Maison neuve à construire
Projet neuf SIMANDRES
MAISONS IDEALES vous propose en accord avec notre partenaire foncier d’élaborer votre futur projet de construction, sur la commune de SIMANDRES.
Cette parcelle viabilisée de 405 m² dans un petit lotissement située au cœur du village est au prix de 195 000€ ( ce prix est uniquement le prix du terrain ).
Ce terrain est idéal pour un projet de vie de famille.
A voir absolument, produit rare !!!
* Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n’est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”
Cette parcelle accueille une maison RE 2020 en Bio-briques de type 2 volumes R+1 avec 3chambres.
Surface habitable 99.29 m², garage de 27.05 m² avec un vide sanitaire et un complexe d'isolation très performant type polyuréthane et laine de verre.
Configuration :
3 chambres à l'étage, 1 salles de bain avec douche et baignoire,
un espace de vie salon, séjour et cuisine d’environ 40 m² avec buanderie séparée.
Belles prestations avec notamment :
Menuiseries avec volets roulants aluminium motorisés et sonde d'ensoleillement de type BUBENDORFF garantie 7 ans, débords PVC et chéneaux ALU laqué,
Porte de garage sectionnelle,
Menuiseries haut de gamme avec baies vitrées,
Production d’eau chaude et chauffage via pompe à chaleur haute performance de type DAIKIN ALTHERMA BI-BLOC, possibilité d'avoir la climatisation en option.
Chauffage au sol basse température au RDC et radiateurs étage,
Crépis finition gratté, tuiles terre cuite garantie 30 ans, carrelage 50×50 de chez PORCELANOSA,
Escalier bois,
Sanitaires comprenant douche extra plate, baignoire et WC suspendus de chez Porcelanosa ….
* Nota :
Ce prix comprend:
- Le terrain, la construction, la Dommages ouvrage, les VRD..
– Le prix peut évoluer, suivant la nature du terrain et les options choisies par nos clients.
* Ne sont pas compris dans le prix :
- les frais de Notaire,
- taxe raccordement et taxes aménagements diverses,
- les aménagements extérieurs figurants sur l’illustration ( piscine, plantations, voitures, motos, mobilier de jardin… ),
- l'étude de sol G2 et Etude hydro,
- les papiers peints, peintures, parquets,
- meubles de cuisine et de salle de bains,
Lire la suite
maisonà Simandres (69)
1 maison disponible99.29 m2
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T0 de 99.29 m² à 418 200 €
Prix moyen au m² du programme4212€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
maison à simandres
Découvrir maison à simandres
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons
418 200 €
- 418 200 €(4212 € /m²)99.29 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
En partenariat avec
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Simandres (69)
L'immobilier neuf à Simandres (69)
A proximité du programme
69360 SimandresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Simandres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
