TRES RARE À LA VENTE – TERRAIN DE LOISIRS 1200 m² AVEC CHALET + MOBIL-HOME -Village de 38440 Sainte-Anne-sur-Gervonde
Nous avons un accord écrit de la mairie et de la communauté de communes datant de plus de 15 ans, permettant de conserver les installations existantes (chose devenue très rare aujourd'hui).
Visite uniquement sur rdv - personne sérieuse uniquement avec accord crédit banque
Un havre de paix à seulement quelques minutes des grandes villes , idéal pour passer l'été et week end en famille
Extérieurs & équipements :
Source d'eau naturelle sur le terrain
Espace barbecue / coin repas extérieur
Terrain arboré, ambiance nature
Possibilité d'aménagement :
Terrain de pétanque
Piscine hors-sol
Espace détente / jardin
Idéal pour :
Situé dans un environnement ultra calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de 1 200 m² est une opportunité exceptionnelle et quasi introuvable aujourd'hui.
Localisation idéale :
Lyon : 60 km → 45 min
Grenoble : 70 km → 50 min
Bourgoin-Jallieu : 25 km → 25 min
Un bien unique avec droits acquis
Important :
Possibilité d'entretenir et améliorer l'existant
Pas de remplacement par de nouvelles constructions
Changer la fosse septique valeur 6000 € moyenne
Les atouts du terrain :
Chalet bois d'environ 30 m² état bien
Mobil-home installé abrité état correcte
Terrain entièrement raccordé c est impossible à trouver idéal pour airbnb location :
Eau
Électricité
Internet
Un véritable confort, rare pour ce type de terrain
Résidence secondaire / week-ends en famille
Investissement plaisir
Déconnexion totale proche de la ville
Possibilité d'occupation à l'année (dans le respect du cadre existant)
Ce qu'on aime :
Le calme absolu
Le cadre naturel exceptionnel
Les raccordements déjà en place (très rare)
Le potentiel d'aménagement loisir
Le côté authentique et atypique
Cette annonce référence 326380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTIAN DUCLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 48483088000031.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 200 m²à Bourgoin-Jallieu (38)
89 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1200 m2
Prix moyen au m² du programme74€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 200 m² à bourgoin-jallieu
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- 89 000 €(74 € /m²)1200 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Bourgoin-Jallieu
Bourgoin-Jallieu, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bourgoin-Jallieu (38)
L'immobilier neuf à Bourgoin-Jallieu (38)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
12 boucherie(s)
79 épicerie(s)
7 librairie(s)
26 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
135 restaurant(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
342 items
67 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
2 tribunaux
114 maçon(s)
53 électricien(s)
76 garage(s)
19 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
27 items
1 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
276 items
8 établissement(s) de santé
48 médecin(s)
179 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
32 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
4 collège(s)
6 lycée(s)
13 école(s) élémentaire(s)
4 maternelle(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
38300 Bourgoin-JallieuAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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