PROJET DE CONSTRUCTION OSSATURE BOIS - Maison F5 (83 m²) à Magalas
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES
À vendre à 26 km de la mer Méditerranée et à 14 km de Béziers, notre agence Maisons de Manon Béziers est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 83 m² et de 333 m² de terrain idéalement située dans Magalas (34480). Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine, un cellier et deux salles de bains + GARAGE.
(Carrelage inclus dans toutes les pièces / Raccordements inclus).
Ce bien se trouve dans un quartier convoité. L'École Élémentaire Capitaine Bonnet, le Collège les Arbourys et l'École Maternelle les Petits Grains sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Magalas dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A75 et A9 sont accessibles à moins de 16 km. Il y a un tennis, une boulangerie, deux commerces, une supérette et un bureau de poste dans les environs.
Il est à vendre pour la somme de 260 000 €.
Pour plus d'information contacter (Anthony BALLESTER : 06-27-21 … ) Maisons de Manon Béziers pour échanger sur votre projet et réaliser une étude gratuite. (Plan personnalisable). Tous nos ouvrages sont réalisés sur-mesure en fonction de vos attentes et de nos échanges avec vous ainsi que dans le respect de la règlementation RE 2020. Ce projet comporte les garanties suivantes: Contrat de construction CCMI. Dommage/Ouvrage. RC Garantie décennale. Parfaite achèvement. Etude de sol G2. Prix et délais convenu. Garantie de livraison. Garantie financière Pour votre tranquillité nous nous occupons de toutes les formalités administratives.
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terrain 333 m²à Magalas (34)
85 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible333 m2
Prix moyen au m² du programme255€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 333 m² à magalas
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Les terrains disponibles
Terrains
85 000 €
- 85 000 €(255 € /m²)333 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Magalas
À Magalas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Magalas (34)
Découvrir la ville de Magalas
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
3 supermarché(s)
8 épicerie(s)
1 librairie(s)
10 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
34 items
2 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
9 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
12 électricien(s)
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
34480 MagalasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
