebois (01)
L'immobilier neuf à Villebois (01)
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Villebois en un coup d'œil
Ain (01)
Commune rurale i
1 200 habitants
Villebois est une commune rurale, avec 1 200 habitants (83 hab./km²) sur 14,46 km², à 42 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 933 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Villebois sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Villebois
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
4 commerces disponibles au total
Villebois propose 3 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 42 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 73 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 42 km
- Bourg-en-Bresse
- Couverture fibre
- 73%
- Déploiement avancé
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
5,7 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Villebois
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Villebois dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 46,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Villebois
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Villebois, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bourg-en-Bresse (42 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Villebois
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Villebois, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Villebois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 11,8/an
- Très exposé aux canicules
Villebois présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Villebois
Revenus dans la moyenne basse i
22 700 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 700 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 21,31 %, représente environ 524 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 331 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 311 €/hab.
- 2018 : 322 €/hab.
- 2019 : 328 €/hab.
- 2020 : 326 €/hab.
- 2021 : 303 €/hab.
- 2022 : 308 €/hab.
- 2023 : 320 €/hab.
- 2024 : 331 €/hab.
2017 : 311 €/hab.2024 : 331 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~524 € / an · ~44 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -24 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,31 %
- Ordures ménagères : taux de 7,11 %
- GEMAPI : taux de 0,215 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Villebois
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Villebois : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Villebois ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Cécile Vigier
Maire de Villebois · Sans étiquette
Villebois est administrée par Cécile Vigier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,3 % des inscrits contre 25,6 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Villebois)
- Macron
- 26 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
