Terrain constructible viabilisé en lotissement à Saint-Michel-en-l'Herm (85580) Belle opportunité !À deux pas de l'océan, au cœur d'une commune dynamique toute l'année avec ses commerces et services, découvrez ce terrain constructible viabilisé de 494 m² (parcelle n°9).Situé dans un lotissement à taille humaine de 15 parcelles, ce terrain est libre de constructeur, vous permettant de concrétiser votre projet selon vos envies.Un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité et proximité du littoral.N'attendez plus ! Contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme DEPREZ, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06665399 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884
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terrain 494 m²à Saint-Michel-en-l'Herm (85)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible494 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 494 m² à saint-michel-en-l'herm
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- 45 000 €(91 € /m²)494 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Michel-en-l'Herm
À Saint-Michel-en-l'Herm (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Michel-en-l'Herm (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
6 restaurant(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
5 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
3 garage(s)
7 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
1 médecin(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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