DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UNE MAISON NEUVE
Cette opportunité est idéale pour primo-accédants, jeunes familles ou retraités.
Machecoul – proche centre et commodités
Dans un lotissement à taille humaine, découvrez plusieurs terrains à bâtir viabilisés, disponibles immédiatement.
Surfaces : 218 à 392 m²
Prix : à partir de 54 204 €
Plus que 15 lots disponibles
Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom)
Libres de constructeur ou projet terrain + maison possible
Emprise au sol : 80 à 145 m²
Hauteur autorisée : R+1 + combles
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions
Frais de notaire réduits
Maisons neuves économes en énergie
Projet global terrain + maison à partir de 229 900 €
UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN
Écoles à 9 min à pied
Centre médical et hôpital à 800 m
Centre-ville à 3 min à vélo
Gare SNCF et Grand Étang à 6 min à vélo
Lotissement traversé par une coulée verte arborée
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir le plan du lotissement, les lots disponibles et échanger sur votre projet de construction.
Visite sur rendez-vous.
Emmanuelle Jarry - 06.89.58 … - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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terrain 218 m²à Machecoul-Saint-Même (44)
54 204 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible218 m2
Prix moyen au m² du programme249€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 218 m² à machecoul-saint-même
Découvrir terrain 218 m² à machecoul-saint-même
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Les terrains disponibles
Terrains
54 204 €
- 54 204 €(249 € /m²)218 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Machecoul-Saint-Même
À Machecoul-Saint-Même (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Machecoul-Saint-Même (44)
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Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
6 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 garde(s) d'enfants
15 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
53 items
3 établissement(s) de santé
32 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
2 pharmacie(s)
11 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
32 items
3 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
4 supermarché(s)
5 épicerie(s)
2 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
A proximité du programme
44270 Machecoul-Saint-MêmeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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