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299 000 €
1 maison disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur du village prisé de Morancé, à 6km de Anse et à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs.
Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km).
Votre maison familiale au cœur du village
D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne.
Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium
- Carrelage grand format 60x60
- Accès direct au jardin
- Deux places de stationnement privatives
À l’étage :
- 3 chambres confortables
- Une salle de bain familiale avec baignoire
- WC séparés
Une construction sereine & performante
- Conformité RE 2020
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Aménagements extérieurs entièrement réalisés
- Modèle personnalisable selon votre mode de vie
(Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction)
Financement
Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources).
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Réf. : EMOMORANCELOT09
Tarif 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle de bain
- Parking
Maison 4 pièces
Découvrir Maison 4 pièces
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Les logements neufs disponibles
- 299 000 € (3 322 € /m²)90 m²Salle de bain
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Maisons Axial - Esprit Village - Lyon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Anse (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 lycée2 maternelles3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
7 médecins2 pharmacies20 médecins spécialisés13 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
32 établissements
7 épiceries4 boulangeries2 supermarchés1 boucherie1 librairie2 quincailleries15 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
57 établissements
1 bureau(x) de poste2 banques1 gendarmerie15 garages2 maisons de retraite14 salons de coiffure1 garde d'enfants7 maçons14 électriciens
À proximité du programme
5 Rue des Vergers 69480 Morancé
69480 Anse 5 Rue des Vergers 69480 Morancé
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
