Exploitation maraîchère – 2,5 ha terres et tunnels – irrigation complète – Pays de Retz
Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, au cœur du Pays de Retz et à proximité de Nantes, cette exploitation agricole offre un outil de production structuré, performant et immédiatement opérationnel.
Un ensemble agricole complet
Le bien comprend :
• 2,5 hectares de terres maraîchères en propriété
• Double tunnel d’environ 2 000 m²
+ parcelles exploitées complémentaires d’environ 1,35 hectare (locataire)
soit environ 3,85 hectares exploités au total
- Un système d’irrigation professionnel (atout majeur)
L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation complet et structuré, permettant une couverture optimale des cultures :
• Local de pompage récent
• Pompage direct dans les canaux du marais
• Pompe Calpeda 20 m³/h avec variateur (irrigation plein champ)
• Pompe Samson 10 m³/h (serres multichapelles)
• 2 compteurs volumétriques réglementaires
• Réseau de conduites enterrées sur l’ensemble des parcelles
• Environ 25 points d’eau répartis sur le site
permettant une couverture totale de la surface d’arrosage
- Organisation de l’exploitation
• Quadrillage intégral Plymouth sur les parcelles
• Exploitation adaptée à une production maraîchère structurée
• Possibilité de cultures diversifiées en plein champ et sous abri
- Un outil de production immédiatement exploitable
Ce site conviendra parfaitement pour :
• maraîchage professionnel
• agriculture biologique
• circuits courts / vente directe
• projet d’installation agricole
• développement ou diversification d’une exploitation existante
- Un emplacement stratégique
À proximité immédiate de Nantes, ce site bénéficie d’un accès direct à des bassins de consommation importants et à des débouchés commerciaux existants.
- Une opportunité rare sur le secteur
Dans un contexte où les exploitations équipées en irrigation et en production sous abri deviennent rares, ce bien représente une opportunité stratégique pour un projet agricole clé en main.
Possibilité de reprise d’une exploitation existante avec surfaces complémentaires.
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terrain 25 000 m²à Machecoul-Saint-Même (44)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible25000 m2
Prix moyen au m² du programme2€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 25 000 m² à machecoul-saint-même
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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À propos de Machecoul-Saint-Même (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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Education
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2 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
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A proximité du programme
44270 Machecoul-Saint-MêmeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
