À Saint-Martial-de-Valette (24300), laissez libre cours à vos projets !
Ce magnifique terrain de 5 723 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos envies. Bonne nouvelle : il est divisible en 3 parcelles, parfait pour un projet familial, un investissement ou pour garder un grand espace rien que pour vous.
Un cadre pratique au quotidien :
Écoles de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes (dont le Lycée et le Collège Alcide Dusolier).
Commerces de proximité : boulangeries, restaurants, supermarchés, épiceries et services utiles.
Un cadre dynamique pour vos loisirs :
Cinéma Louis Delluc pour vos soirées film.
Tennis, piscine, salle de sport et bibliothèques pour garder un quotidien actif et varié.
En résumé : un terrain spacieux, modulable, au cœur d'un environnement vivant et pratique. De quoi imaginer votre futur exactement comme vous le souhaitez.
Contact : DEMON Sébastien
ALPHINO immobilier - NONTRON
07639537 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anabelle SENGENCE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°990018343.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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39 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5723 m2
Prix moyen au m² du programme7€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 723 m² à saint-martial-de-valette
Découvrir terrain 5 723 m² à saint-martial-de-valette
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39 500 €
- 39 500 €(7 € /m²)5723 m²
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€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Martial-de-Valette
À Saint-Martial-de-Valette (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Commerces
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1 item
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 électricien(s)
3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
None LE SORBIER
24300 Saint-Martial-de-ValetteNone LE SORBIER
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
