Conseils

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) à Grenoble Métropole par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la métropole de Nice Côte d'Azur par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Caen par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans l'Agglomération Urbaine de Lyon par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté Urbaine de Strasbourg par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération du bassin d'Arcachon par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans le schéma de cohérence de Lille par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) en Île-de-France par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération d'Angers-Loire Métropole par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Montpellier par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté d'Agglomération de Clermont-Ferrand par la fédération des promoteurs immobiliers.

Nouveau record battu
Généralement, les banques sont plutôt attentistes en début d’année. Pourtant au vu des taux de base (OAT 10 ans) qui restent très bas, les banques ont poursuivi leur politique de baisse des taux de crédits immobiliers. Le taux moyen accordé aux particuliers au mois de janvier est passé à 3,16% (hors assurances). Les taux n'avaient pas atteint un niveau aussi bas depuis 1945. D'après les experts nous serions parvenus à un niveau plafond. Les taux ne devraient pas descendre plus bas, ni augmenter dans les prochaines semaines.
A savoir
Pour une mensualité de 1 000 € sur 20 ans, on empruntait 162 187 € fin janvier 2012 contre 172 425 € fin janvier 2013, soit une capacité d’emprunt de 10 000 € de plus.
 
Renégocier un crédit immobilier
Le rachat de crédit immobilier consiste à rembourser le prêt initial par anticipation pour en souscrire un nouveau et profiter des taux actuels. Avant tout, le propriétaire doit calculer son gain en prenant en compte des frais de cette opération : frais de dossiers, frais d'assurance et indemnités de remboursement anticipé.
A savoir
Le rachat est une procédure intéressante lorsque :- la différence entre l'ancien taux et le nouveau est d'au moins 1% ;- le propriétaire se situe au début de son remboursement de prêt (les mensualités de remboursement des premières années sont à 60% composées des intérêts).
 
Concrétiser un achat immobilier
Vous avez le projet d’acheter un bien immobilier ? Calculez gratuitement le montant de votre prêt, vos mensualités et la répartition de votre financement à l'aide du simulateur Pouvoir d'Achat Immobilier de notre partenaire Nexity.Vous vous sentez perdu parmi toutes les réformes immobilières ? Retrouvez les nouveautés 2013, Prêt à Taux Zéro +, dispositifs Duflot et Censi-Bouvard, taux de crédit immobilier au plus bas… dans le journal immobilier Nexity.Découvrez en plus, les programmes de votre région, et jusqu’au 24 février profitez d’offres exceptionnelles ! Je demande mon édition régionale

Ils sont nombreux à animer le marché de la transaction immobilière en France. En 2011, sur plus de 29 000 agences recensées, les réseaux en accaparaient près d’un tiers, soit environ 9 000 agences dont plus de la moitié rien que pour les grands réseaux qui appartiennent parfois – regroupements obligent – à de grands groupes bancaires ou immobiliers.

À eux seuls, ils ont produit plus de 130 000 maisons individuelles en diffus en 2011. Une production qui n’échappe cependant pas au repli (150 000 à 180 000 maisons les bonnes années).

On le sait tous, le développement durable est l’un des grands enjeux des décennies à venir. Vivre dans un logement sain, économe en énergie et qui préserve la planète, tels sont les défis du Grenelle de l’environnement. L’immobilier est particulièrement concerné.

En immobilier, nombreux sont les experts à analyser, décortiquer l’activité. surtout dans la période actuelle.

Appartements ou maisons haut de gamme, ateliers d’artistes, hôtels particuliers, châteaux…, la vente de biens de luxe fait partie intégrante de l’immobilier. Un segment que se partagent quelques spécialistes passionnés.