Investissement locatif

Investissement locatif

Pourquoi investir dans le neuf ?

Investir dans le neuf permet de se constituer un patrimoine doté des dernières innovations techniques et pourvu par toute une série de garanties dont une décennale. Pendant dix ans, votre bien immobilier va donc être à l'abri de gros travaux qui peuvent occulter des revenus. Choisir le neuf, c'est déjà profiter des dernières normes de qualité et réaliser des économies d'énergies. C'est aussi, avec l'investissement locatif, la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôt. La défiscalisation joue pour les logements traditionnels mais aussi pour les résidences services que sont les résidences louées à des vacanciers, des étudiants, une clientèle d'affaires, des seniors actifs ou à des personnes dépendantes. Cela peut aussi concerner les placements outre-mer. Les adeptes des vieilles pierres peuvent aussi investir dans un monument historique. L'investissement, avec son bonus fiscal, ne doit pas pour autant occulter les règles d'or : le choix de l'emplacement et la qualité du bien sont les véritables garanties de la pérennité de votre achat.

 

  • Trois règles pour réussir votre investissement dans le neuf

    Choisir le bon produit, le bon locataire et connaître les avantages fiscaux à votre disposition sont les 3 règles qui vous permettront de réussir votre investissement. Explications.

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    Le dispositif d'investissement locatif Pinel offre des contreparties à l’achat d’un logement neuf. Comment fonctionne-t-il ? Mode d’emploi.

  • Loi Duflot

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  • Dispositif Scellier BBC

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    Amenée à disparaître au 31 décembre 2012, au profit du Scellier outre-mer, la loi Girardin propose une réduction d’impôt à ceux qui effectuent un investissement immobilier dans les Dom-Tom.

  • Dispositif Scellier outre-mer

    Investir dans un bien immobilier neuf dans les Dom-Tom peut vous permettre comme en métropole de réaliser des économies d’impôt. Classique, intermédiaire ou Pacifique, il y a sûrement le Scellier qu’il vous faut.

  • Loi Monument Historique

    Vous pouvez bénéficier de réductions d’impôt si vous vous portez acquéreur d'un bien classé monument historique pour l'essentiel ou inscrit à l'inventaire supplémentaire dans sa totalité.

  • Loi Malraux

    Si vous souhaitez investir dans un bien ancien situé dans un secteur protégé ou sauvegardé en vue de le louer, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux pour les travaux de rénovation effectués.