PROJET DE CONSTRUCTION - Maison F3 (50 m²) à Nissan-lez-Enserune
PROCHE DE BÉZIERS - MAISON 3 PIÈCES
À 16 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Béziers, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² à Nissan-lez-Enserune (34440).
Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains + GARAGE.
(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).
Le terrain de la propriété s'étend sur 512 m².
L'École Primaire Antoine Beille est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Béziers) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, deux commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 229 000 €.
Pour plus d'information contacter Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.
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terrain 512 m²à Nissan-lez-Enserune (34)
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1 terrain disponible512 m2
Prix moyen au m² du programme227€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 512 m² à nissan-lez-enserune
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- 116 000 €(227 € /m²)512 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nissan-lez-Enserune
À Nissan-lez-Enserune (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nissan-lez-Enserune (34)
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Services
Tout est là, sans exception
47 items
6 garage(s)
8 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
2 maison(s) de retraite
16 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
36 items
5 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
3 boulangerie(s)
6 épicerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
34440 Nissan-lez-EnseruneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
