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Les terrains disponibles
- 85 000 € (73 € /m²)1160 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Cahagnes (14)
Découvrir la ville de Cahagnes
Cahagnes en un coup d'œil
Calvados (14)
Commune rurale i
1 408 habitants
Cahagnes est une commune rurale, avec 1 408 habitants (58 hab./km²) sur 24,35 km², à 31 km de Caen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 545 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cahagnes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cahagnes
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Cahagnes propose 1 restaurant. La commune se situe à 31 km de Caen. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 31 km
- Caen
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,1 / 1000 hab. — -58 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cahagnes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Cahagnes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 44,4 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cahagnes
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cahagnes compte 1 médecin généraliste, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Médecins : 1
- Médecins
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cahagnes
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Cahagnes, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Cahagnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Cahagnes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cahagnes
Revenus dans la moyenne basse i
22 760 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 760 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,2 %, représente environ 461 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 262 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 189 €/hab.
- 2018 : 206 €/hab.
- 2019 : 210 €/hab.
- 2020 : 213 €/hab.
- 2021 : 213 €/hab.
- 2022 : 219 €/hab.
- 2023 : 254 €/hab.
- 2024 : 262 €/hab.
2017 : 189 €/hab.2024 : 262 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~461 € / an · ~38 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -33 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,2 %
- GEMAPI : taux de 0,56 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cahagnes
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cahagnes : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cahagnes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Guillaume Dujardin
Maire de Cahagnes
Cahagnes est administrée par Guillaume Dujardin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,7 % des inscrits contre 37,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cahagnes)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 38 %
- Abstention + blancs/nuls
- 25 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
14240 Cahagnes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
