Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain de 708 m² offre une opportunité rare, alliant qualité de vie et habitat alternatif clé en main.
Implantée sur la parcelle, une Tiny House de la marque Baluchon, constructeur reconnu pour ses réalisations haut de gamme, a été conçue sur-mesure avec des matériaux de qualité, alliant confort, esthétisme et optimisation des espaces. En prise directe avec les éléments et la nature, elle est parfaitement orientée pour profiter d'une vue panoramique dégagée sur la Suisse Normande.
L'habitation se compose de :
Un espace salon modulable pouvant faire office de couchage
Un séjour lumineux
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Une salle d'eau avec douche
Des toilettes sèches
Une mezzanine accueillant un lit double
Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, la Tiny House bénéficie d'un excellent apport solaire, la rendant naturellement agréable à vivre et économe en énergie lors des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un convecteur électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois de 15 m² (6 x 2,5 m), idéale pour vos moments de détente.
Le terrain est entièrement viabilisé :
Raccordement à l'eau de ville
Électricité
Assainissement par système de phytoépuration
Gestion des eaux pluviales sur la parcelle
Une déclaration préalable conforme a été obtenue pour une installation pérenne, offrant ainsi un cadre réglementaire sécurisé pour votre projet.
Ce bien séduira les amateurs d'habitat écologique, les projets de résidence principale ou secondaire, ou encore les investisseurs en quête d'un bien atypique et prêt à l'usage.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 … (réf. 603805 )
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terrain 708 m²à Clécy (14)
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1 terrain disponible708 m2
Prix moyen au m² du programme165€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 708 m² à clécy
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- 117 000 €(165 € /m²)708 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Clécy
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clécy (14)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
5 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
14570 ClécyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
