Terrain à vendre 770 M2 à Talais - Opportunité rare !
Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités , Ce terrain est fait pour vous !
Situé à Talais, en 1 ere ligne, ce terrain plat et arboré offre un cadre de vie idéal pour concrétiser vos projets.
Caractéristiques :
Localisation : Secteur calme, à proximité immédiate des commerces et services essentiels
Zone UB du règlement d'urbanisme (constructible selon les dispositions en vigueur)
Non viabilisé ( tout a l'égout à prévoir, compteur eau + edf)
Atouts majeurs :
Emplacement privilégié : calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commodités.
Liberté de construction : Idéal pour donner vie à votre projet sur mesure.
Potentiel à exploiter : Un cadre naturel préservé pour une qualité de vie incomparable.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain n'attend plus que vous pour réaliser vos projets de vie ! AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 … (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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terrain 770 m²à Talais (33)
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible770 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 770 m² à talais
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- 55 000 €(71 € /m²)770 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Talais
À Talais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Talais (33)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
2 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 garage(s)
1 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
12 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
33590 TalaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
